Thị trường nhà đất Mỹ cải thiện mạnh

Doanh số bán nhà mới tại Mỹ tháng 4/2011 tăng đến tháng thứ 2 liên tiếp, thị trường nhà đất Mỹ hồi phục nhẹ từ mức sụt giảm kỷ lục trước đó 2 tháng.

Bộ Thương mại Mỹ công bố doanh số bán nhà mới tăng 7,3% lên 323.000. Các chuyên gia đã dự báo về con số 300.000. Doanh số bán nhà mới tháng 2/2011 ở mức 278 nghìn, thấp nhất tính từ năm 1963.

Việc tình hình trên thị trường việc làm cải thiện có thể đang dần giúp thị trường nhà đất hồi phục. Tuy nhiên khả năng tỷ lệ thu hồi nhà tiếp tục tăng khiến giá nhà giảm đồng nghĩa với người mua nhà có thể sẽ chuộng loại nhà đã qua sử dụng hơn.

Mức giá nhà trung bình trong tháng 4/2011 tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước lên mức 217.000USD/căn.

Nhu cầu nhà tại các bang phía Tây tăng 15%. Nhu cầu nhà tại 3 khu vực lớn khác của nước Mỹ cũng tăng.

Nguồn cung nhà ở mức doanh số bán như trên giảm xuống mức thấp nhất trong 1 năm. Ở thời điểm cuối tháng 4/2011, có khoảng 175 nghìn ngôi nhà mới trên thị trường, mức thấp nhất từ năm 1963.

Ông Bricklin Dwyer, chuyên gia kinh tế tại BNP Paribas ở New York, nói: “Chúng tôi đang nhìn vào xu thế cải thiện. Thị trường nhà đất sẽ cải thiện ở mức này, kể cả đối với nhà đã qua sử dụng hay nhà mới, dù giá nhà có giảm nhẹ đôi chút. Vào khoảng thời gian gần cuối năm, doanh số bán nhà sẽ cải thiện.”

Báo cáo khác công bố trong ngày hôm qua cho thấy lĩnh vực sản xuất Mỹ, lĩnh vực đã kéo kinh tế Mỹ ra khỏi suy thoái, có thể đang hạ nhiệt.

FED tại Richmond công bố chỉ số của lĩnh vực sản xuất trong tháng 5/2011 xuống mức -6, thấp nhất từ tháng 4/2009. Mức âm cho thấy lĩnh vực sản xuất đang thu hẹp lại.

Ngọc Minh

Theo Diễn đàn doanh nghiệp/Reuters