Giá đất bồi thường ở Dự án KĐT sinh thái Đồng Mai (Hà Nội) bao nhiêu?

Căn cứ theo quyết định về hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường và tái định cư ở dự án này, vừa được UBND Tp.Hà Nội ban hành, giá đất cụ thể dao động từ khoảng 13 đến 24 triệu đồng/m2.

Theo quyết định này, cụ thể giá đất mà Hà Nội quy định tại vị trí đoạn từ đường sắt đến cầu Mai Lĩnh (vị trí 1 Quốc lộ 6A), có giá đất là 24.048.000 đồng/m2, vị trí 2 trên quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến cầu Mai Lĩnh) là 16.238.880 đồng/m2, vị trí 3 trên quốc lộ 6A (đoạn từ đường sắt đến cầu Mai Lĩnh) là 13.432.320 đồng/m2. Giá tiền sử dụng đất tái định cư là 16.057.440 đồng/m2.

Thành phố Hà Nội yêu cầu đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý, tính chính xác đối với thông tin tài sản so sánh và số liệu tại Chứng thư thẩm định giá.

Quận Hà Đông chịu trách nhiệm về vị trí thửa đất, nguồn gốc sử dụng đất, và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu tiền sử dụng đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án khu nhà ở sinh thái Đồng Mai.

Trước đó, tháng 5/2015 TP Hà Nội cũng đã duyệt quy hoạch 1/500 dự án này. Theo đó vị trí dự án thuộc phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa (Hà Đông). Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km. Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phú là chủ đầu tư.

Vị trí lập quy hoạch dự án Đồng Mai cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km

Phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 4; Phía Đông Nam giáp cụm công nghiệp Thanh Oai; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Yên Nghĩa; Phía Tây và Tây Nam giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai; Phía Nam giáp xã Bích Hòa và dự án khu nhà ở cho các bộ sỹ quan quận đội tại khu vực Đồng Mai.

Dự án có diện tích 214,08ha với quy mô dân số 10.094 người; Phần lớn là diện tích cây xanh, mặt nước...có mật độ xây dựng tối đa 30%; Gồm có 17,17ha đất để xây dựng biệt thự; 4,11ha xây biệt thự song lập; 0,57ha đất làm nhà tái định cư và 13,68ha đất xây nhà ở thấp tầng cùng 35,35ha đất nhà ở thấp tầng sinh thái;...