Hoạt động xây dựng tại Nhật sẽ phát triển bùng nổ

Sekisui House, công ty xây dựng lớn thứ 2 tại Nhật, sẽ tập trung vào thị trường địa phương sau khi mở rộng hoạt động tại nước ngoài bởi kỳ vọng thị trường nhà đất nước này sẽ tăng trưởng bùng nổ nhất trong 15 năm.

Ông Isami Wada, chủ tịch quỹ Sekisui House, cho rằng số lượng nhà xây mới, sau khi rơi xuống dưới mức 1 triệu vào năm 2009 và năm 2010 lần đầu tiên trong 4 thập kỷ, sẽ có thể hồi phục bởi người Nhật xây dựng lại nhà sau trận động đất, sóng thần.

Ông Wada nói: “Chúng tôi phải mở rộng hoạt động ra nước ngoài bởi dấu hiệu cho thấy nhu cầu nhà của Nhật đang giảm đến mức đáng báo động. Bất ngờ, động đất xảy ra. Tôi dự báo số lượng nhà xây mới hàng năm sẽ vượt mức 1 triệu căn bởi nhu cầu tái thiết tăng cao.”

Công ty Sekisui đã mở rộng hoạt động ra thị trường Úc và Trung Quốc trong 3 năm qua. Công ty dự báo số lượng nhà xây mới tại Nhật năm 2011 sẽ vượt con số 1,6 triệu căn của năm 1996, một năm sau khi động đất tấn công nhiều thành phố của Nhật trong đó có Kobe.

Chính phủ của Thủ tướng Nhật Naoto Kan đã đề xuất chương trình ngân sách 4 nghìn tỷ yên để xây dựng lại các khu vực đã bị phá hủy nặng nề bởi động đất và sóng thần và phá hủy khoảng 350 nghìn ngôi nhà.

Trong khoảng thời gian 10 tháng tính đến hết tháng 12/1996, số lượng nhà xây mới tại Nhật liên tục tăng. Trận động đất Hanshin tác động xấu đến nhiều khu vực ở phía Tây nước Nhật vào ngày 17/01/1995. Số lượng căn hộ xây dựng cho Osaka và khu vực lân cận tăng 15% lên 44.430 trong năm đó.

Trước thời điểm thị trường nhà đất bùng nổ vào năm 1996, số lượng nhà xây mới trong khoảng thời gian 21 tháng kết thúc vào tháng 2/1994 tăng. Số lượng nhà xây mới tại Nhật lên mức đỉnh 1,7 triệu vào năm 1990.

2 năm trước đây, số lượng nhà xây mới tại Nhật giảm xuống 788.410, mức thấp nhất từ năm 1964 và ở dưới mức 1 triệu trong năm 2010 bởi lương thấp và số lượng người mất việc tăng cao.

Vũ Tuấn

Theo Bloomberg