Hà Nội sẽ có thêm khu đô thị 22,8ha

Theo đó, diện tích nghiên cứu khoảng 22,8ha, trong đó, 15,1ha dự kiến bố trí khu chức năng đô thị, 7,7ha là đường quy hoạch đô thị; với quy mô dân số khoảng 4.856 người. Đây là khu chức năng bao gồm khu nhà ở, khu công cộng dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, trường học, cây xanh, thể dục thể thao... nằm tiếp giáp với đầm Vân Trì và khu dân cư cũ.

Việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì trước hết nhằm cụ thể hoá đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Mặt khác, xây dựng phát triển khu chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ các công trình kiến trúc, khu nhà ở, cân đối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng, dịch vụ phục vụ cộng đồng dân cư.

Quy hoạch cũng xác định các chỉ tiêu cơ bản về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xác định các khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội; xác định cơ cấu sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/500.

Ngoài ra, quy hoạch còn là cơ sở để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và làm căn cứ pháp lý để các cấp chính quyền quản lý xây dựng theo quy hoạch.