Vĩnh Phúc ra yêu cầu bắt buộc với loạt chủ đầu tư dự án nhà ở chưa đủ điều kiện mở bán

UBND tỉnh Vĩnh Phúc , Sở Xây dựng Vĩnh Phúc vừa công bố danh sách các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đủ và không đủ điều kiện huy động vốn; điều kiện được phép bán nhà hình thành trong tương lai.

Theo đó, giai đoạn này có 9 dự án đủ điều kiện mở bán, 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị (KĐT) mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cụ thể, tại TP Vĩnh Yên có 14 dự án chưa được phép giao dịch chuyển nhượng bao gồm: KĐT mới Đầm Cói 154,5 ha (Công ty Cổ phần (CTCP) TMS Bất động sản); KĐT sinh thái Bắc đầm vạc 54,2ha (CTCP Sông Hồng Hoàng Gia); Khu nhà ở đô thị 13,05 ha (CTCP đầu tư VCI); Khu nhà ở đô thị khu dân cư số 3 diện tích 3,31 ha (CTCP đầu tư và xây dựng Vạn Cát); KĐT mới Chùa Hà Tiên 24,84 ha (CTCP đầu tư Lạc Hồng); Khu phố mới FairyTown 6,135ha (CTCP Fairyland);

Khu trung tâm văn hóa, thể thao và giải trí Vĩnh Phúc (khu D) 2,06ha (CTCP thương mại, dịch vụ và Du lịch Thái Hoàng); Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm 27,52ha ( CTCP xây dựng và phát triển đô thị); Khu Trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp 1,119 8 ha (CTCP BQL Real); Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và khu nhà ở Bảo Quân 3,835ha (CTCP đầu tư và xây dựng Bảo Quân); Khu trung tâm thương mại Vĩnh Phúc 7,75ha (Công ty TNHH Sản xuất & ĐTPT Hà Minh Anh);

Khu nhà ở đô thị thuộc Bệnh viện đa khoa, viện nghỉ dưỡng và nhà ở đô thị 25,28ha (CTCP đầu tư PT XD Tiến Mạnh); Chợ và Trung tâm thương mại Tích Sơn 2,003 ha (CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thăng Long); Khu nhà ở đô thị Việt Thành 4,999ha (CTCP bất động sản Việt Thành); Khu du lịch sinh thái Đại Lải 103,9 ha (CTCP Hồng Hạc Đại Lải);

Khu Du lịch sinh thái Thanh Xuân 166,87 ha (CTCP Thanh Xuân); Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải 156,9ha (Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam); Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng 1,59ha (Công ty TNHH TM và XD Thân Hà); KĐT mới Tiền Châu Khu vực 2 diện tích 35,95ha (Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng).

Tại huyện Vĩnh Tường có 3 dự án chưa được phép chuyển nhượng gồm: KĐT Việt - Đức Lengend City 62,169ha (CTCP ống thép Việt - Đức); Khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phonix Town 9,909ha (Công ty TNHH FuChuan); Khu nhà ở xã hội 10,9 ha (CTCP Kehin).

Huyện Yên Lạc có 3 dự án chưa đủ điều kiện mở bán gồm: Khu nhà ở dịch vụ Đồng Văn 8,555 ha (Công ty Quảng Lợi); Khu nhà ở đô thị TT Yên Lạc 2,873ha (CTCP đầu tư XD Yên Lạc Thăng Long); KĐT Yên Lạc - Dragon – City 50,86 ha (CTCP Đô thị Dragon City).

Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khuyến cáo, với các dự án khu nhà ở, KĐT mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở thì CĐT phải xây dựng thô, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài công trình;

Dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, người mua cần nghiên cứu kỹ hồ sơ pháp lý của bất động sản, đảm bảo quy định tại điều 9, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;

Tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng kinh doanh bất động sản giữa khách hàng và chủ đầu tư khi không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật...