Toàn cảnh cung đường nghìn tỷ ven biển Bình Thuận, nơi đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư dự án lớn

Đối với khu vực từng được mệnh danh là "thiên đường nghỉ dưỡng" Kê Gà (Hàm Thuận Nam), Hiệp hội Du lịch tỉnh Bình Thuận cho biết trước năm 2007 nơi đây chỉ có quy hoạch tuyến điểm du lịch của ngành du lịch, chưa có quy hoạch xây dựng chung.

Còn giai đoạn từ năm 2007 đến năm 2017, dù có quy hoạch xây dựng chung nhưng lại được định hướng nhằm phục vụ công nghiệp bau-xit. Thế nên toàn bộ khu vực Kê Gà - Hòn Lan chủ yếu được bố trí các hạng mục: cảng chuyên dùng, cảng tổng hợp, khu công nghiệp phụ trợ, kho bãi, hệ thống đường sắt, tổng ga đường sắt…do Tập đoàn Than Khoáng sản (TKV) làm chủ đầu tư.

Danh thắng Kê Gà hiện nay.

Tuyến đường ven biển dài hơn 30km trải dài từ Mũi Né đến Hòn Lan.

Theo Hiệp hội Du lịch tỉnh Bình Thuận, kiểu quy hoạch nêu trên hoàn toàn không thích hợp cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch cao cấp, vì vậy buộc chủ đầu tư lập lại thiết kế gần như mới toàn bộ cho dự án do phải thay đổi đối tượng khách hàng mục tiêu, rồi điều chỉnh chiến lược kinh doanh, thêm nữa là thỏa thuận lại từ đầu với cổ đông và các đối tác về việc huy động vốn đầu tư…

Sau khi dự án cảng Kê Gà bị bãi bỏ (2013), thời gian 3 năm trở lại đây đã có những tín hiệu hồi sinh tích cực. Nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã trở lại vùng biển Kê Gà - Hòn Lan, nhiều khu du lịch, resort đang xây dựng.

Tuyến đường ven biển Kê Gà - Hòn Lan đang giúp thu hút hàng loạt nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Theo ông Nguyễn Đức Hòa, Phó Chủ tịch tỉnh Bình Thuận, khu vực Hàm Thuận Nam có lợi thế riêng và độc đáo thu hút đầu tư du lịch các nơi khác không có được. Trước hết là bãi biển dài vẫn giữ vẻ đẹp hoang sơ, yên bình, sạch và an toàn. Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều di tích, thắng cảnh lịch sử như, núi Tà Cú, chùa Linh Sơn Trường Thọ và tượng Phật nằm có chiều dài đến 49m, khu nghỉ dưỡng và chữa bệnh tại suối nước nóng Bưng Thị, bãi Đá nhảy, dinh Thầy Thím, ngọn hải đăng Kê Gà....

"Hàm Thuận Nam có rất nhiều tiềm năng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng nhờ quỹ đất còn nhiều, giá đất còn mềm, quy hoạch bài bản, đồng bộ. Đặc biệt, động lực quan trọng tạo thuận lợi và hấp dẫn nhà đầu tư là tỉnh đang triển khai đầu tư mới đường trục ven biển. Mục tiêu là kích cầu lượng khách trong nước và quốc tế, gia tăng chi tiêu, thích thú lưu trú lâu hơn và quay trở lại nhiều lần", ông Hòa chia sẻ.

Theo đó, HĐND tỉnh Bình Thuận khóa X vừa có Nghị quyết gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và các Bộ KH&ĐT, Tài chính, Giao thông Vận tải (GTVT) về chủ trương đầu tư dự án Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà - Tân Thiện, và làm mới trục đường ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết - Kê Gà.

Đường ĐT.719 có tổng chiều dài khoảng 32,5 km; chiều rộng nền đường 9 m, chiều rộng mặt đường 8 m, chiều rộng lề đường mỗi bên 0,5 m. Riêng các đoạn tuyến đi qua trung tâm xã Tân Thành - Hàm Thuận Nam, xã Tân Tiến, Tân Bình - La Gi có chiều rộng nền đường 15 m, chiều rộng mặt đường 12 m; đoạn tuyến trùng với đường Nguyễn Công Trứ có chiều rộng nền đường 20 m, chiều rộng mặt đường 12 m.

Nghị quyết này cũng giao UBND tỉnh Bình Thuận hoàn thiện hồ sơ báo cáo Bộ KH&ĐT, Bộ Tài chính thẩm định nguồn vốn và khả năng cân đối vốn của dự án theo quy định.

Trên tuyến sẽ xây mới một cây cầu tại Km 50+284,76 có chiều dài 12,8 m, chiều rộng cầu 9,0 m. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án khoảng 600 tỷ đồng. Nguồn vốn đề nghị thẩm định: Vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ và ngân sách tỉnh.

Còn đường ĐT.719B có chiều dài khoảng 25 km. Chiều rộng nền đường 28 m, chiều rộng mặt đường 16 m, dải phân cách giữa 11 m, chiều rộng lề đất mỗi bên 0,5 m. Kết cấu mặt đường: 2 lớp bê tông nhựa chặt trên lớp móng cấp phối đá dăm. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng. Dự kiến cả hai tuyến đường đến năm 2022 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng.

Theo HĐND tỉnh Bình Thuận, hai tuyến đường này với mục tiêu hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thúc đẩy phát triển du lịch của địa phương, phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Ngoài ra cả hai tuyến đường còn làm nhiệm vụ tuyến tránh cho quốc lộ 1 khi xảy ra ách tắc giao thông và đảm bảo an ninh quốc phòng.

Những dự án nghỉ dưỡng lớn đang đẩy nhanh tiến độ thi công.

Ông Trần Ngọc Diệp, Chủ tịch UBND Hàm Thuận Nam cho biết thêm hiện nay, trong điều kiện giao thông đối ngoại khó khăn, giao thông nội huyện còn hạn chế nhưng toàn huyện đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm rót vốn đầu tư. 

Theo đó, đến nay dọc tuyến đường Kê Gà - Hòn Lan đã có 77 dự án du lịch với tổng diện tích đất sử dụng khoảng 754 ha có tổng vốn đầu tư 6.427 tỷ đồng. Trong đó, 23 dự án đã hoạt động kinh doanh, 29 dự án đã có tác động hoặc đang triển khai và 25 dự án chưa triển khai và mới cấp quyết định chủ trương đầu tư. 

Tỉnh Bình Thuận đang có chủ trương kêu gọi các dự án nghỉ dưỡng có phân khu thể thao biển nhờ vào lợi thế của vùng biển ở đây.

Vì vậy, dễ hiểu khi thị trường Mũi Né - Phan Thiết gần đây đã xuất hiện hàng loạt dự án quy mô lớn được đầu tư. Trong số những "ông lớn" đang ráo riết tạo lập thị trường ở Phan Thiết phải kể tới Novaland. Chỉ trong khoảng 1 năm trở lại đây, Novaland đã công bố triển khai 2 dự án quy mô lớn ở địa phương này, đó là NovaHills Mũi Né (40 ha) và NovaWorld Phan Thiết (1.000 ha).

Sau một thời gian dài "ngủ đông", nhiều dự án đã được chủ đầu tư mới thâu tóm và nhanh chóng triển khai xây dựng và tung sản phẩm mới ra thị trường.

Ngoài ra, thị trường này còn có khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến - Mũi Né trên diện tích gần 200 ha, khu du lịch cao cấp Hòn Rơm - Mũi Né diện tích gần 86 ha, Ocean Dunes với tổng vốn 2.600 tỷ đồng của Tập đoàn Rạng Đông quy mô 62 ha,...

Thời gian gần đây tỉnh rất chú trọng đến việc đầu tư vào hạ tầng giao thông để rút ngắn khoảng thời gian đi lại của du khách khi đến với Bình Thuận. Theo đó, nhiều tuyến quốc lộ đã được đầu tư, cải tạo, nâng cấp, trong đó, phải kể đến dự án trọng điểm như dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 1A, các tuyến nội tỉnh được chú trọng đầu tư, nâng cấp, trong đó có đường ĐT.712 và ĐT.719, ĐT.718.

Hay như dự án Thanh Long Bay tọa lạc tại Kê Gà, Hàm Thuận Nam, được quy hoạch với quy mô lên đến 90 ha do Tập đoàn Nam Group phát triển. Dự án bao gồm các loại hình BĐS nghỉ dưỡng như nhà phố thương mại biển, biệt thự biển, khách sạn và đặc biệt là căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Theo thông tin từ DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án, Thanh Long Bay đang ra mắt thị trường khu căn hộ Wyndham Coast tiêu chuẩn 5 sao. 100% căn hộ biển sở hữu lâu dài tại đây đều được bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp, thanh toán đợt đầu tiên chỉ từ 138 triệu đồng tương đương 10% giá trị. Đặc biệt, trong 4 năm liên tiếp tỷ lệ thanh toán chỉ còn 3%/3 tháng, khoảng gần 14 triệu/tháng. Mức chiết khấu ưu đãi cao nhất lên đến 10%.

Cùng với tổ hợp tiện ích - dịch vụ chuẩn 5 sao, Thanh Long Bay là một trong số ít các dự án được quy hoạch Cảng du thuyền tại Bình Thuận, tương lai sẽ trở thành điểm hội tụ du thuyền của hội thuyền buồm quốc tế.

Một số dự án nghỉ dưỡng quanh danh thắng Kê Gà đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng, trong đó phát triển theo hướng thể thao biển.

Trong tương lai không xa, tỉnh Bình Thuận sẽ đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến đường ven biển Kê Gà kết nối thông suốt từ Phan Thiết đến La Gi, từ đó nối thẳng đến khu Long Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Cũng theo ông Diệp, chắc chắn sau khi dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn Phan Thiết – Dầu Giây, đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết và tuyến đường ĐT 719B, tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành... hoàn thành thì du lịch Hàm Thuận Nam sẽ khởi sắc hơn nhiều.