Ecopark: Nguồn cung mới cho thị trường BĐS khu vực Hà Nội

Theo thông tin từ chủ đầu tư, phân kỳ 1 sẽ chính thức được bán đất nền biệt thự và nhà phố dự án, có khoảng 160 căn nhà phố loại 120m²/căn, 250 căn biệt thự với 3 loại 162m²/căn, 324m²/căn và trên 500m²/căn. Về giá bán, chủ đầu tư chưa công bố trong thời điểm này, tuy nhiên, theo một nguồn tin riêng của chúng tôi dự kiến giá bán đất nền tại khu đô thị này vào khoảng 7 – 10 triệu đồng/m² tuy từng loại.

Tổng diện tích đất quy hoạch 500ha, tổng vốn đầu tư 8,2 tỷ USD do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajco). Dự án thuộc địa phận xã Văn Giang, Hưng Yên (sát làng gốm Bát Tràng), cách Hà Nội 12,8km.

Theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, tỉ lệ sử dụng đất ở Ecopark với 33,85% đất ở, đất thương mại chiếm 22,28%, đất cây xanh – mặt nước chiếm 21,86%, đất giao thông chiếm 17,13% và đất hành chính – công cộng chiếm 4,88% tổng diện tích khu đô thị.

Toàn bộ khu đô thị được chia nhỏ thành 11 tiểu khu, khu Trung tâm thương mại, khu cửa ngõ phía Bắc, khu cửa ngõ phía Nam, khu phố cổ, khu sáng tạo, khu dân cư đô thị, khu nhà ở cộng đồng có sân chung, khu sân sau công cộng của các khối nhà, khu sân golf, khu biệt thự ven hồ và khu cộng đồng cửa ngõ đô thị.

Eco Park được phát triển theo 9 phân kỳ, phân kỳ 1 rộng 54ha bao gồm các hạng mục nhà ở đơn lập, song lập, nhà hỗn hợp, nhà chung cư, trường học, trung tâm mua sắm…Dự kiến thời gian hoàn thành khu 54ha này vào năm 2013.

 Nền đất khu 54ha đang được san lấp (ảnh chụp 3/7)

Trong 34% quỹ đất dành cho nhà ở, chủ đâu tư nhấn mạnh vào loại hình biệt thự với 19% và 15% cho nhà trung và cao tầng. Những khu biệt thự được bố trí ven hồ, kênh nhân tạo và sân golf, được thiết kế hướng ra kênh hồ và các không gian mở

Savills Việt Nam cũng vừa đạt được thỏa thuận, ký hợp đồng với chủ đầu tư là đơn vị tiếp thị và bán độc quyền khu nhà ở đầu tiên rộng 169ha chiếm 34% tổng diện tích của khu đô thị ngày 30/6.

Ngoài khu đô thị Ecopark, khu vực còn có thêm dự án Thạch Bàn New City hơn 30ha thuộc quận Long Biên, Hà Nội do liên doanh tập đoàn Berjaya (Malaysia) – Handico 12 làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD, là một khu phức hợp gồm Trung tâm thương mại, nhà ở và khu giải trí,…

Kiều Thuật