Cập nhật dự án mới – Tin tức bất động sản nổi bật tuần 3 tháng 7

Trong quý II, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A giảm 5%, hạng B giảm gần 8% so với quý I. Thị trường được dự báo đã chạm đáy

Theo CBRE giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6 xuống còn 37,5 USD/m2/tháng so với quý I. Giá thuê văn phòng hạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%. Giá văn phòng cho thuê hạng B đạt mức 19,28 USD/m2/tháng.

Trong quý II/2010, thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến sức hấp dẫn từ phân khúc có giá trung bình dưới 1.000 USD/m2. Theo thống kế từ CBRE, căn hộ có giá trung bình có giá chào bán thứ cấp tăng khoảng 9% so với quý trước đó, trong khi đó ở phân khúc hạng sang và cao cấp chỉ tăng khoảng 3%.

Đối với thị trường văn phòng Hà Nội, kể từ quý III/2007 đến nay, văn phòng hạng A tại Hà Nội đã có mức giảm xuống dưới 40 USD/m2/tháng đạt khoảng hơn 39 USD/m2/tháng. Đối với văn phòng hạng B vẫn duy trì ở mức ổn định vào khoảng 26,5 USD/m2/tháng

Dự án mới

Tổ hợp khách sạn cao cấp Hạ Long

Chủ đầu tư: Megastar Land và Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) hợp tác đầu tư. Tổng mức đầu tư  950 tỷ đồng.

Dự án có quy mô 25 tầng (23 tầng chức năng và 02 tầng kỹ thuật), cùng 02 tầng hầm.

Tầng 1, 2 và 3 bố trí là trung tâm thương mại, tài chính, siêu thị. Giữa tầng 1 có sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động của tỉnh khi cần thiết. Từ tầng 4 trở lên là văn phòng, dịch vụ, khách sạn tối thiểu đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Dự kiến hoàn thành dự án vào cuối năm 2013.

Khu đô thị mới Dataco Nhơn Trạch – Đồng Nai

Chủ đầu tư Dataco đang tiến hành đầu tư xây dựng khu đô thị mới Dataco – Nhơn Trạch, Đồng Nai với tổng mức đầu tư 1.651 tỷ đồng, quy mô 47,5 ha nằm tại Thành phố Nhơn Trạch cách TP.HCM 20 km qua cầu quận 9, cách sân bay quốc tế Long Thành 8 km.

Dự án có 26,45 ha đất xây dựng nhà ở chiếm 55,9%, đất cây xanh 2,15 ha chiếm 4,5%, đất giao thông 10,2 ha chiếm 21,6%, đất trung tâm thương mại 1,4 ha và đất bệnh viện 5,6 ha.

Khu đô thị Dataco được đầu tư theo 5 giai đoạn, từ 2010 đến 2013 đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng và bàn giao 1.200 nền nhà phố diện tích từ 100 đến 185m2 (thanh toán 7 đợt) cho khách hàng. Giai đoạn 2 từ 2014 đến 2018 đầu tư xây dựng 31 block nhà cao tầng với hơn 1.000 căn hộ, giai đoạn 3 từ 2018 đến 2020 xây dựng TTTM, giai đoạn 4 từ 2021 đến 2025 xây TTTM Dataco Diamond, giai đoạn 5 từ 2025 đến 2030 xây dựng bệnh viện.

Tổ hợp 60B Nguyễn Huy Tưởng – HN

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vinaconex-PVC và Tổng Công ty Dược Việt Nam (Vinapharm) hợp tác đầu tư xây dựng

Tổ hợp này được xây dựng cao 25 tầng với mật độ xây dựng 45%. Toàn bộ khu nhà sẽ có tổng diện tích sàn khoảng 28.800m2 với hai tầng hầm rộng 4.200m2. Tổng mức đầu tư 370 tỷ đồng.

Dự kiến khởi công xây dựng vào quí I năm 2011 và dự kiến hoàn thành sau 30 tháng thi công.

PV Green House – TP.HCM

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (PVL). Dự án vừa được khởi công xây dựng vào 16/7/2010.

Quy mô diện tích 8.000m2, nằm tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, Tp.HCM, bao gồm 2 toà tháp 18 tầng trong đó có 3 tầng thương mại với diện tích là 3745 m². Tổng số căn hộ là 390 căn diện tích từ 60m² đến 85m². Tổng mức đầu tư dự án 376 tỷ đồng.

Metro Tower – Bình Dương

Chủ đầu tư  CTCP Đầu tư & Xây dựng Số 8 (CIC8), tổng mức đầu tư 357 tỷ đồng. Dự án nằm tại Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương.

Quy mô Metro gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 18 tầng căn hộ có diện tích từ 36m2 đến 65,8m2. Tổng số căn hộ khoảng 500 căn.

Dự án được khởi công vào tháng 7/2010, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2012.

K.T