CafeF

5 ngân hàng Mỹ bị buộc tội lạm dụng hoạt động cho vay thế chấp đã đồng ý với chương trình hỗ trợ trị giá 25 tỷ USD của chính phủ Mỹ để giúp hơn 1 triệu người vay tiền mua nhà, tuy nhiên gói giải cứu được đánh giá sẽ không mang lại quá nhiều đột phá cho thị trường.

Chương trình này sẽ bao gồm nhiều hình thức hỗ trợ, từ hỗ trợ thế chấp đến 2.000USD dành cho người đã mất nhà do bị thu hồi cho đến hỗ trợ tiền cho người có thể mất nhà.

Nhóm 5 ngân hàng lớn của Mỹ bao gồm Bank of America, JP Morgan Chase, Citigroup và Apply Financial chịu cáo buộc của chính phủ Mỹ về các hành vi thu hồi nhà trái phép và giải quyết sai các đề nghị chuyển đổi khoản vay.

Tuy nhiên các ngân hàng vẫn đối đầu với nhiều cáo buộc khắt khe khác về việc đóng gói các khoản vay thành chứng khoán của họ cũng như nhiều hoạt động khác liên quan đến thế chấp.

Thỏa thuận này đã nhận được sự chấp thuận của chính quyền 49 bang tại Mỹ cũng như nhiều cơ quan chính phủ khác, trong đó bao gồm Bộ Tư pháp Mỹ cũng như Bộ phụ trách về nhà ở và đô thị, thỏa thuận có thể coi như chương trình dàn xếp lớn nhất của liên bang.

Từ mức đỉnh cao vào năm 2006, giá nhà tại Mỹ giảm tới 33%; hiện nay khoảng 11 triệu người Mỹ nợ nhiều hơn so với giá trị nhà mà họ sở hữu. Theo thỏa thuận, khoảng 750 nghìn người mất nhà do bị thu hồi từ năm 2008 đến năm 2011 sẽ nhận được 2.000USD tiền mặt. 17 tỷ USD dùng để hỗ trợ giảm và chuyển đổi khoản vay cho người có khả năng bị thu hồi nhà. Cuối cùng 3 tỷ USD dành để giúp người đang gặp khó khăn trong chi trả tiền thế chấp bởi nợ nhiều hơn giá trị nhà hiện tại.

Thỏa thuận mới về nhà đất mang tính hỗ trợ quan trọng cho Tổng thống Obama, người đang cố gắng bằng mọi nỗ lực để ra tranh cử nhiệm kỳ 2 vào tháng 11/2012. Ông muốn thể hiện với người Mỹ rằng ông muốn cứng rắn với các ngân hàng lớn để giúp người dân thường Mỹ vượt qua cú sốc thu hồi nhà tại Mỹ.

Minh Ngọc