MỚI NHẤT!

Đọc nhanh >>

Vì sao người nước ngoài chuộng căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội?

Sau hơn một năm Việt Nam được “cởi trói” điều kiện sở hữu nhà ở thương mại đối với người nước ngoài và Việt kiều, các dự án BĐS cao cấp đang nỗ lực khai thác dòng khách khó tính song đầy tiềm năng này.

Sôi động giao dịch BĐS có yếu tố nước ngoài

Hơn một năm qua, Luật Nhà ở sửa đổi đã hỗ trợ tích cực cho phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp có thêm lượng lớn khách hàng là người nước ngoài và kiều bào. Bên cạnh đó, nguồn kiều hối đổ về cuối năm cũng là một yếu tố giúp thị trường BĐS sôi động hơn.

Ông Marc Townsend – Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam bình luận: “Chúng tôi nhận thấy xu hướng mua nhà dựa vào nguồn kiều hối đang ngày một nhiều hơn". Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, có tới 1/5 lượng kiều hối gửi về năm 2015 đã “chảy” vào lĩnh vực BĐS. Cơ quan này kỳ vọng năm 2016, lượng kiều hối sẽ đạt mức kỷ lục 14 tỷ USD, tăng 15% so với năm ngoái. Ngoài ra, Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia còn tính toán, có thêm khoảng 2,7 tỷ USD gửi về qua các kênh phi chính thức.

Tuy nhiên, người nước ngoài và Việt kiều thường khó tính hơn hẳn khách hàng trong nước. Phó chủ tịch Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài Lương Bạch Vân lưu ý, phần lớn Việt kiều định cư ở các nước có đời sống cao nên quen với tiện ích phục vụ lối sống hiện đại và công nghiệp.

Bởi thế, họ ưu tiên lựa chọn mua nhà tại các thành phố lớn của Việt Nam đáp ứng tốt những nhu cầu vui chơi giải trí, đầy đủ các dịch vụ thuận lợi, môi trường trong lành và thoáng đãng, đảm bảo về an ninh trật tự, giao thông thuận lợi, gần trung tâm thương mại... Bà Bạch Vân nhấn mạnh, phân khúc BĐS mà người nước ngoài và Việt kiều thường hướng tới là chung cư cao cấp.

Nhóm dự án tốt đón đầu dòng khách nước ngoài

Thực tế minh chứng, một số dự án chung cư đáp ứng tiêu chuẩn cao đã có nhiều khách hàng Việt kiều và người nước ngoài chọn mua. Điển hình là tại dự án Goldmark City (Số 136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) - do Công ty CP Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển, người nước ngoài chiếm tới hơn 10% tổng khách hàng mua căn hộ. Đặc biệt, vị khách thứ 3.000 của dự án cũng là người nước ngoài.

Nhiều người nước ngoài cho biết, quyết định mua căn hộ tại Goldmark City vì đây là dự án tốt nhất phía Tây Hà Nội đáp ứng được các tiêu chuẩn sống cao cấp. Bà Choi Im Sook, chủ căn hộ S1.3807 Goldmark City chia sẻ, gia đình bà sống ở Việt Nam gần 7 năm, phải thuê nhà ở. “Sau một thời gian dài tìm kiếm, cuối cùng gia đình tôi chọn mua căn hộ tại Goldmark City bởi cảnh quan, tiện ích, hạ tầng giao thông của dự án đều đồng bộ. Đặc biệt, ở đây rất gần trường Hàn Quốc Hà Nội - nơi con tôi đang theo học. Ngoài ra, chúng tôi có thể đi chơi, hoặc đi về Hàn Quốc dễ dàng khi chỉ mất hơn 30 phút ra sân bay Nội Bài”, bà Choi Im Sook hào hứng.

Dự án Goldmark City (Số 136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đang trong thời gian hoàn thiện, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2017.

Người nước ngoài sang xứ lạ có tính cố kết cộng đồng rất cao. Họ không chỉ ưu tiên chọn những dự án BĐS có chất lượng công trình tốt, hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại mà còn dựa vào yếu tố dự án có nhiều đồng hương đang sống – kinh nghiệm chỉ cho họ thấy môi trường sống tại đó ưng ý.

Ông Chung Hae Sun, chủ căn hộ R3. 12B10 Goldmark City bày tỏ, sau khi cân nhắc rất nhiều với các dự án xung quanh, gia đình ông quyết định lựa chọn căn hộ 93,18m2 ở đây. “Tôi nhận thấy phong cách thiết kế, đầu tư cảnh quan, tiện ích tại Goldmark City tương đồng như khu Gangnam (ở TP. Seoul, quê của ông Chung Hae Sun – PV) nên rất thuận tiện cho vui chơi giải trí, học tập, làm việc. Hơn nữa, ở đây tôi được sống giữa cộng đồng người Hàn khá đông đảo, trong đó có nhiều bạn bè tôi”, ông Chung Hae Sun chia sẻ.

Goldmark City được chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích và cảnh quan xanh.

Ý thức sâu sắc về thị phần khách trên, TNR Holdings Việt Nam đặc biệt chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích và cảnh quan xanh, cũng như thiết kế căn hộ phù hợp với cách sống hiện đại của người nước ngoài. “Chúng tôi chú ý đầu tư và kết nối hệ thống tiện ích như: Cửa hàng thời trang, cửa hàng ẩm thực, hệ thống giáo dục cạnh dự án và làm đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài để thuận tiện đi lại và kết nối giữa các trường học… Tất cả nhằm mục tiêu đáp ứng cao nhất nhu cầu của khách hàng”, bà Cao Thị Thanh Hương, Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam cho hay.

Được biết, dự án Goldmark City còn được đông đảo khách hàng Singapore, Nhật Bản,… lựa chọn. Điều này chứng minh, chỉ những dự án thực sự chất lượng mới chiều lòng được khách là người nước ngoài: “Những chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín và đã từng xây dựng thành công nhiều công trình lớn, có đội ngũ quản lý an toàn, cung cấp giấy tờ sở hữu nhà cụ thể, rõ ràng, giao thông thuận lợi, bảo đảm vệ sinh, an ninh trật tự thì mới được Kiều bào và khách nước ngoài lựa chọn” - bà Lương Bạch Vân nhìn nhận.

A.D

Trí Thức Trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên