Tính toán lạ của cặp vợ chồng đi thuê 12 triệu/tháng rồi đầu tư 110 triệu nội thất

Trang Hà (sinh năm 1997) đang làm trong lĩnh vực sáng tạo nội dung và kinh doanh riêng về mảng healthy. Hiện nay, cô cùng chồng đang thuê một căn hộ 64m2 ở quận Nam Từ Liên, Hà Nội, giá thuê hàng tháng là 12 triệu đồng.

Trang Hà

Thuê căn hộ trống rồi đầu tư nội thất khoảng 110 triệu đồng

Một số người trẻ có xu hướng thuê nhà đầy đủ nội thất để không phải sắm sửa quá nhiều cũng như lúc chuyển đi dễ dàng hơn. Tuy nhiên, Trang Hà lại lựa chọn căn hộ trống và đầu tư 110 triệu đồng mua nội thất.

"Đầu tiên, khi thuê căn hộ trống, chúng mình có thể tự do trang trí nhà cửa theo phong cách mà bản thân yêu thích để tạo cảm hứng sáng tạo. Sống trong không gian mình tự thiết kế sẽ rất vui. Hơn thế nữa, đầu tư vào nội thất và các đồ dùng trong nhà, chúng mình sẽ được dùng thoải mái hơn rất nhiều mà không lo hỏng hóc và phải đền tiền cho chủ nhà. Mặc dù lúc chuyển đi có hơi khó khăn một chút nhưng bây giờ dịch vụ chuyển nhà có rất nhiều nên không quá lo lắng".

Không gian nhà của vợ chồng Trang Hà

Cô cũng chia sẻ rằng bản thân không tiếc vì đầu tư không gian sống để phục vụ cho việc hưởng thụ và công việc. Bên cạnh đó, Trang Hà cũng tiết lộ rằng giá thuê căn hộ không nội thất rẻ hơn có nội thất. So với việc duy trì chi phí thuê hàng tháng, vợ chồng Trang Hà đầu tư nội thất một lần mà có thể dùng trong lâu dài và chi phí hàng tháng phải duy trì rẻ hơn rất nhiều. Theo khảo sát riêng, Trang Hà thấy rằng giá thuê nhà trung bình với căn hộ đầy đủ nội thất, diện tích khoảng 60m2 trong khu cô đang sống là 15-16 triệu đồng/ tháng.

Khi đi thuê nhà, với vợ chồng Trang Hà, tiện ích và môi trường sống xung quanh là những tiêu chí cần phải cân nhắc kỹ càng nhất. "Ví dụ căn hộ chúng mình đang ở xung quanh tiện ích rất đầy đủ, có trường học, siêu thị, hồ, công viên, bể bơi , khu vực chơi thể thao... Cơ sở vật chất, quản lý của tòa nhà rất tốt nên chúng mình rất ưng ý khi lựa chọn căn hộ này".

Lấy tiền đi mua nhà để gửi tiết kiệm sẽ "kinh tế" hơn

Có quan điểm cho rằng khi đã lập gia đình thì nên đầu tư mua nhà để an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, Trang Hà cho rằng thay vì chi một số tiền lớn để mua nhà, có thể tiết kiệm nó để đầu tư "tiền đẻ ra tiền".

"Ở thành phố để sở hữu một chung tư cần khoảng 2-3 tỷ nên ở góc độ kinh tế thì thuê sẽ phù hợp hơn. Chúng mình dùng 2- 3 tỷ để gửi tiết kiệm và dành tiền lãi như là một phần chi phí cố định cho nhà cửa - chính là thuê nhà. Số tiền này đảm bảo chất lượng ở sẽ tương đương chung cư có giá trị 3-4 tỷ và có thể trang trải được một phần chi phí sinh hoạt hàng tháng (như phí dịch vụ, điện nước, gửi xe ...). Rõ ràng nếu như vậy, chúng mình thấy lựa chọn đi thuê nhà tốt hơn là sở hữu. Cũng tùy mục đích của từng cá nhân, chúng mình cùng thống nhất tư tưởng như vậy để có động lực phấn đấu hơn trong tương lai".

Bên cạnh đó, Trang Hà và chồng dự định sẽ mua nhà khi cảm thấy việc sở hữu nhà không phải là một gánh nặng chi phí quá lớn. Cụ thể giá trị ngôi nhà đầu tiên chỉ khoảng 30% tổng tài sản của gia đình. Mục tiêu thời gian thì chưa có nhưng vợ chồng Trang Hà sẽ cố gắng sớm nhất có thể. "Thay vì dùng 2-3 tỷ mua căn hộ thì chúng mình gửi tiết kiệm rồi dùng phần lãi để thuê nhà và sinh hoạt. Thu nhập hàng tháng thì có thể tiết kiệm hoặc tái đầu tư... Và mình cho rằng không nên để chi phí thuê nhà vượt quá 40% tổng thu nhập".

Theo Trang Hà, trong câu chuyện thuê nhà, không có công thức chung cho các cá nhân hay gia đình. "Nếu áp dụng theo cách của mình thì nên tách biệt khoản tiền kia và chỉ dùng nó cho thuê nhà. Đừng suy nghĩ quá nhiều về khoản tiền đó vì bạn rất dễ rút nó ra và đi đầu tư. Còn nếu muốn đầu tư thêm từ khoản đó thì bạn nên hạ tiêu chuẩn sống xuống".

Ngoài ra, mọi người nên chú ý đến khả năng tăng giá thuê trong 2-3 năm tới tránh việc vượt quá khả năng tài chính của mình. Các bạn cũng chú ý thêm việc có hoặc không nội thất, nếu bạn thuê từ 3-5 năm thì chi phí có thể rẻ hơn từ 80-150 triệu đồng.