Trước ý kiến “90% người giàu thường liên quan đến BĐS”, chuyên gia Dragon Capital nhận định điều này đúng ở Việt Nam vì một lý do đặc biệt

Từ xa xưa đến nay, con người ta vẫn đang làm giàu từ đất. Đất không chỉ là một khối tài sản thể hiện quyền lực, tiềm năng tài chính mạnh mẽ của chủ nhân, mà còn là một trong những nơi tuyệt vời nhất giúp “tiền của bạn nở hoa”. Có vô vàn cách để chúng ta kiếm lời từ đất như mua đất xây nhà rồi bán lại, cho thuê bất động sản hay đầu tư vào những dự án “lướt sóng” nóng hổi trên thị trường. Dẫu vậy, đây vẫn là một kênh đầu tư “khó nhằn” cho những ai thiếu kinh nghiệm. 

Nếu bạn vẫn đang có những trăn trở khi đầu tư ở lĩnh vực này, vậy Tự Do Tài Chính số 31 với chủ đề “SỨC MẠNH NỘI TẠI CỦA ĐẤT" chính là câu trả lời cho những thắc mắc bạn. 

Trong số phát sóng này, chuyên gia lành nghề với đất: anh Nguyễn Văn Hoàng (Hans Nguyễn) - Quản lý cao cấp Đào tạo kênh phân phối Dragon Capital Việt Nam DCVFM đã xuất hiện và mở túi khôn chia sẻ với khán giả những quan điểm và những kiến thức bổ ích về chủ đề đầu tư bất động sản. 

Theo đó, khi được Host Dương Ngọc Trinh đưa ra câu hỏi: Người Việt Nam có một số câu “sấm truyền” để đưa ra lý do tại sao chúng ta lại đầu tư vào bất động sản. Ví dụ như phải đầu tư vì tiền có thể kiếm ở nơi có rất nhiều tiền và bất động sản là lĩnh vực đầu tư tài sản lớn từ vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng nên chênh lệch lợi nhuận bao giờ cũng lớn. Quan điểm anh về lời sấm truyền này như thế nào?

Chuyên gia Dragon Capital cho biết: “Điều này khá là dễ hiểu và logic. Giống như việc nếu mình đi câu cá thì mình sẽ chọn nơi nhiều cá để câu, có nghĩa là ở chỗ nào có nhiều cơ hội thì mình tập trung vào đó”.

Đồng tình với chia sẻ của chuyên gia Hans Nguyễn, Host Dương Ngọc Trinh cũng cho rằng bất động sản là một kênh mang đến rất nhiều cơ hội cho mọi người và tiếp tục nêu ra ý kiến thứ 2: “90% người giàu thường có liên quan đến bất động sản” để vị Guru này nêu ra quan điểm cá nhân của mình. 

Trước ý kiến này, Quản lý cao cấp đào kênh phân phối Dragon Capital Việt Nam DCVFM nhận định điều này có thể không đúng ở những thị trường khác nhưng lại đặc biệt đúng ở Việt Nam và giải thích lý do: “Vì ở nước ta không có nhiều cơ hội khác ngoài bất động sản, trong khi đó, tại những thị trường khác như Châu Âu, Bắc Mỹ, họ có nhiều cơ hội hơn để kiếm tiền.”

Để làm rõ hơn luận điểm của mình, Chuyên gia Hans Nguyễn lấy ví dụ ở Mỹ nhiều người thường kiếm tiền bằng công nghệ nhưng ở Việt Nam thì điều này còn hạn chế và kết luận: “Vậy nên bất động sản vẫn là một kênh rất dễ để tạo ra tài sản cho người Việt.”

Trong chương trình, chuyên gia Dragon Capital cũng nêu ra những khó khăn khi đầu tư bất động sản ở Việt Nam, anh cho biết: 

“Cái khó nhất khi đầu tư bất động sản ở Việt Nam là ngưỡng về mức tài sản mà người tham gia phải có thì mới tham gia được. Ở các quốc gia Châu Âu, Châu Mỹ hoặc những nơi phát triển ở châu Á như Singapore, những người trẻ ít tiền họ đã tham gia được rồi vì nơi đó có chứng khoán hóa bất động sản. Có nghĩa là mình mua chứng chỉ quỹ đầu tư bất động sản, chỉ ít tiền cũng đã tham gia được. Còn ở Việt Nam thì chưa có điều đó, cá nhân phải có vài trăm triệu mới cơ thể tham gia được dù là mua trả góp 1 căn hộ hay mua 1 miếng đất. 

“Cái khó thứ hai là, ngay cả khi bạn đã có tiền rồi thì bất động sản vẫn là mảng rất ít thông tin so với những mảng đầu tư trên sàn, ví dụ như chứng khoán thường có rất nhiều thông tin. Trong khi đó bất động sản vẫn chưa lên sàn, thông tin rất ít và thiếu tính chính xác. Hơn nữa quy trình mua BĐS sẽ khó hơn là mua cổ phiếu.

Cuối cùng, chuyên gia Hans Nguyễn kết luận: “Muốn làm tốt lĩnh vực này thì phải làm thế nào để giải quyết được các vấn đề trên”.ấp đào kênh phân phối Dragon Capital Việt Nam DCVFM nhận định bất động sản là một kênh rất dễ để tạo ra tài sản cho người Việt.