Thu hồi đất ở KĐT mới Đại Kim: Cần tuân thủ quy định của pháp luật

Được biết, ngày 31-12-2004, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 9709/QĐ-UB cho phép Công ty HACINCO làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phường Đại Kim, hiện là đất trống, ao, hồ, khu nghĩa trang và đất ở của một số hộ dân để chuẩn bị thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Đại Kim. Tại điều 2 của Quyết định nêu rõ: “Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (chủ đầu tư) có trách nhiệm khẩn trương hoàn thiện quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng và dự án đầu tư, trình cấp có thẩm quyền theo quy định”.

Thế nhưng, trong quá trình làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phía Công ty HACINCO vẫn chưa triển khai phương án đền bù, GPMB mà để dự án “treo”. Đến đầu năm 2011, Công ty HACINCO mới phối hợp với UBND phường Đại Kim lựa chọn những gia đình có đất nông nghiệp nằm giáp với đường vành đai 3 để “ép” các hộ này phải cho công ty mua lại đất triển khai dự án, nếu các hộ không đồng ý sẽ bị cưỡng chế. Ngày 17-8-2011, Công ty HACINCO đã tự ý cho đóng cọc bê-tông trên diện tích đất của nhiều hộ dân (trong khi chưa có quyết định thu hồi đất, cũng như chưa lập phương án bồi thường, hỗ trợ).

Quá bức xúc, nhiều hộ dân đã làm đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng. Sau khi nhận được đơn khiếu nại của người dân, ngày 20-1-2012, UBND TP Hà Nội có Công văn trả lời số 635/UBND-TNMT, với nội dung như sau: “UBND thành phố giao UBND quận Hoàng Mai kiểm tra cụ thể, tổng hợp công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án này, khiếu kiện của công dân và kết quả giải quyết, báo cáo UBND thành phố”.

Đến ngày 13-5-2013, UBND TP Hà Nội có Công văn 3352/UBND-TNMT trả lời kiến nghị của Công ty HACINCO và các hộ dân về việc cưỡng chế nhà đất trong phạm vi dự án, có chỉ đạo rõ ràng: “Giao UBND quận Hoàng Mai tiếp công dân, làm rõ thông tin về việc cưỡng chế nhà đất…” và khẳng định “…Dự án này chưa có quyết định thu hồi đất”. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà kể từ đó đến nay, Công ty HACINCO và UBND phường Đại Kim vẫn cố tình “phớt lờ” chỉ đạo từ thành phố, tiếp tục ra các văn bản thúc giục người dân sớm di dời, giao nhà và đất(?)

Trong những tháng cuối năm 2013 và đầu năm 2014, Công ty HACINCO và UBND phường Đại Kim liên tục ra những văn bản, yêu cầu người dân phải di dời, trả lại mặt bằng để thực hiện dự án. Theo đó, trong tháng 12-2013, Công ty HACINCO tự ý ra các thông báo giải tỏa các hộ dân trên đất đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo các chủ khu đất trình bày, hiện tại hợp đồng chuyển nhượng trên do Công ty HACINCO tự ý ký với chủ khu đất cũ đã bán từ rất lâu, còn những người đang có đầy đủ giấy tờ mua bán và giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chưa hề ký hợp đồng chuyển nhượng với HACINCO.

Ngày 3-1-2014, Chủ tịch UBND phường Đại Kim Cung Thị Hợp còn có Công văn 01/TB-UBND yêu cầu các hộ dân nằm trong khu vực dự án phải kê khai di chuyển mộ, khẩn trương hoàn tất các thủ tục di dời theo chủ trương đã được thống nhất (?) Thế nhưng, theo như những căn cứ từ công văn này chỉ dựa vào Quyết định 9709/QĐ-UB ngày 31-12-2004 của UBND TP Hà Nội, căn cứ vào hồ sơ kê khai của các hộ, căn cứ vào nội dung đã được thống nhất giữa chính Công ty HACINCO và UBND phường Đại Kim (?)

Như vậy, mặc dù UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo rõ về vấn đề thu hồi đất của Dự án Khu đô thị mới Đại Kim, nhưng dường như UBND phường Đại Kim cố tình không hiểu và bỏ qua Công văn 3352/UBND-TNMT ngày 13-5-2013 của UBND thành phố. Đồng thời, nhiều dấu hiệu cho thấy có nhiều khuất tất xung quanh câu chuyện thu hồi đất của người dân. Phóng viên Báo Quân đội nhân dân đã nhiều lần làm việc với bà Cung Thị Hợp, Chủ tịch UBND phường Đại Kim thì chỉ nhận được lời hứa hẹn, mà không hề cung cấp thông tin để làm rõ sự việc.