Vụ phá sản lớn chưa từng có trong lĩnh vực bất động sản Mỹ
General Growth Properties, hãng sở hữu chuỗi trung tâm mua sắm lớn thứ 2 của Mỹ, đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản sau khi không thể trả được khoản nợ 27 tỷ USD.
- 14-04-2009Tỷ lệ phá sản tăng cao bất chấp nỗ lực của chính phủ Mỹ
- 09-04-2009Tỷ lệ phá sản doanh nghiệp Nhật lên mức cao nhất trong 6 năm
- 07-04-2009General Motors đang chuẩn bị thủ tục xin bảo hộ phá sản?
General Growth sở hữu khoảng hơn 200 trung tâm mua sắm tại Mỹ đã phải tuyên bố phá sản theo chương 11 Luật Phá Sản của Mỹ.
Tổng tài sản của công ty là 29,5 tỷ USD và tổng số nợ 27,3 tỷ USD. Đây là vụ phá sản lớn nhất từ trước đến nay trong ngành bất động sản tại Mỹ.
Giám đốc điều hành của hãng cho biết: “Dù chúng tôi đã hết sức cố gắng để giải quyết số nợ trong thời gian qua, tuy nhiên thị trường tín dụng sụp đổ, chúng tôi không thể ứng phó.”
Eurokypo AG, một chi nhánh của Commerzbank AG, là chủ nợ lớn nhất của General Growth, với tổng số nợ nắm giữ lên tới 2,6 tỷ USD.
Giá trị thị trường của công ty có trụ sở tại
Câu chuyện về General Growth bắt đầu tư năm 1954 khi hai anh em Matthew và Martin Bucksbaum mở rộng công việc kinh doanh rau quả của gia đình bằng việc xây dựng Town and Country Center – sau này trở thành một trong những trung tâm mua sắm lớn hàng đầu tại Mỹ. General Growth trở thành hàng sở hữu chuỗi trung tâm mua sắm lớn thứ 2 nước Mỹ vào năm 1989 khi họ mua lại tài sản của Center Cos và tăng vốn thêm 300 triệu USD vào năm 1993.
Tháng 10/2008, lần đầu tiên trong lịch sử, General Growth đã thuê một người không thuộc gia đình làm giám đốc điều hành của hãng. Người đồng sáng lập Martin Bucksbaum mất năm 1995, ông John Bucksbaum bắt đầu nắm giữ chức vụ chủ tịch hãng vào năm 2008.
Tháng 11/2009, Standard & Poor’s đã loại General Growth ra khỏi nhóm công ty thuộc chỉ số S&P 500 bởi giá trị thị trường lúc này của hàng là 128 triệu USD, thấp nhất trong nhóm công ty thuộc chỉ số này. Hai tuần sau đó, William Ackman’s Pershing Square Capital Management LP, một công ty quản lý quỹ, mua lại 20% cổ phần của hãng, từ đó đến nay công ty quản lý quỹ này đã liên tục tăng cổ phần nắm giữ trong General Growth.
Ngọc Diệp
Theo Reuters
