TPHCM: Những dự án BĐS ngàn tỷ "bất động" khi cơn sốt đi qua

Dự án Saigon One Tower

Dự án Saigon One Tower tên cũ là Sai Gon M&C Tower, tọa lạc tại ngã 3 Hàm Nghi và Tôn Đức Thắng, quận 1. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C, gồm các cổ đông: Công ty Cổ phần M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (5%).

Dự án bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng (diện tích 23.000 m2), một khối văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế cao 34 tầng (diện tích 49.000 m2) và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện nghi hiện đại khác. Tổng mức đầu tư theo công bố ban đầu là 256 triệu USD. Dự án đã xây xong phần thô nhưng đã “bất động” nhiều năm nay.

Dự án Kenton Residences

Kenton Residences tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường chính kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao từ 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2.

Đây là dự án nghìn tỷ “đắp chiếu” nổi tiếng của thị trường căn hộ sau cơn sốt năm 2007. Hiện toàn bộ dự án, khu nhà mẫu, công viên rơi vào cảnh hoang tàn đổ nát. Công trình chỉ có vài bảo vệ được thuê để trông coi. Dự án được công bố bán lần đầu tiên, công trình đã xây dựng đến tầng 9. Hiện nhiều tòa tháp căn hộ đã xây xong phần thô nhưng đã ngưng thi công nhiều năm nay.

Dự án Petrovietnam Landmark

Dự án PetroVietnam Landmark do Công ty Cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC Land) làm chủ đầu tư. PetroVietnam Landmark có quy mô 1,9 ha, thuộc tiểu khu 7 - Khu đô thị phát triển An Phú (Q.2).

Tọa lại tại một vị trí khá thuận lợi nên ngay từ khi triển khai dự án vào thời điểm 2009 -2010, PetroVietnam Landmark đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Đa số khách hàng mua căn hộ tại đây trong giai đoạn từ 2009 - 2012 đã đóng từ 70 - 90% giá trị hợp đồng.

Đây là dự án xảy ra nhiều tranh chấp kéo dài vì chậm tiến độ. Gần đây, chủ đầu tư đã có những động thái tái khởi động. Tuy nhiên, tiến độ thi công vẫn ì ạch, không biết khi nào mới có thể bàn giao nhà.

Cao Ốc Xanh

Dự án Cao Ốc Xanh (Q.9) còn có tên khác là Green Building do CIC8 làm chủ đầu tư. Dự án gồm 3 block cao 19 tầng, với 01 tầng hầm để xe và nhiều tiện ích như: Khu mua sắm TTTM, cụm nhà hàng ăn uống, trung tâm thể thao, café, bar, công viên, vườn treo…

Được công bố ra thị trường từ năm 2007, lúc thị trường đang ở đỉnh cao của cơn sốt. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn ngổn ngang. Đa số khách đã nộp tiền 70 - 95% giá trị căn nhà, ngoại trừ block C của dự án đã được bàn giao, các block A và B vẫn không biết khi nào mới thi công hoàn thiện để bàn giao nhà.