Kích thước tối thiểu cho nhà liền kề là 25 m2
Bộ Xây dựng đã ban hành Dự thảo Quy hoạch đô thị và thiết kế kiến trúc, cảnh quan nhằm tháo gỡ những khó khăn về phát triển và quản lý đô thị.
Theo đó, dự thảo quy định đối với lô đất xây nhà ở cho khu vực mới mở, kích thước tối thiểu cho nhà liền kề là 25 m2, biệt thự đơn lập là 180 m2 và biệt thự liên lập là 105 m2/căn. Đối với nhà liền kề có sân vườn, chiều sâu tối thiểu của sân trước và sân sau (nếu có là 2,0 m). Kích thước sân phải lấy thống nhất theo cả dãy nhà.
Kích thước tối thiểu của lô đất xây dựng nhà ở cho khu vực mới mở
| Loại công trình | Kích thước tối thiểu (m) | Diện tích tối thiểu (m2) |
| Nhà liền kề | 2.5 x 10 | 25 |
| Nhà liền kề có sân vườn | 3.5 x 12 | 42 |
| Biệt thự đơn lập | 12 x 15 | 180 |
| Biệt thự song lập | 10 x 14 (/căn) | 140 (/căn) |
| Biệt thự liên lập | 7 x 15 (/căn) | 105 (/căn) |
Kích thước tối thiểu của lô đất xây dựng nhà ở cho khu vực mới mở
Dự thảo cũng quy định, nhà ở đô thị phải cách tim đường ray gần nhất 20m. Những nơi đường sắt đi dưới hào, khoảng cách ly có thể giảm xuống, nhưng không nhỏ hơn 10m. Tối thiểu 50% bề rộng dải cách ly phải trồng cây xanh. Đối với đô thị cải tạo, phải xây dựng tường rào cách ly bảo vệ và đảm bảo khoảng cách quy định về bảo đảm trật tự, ATGT đường sắt.
Công trình công cộng ngầm phải đảm bảo kết nối không gian thuận tiện và an toàn với các công trình giao thông ngầm, các công trình công cộng trên mặt đất, các công trình công cộng ngầm liền kề và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm chung của đô thị.
Công trình công cộng ngầm phải đảm bảo kết nối không gian thuận tiện và an toàn với các công trình giao thông ngầm, các công trình công cộng trên mặt đất, các công trình công cộng ngầm liền kề và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm chung của đô thị.
Lan Anh
CÙNG CHUYÊN MỤC
Tại sao cá heo thích cưỡi sóng trước mũi thuyền?
23:28 , 27/04/2024
