Cơ hội đầu tư BĐS Eco Town Long Thành

Khu vực giàu tiềm năng

Eco Town Long Thành có quy mô 9ha được bao quanh bởi hệ thống giao thông kết nối liên vùng gồm quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3,… Trong tương lai còn có thêm tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt cao tốc Bắc – Nam,… kết hợp với hệ thống cảng biển dọc theo sông Đồng Nai, tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh biến khu vực Eco Town Long Thành tọa lạc thành một trung tâm phát triển năng động của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án có nhiều tiện ích nổi bật như trường học, khu vui chơi và có tới 5 công viên.

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động, Eco Town Long Thành được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại. Có thể kể đến như trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,… Ngoài ra, từ Eco Town Long Thành cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ của TPHCM với chỉ chưa đến 30 phút di chuyển.

Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, Long Thành sẽ trở thành “thành phố sân bay” mang tầm cỡ châu Á và Eco Town Long Thành sẽ là dự án được hưởng lợi trực tiếp. Các chuyên gia bất động sản cũng dự báo giá trị bất động sản tại Long Thành sẽ tăng lên nhiều lần so với hiện nay một khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.

Trên thực tế, hiện nay giá bất động sản Long Thành đã tăng mạnh so với trước đây. Những khu vực có quy hoạch rõ ràng và hệ thống giao thông hoàn chỉnh nằm quanh trung tâm hành chính điều chỉnh liên tục nhưng thanh khoản vẫn cao do nguồn vốn nhàn rỗi tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, hiệu quả của người dân rất lớn trong thời điểm đầu năm.

Còn nhiều tiềm năng tăng giá

Là dự án hiếm hoi nằm ngay trung tâm thị trấn Long Thành, Eco Town Long Thành được đầu tư hạ tầng bài bản với các tuyến đường nội bộ rộng từ 12 – 44m kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông hiện đại của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, ngoài trường học, nội khu dự án có nhiều công viên bố trí đan xen các block nhà tạo nên không gian sống xanh mát, trong lành cho cư dân.

Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất, đồng thời liền kề nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Long Thành, Amata, Lộc An – Bình Sơn, Long Đức… Eco Town Long Thành còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ sở hữu.

Ông Lại Thế Mạnh, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land, đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, “trước sức nóng của thị trường hiện nay và thành công từ các giai đoạn trước, công ty quyết định mở bán đợt cuối vào ngày 19/8 tới đây. Các sản phẩm còn lại bao gồm 5 block liên kế với hơn 200 nền nhà phố, biệt thự có giá bán chỉ từ 11,8 triệu đồng/m2. Đây là các sản phẩm cuối cùng và có vị trí đẹp của dự án khi liền kề các tiện ích nổi bật như công viên, trường học và có 2 liên kế đối diện là mặt tiền đường Nguyễn Hải rộng 44m. Bên cạnh đó, Eco Town Long Thành là dự án hiếm hoi tại thị trường Long Thành hiện nay khi có pháp lý rỏ ràng, quy hoạch 1/500 bài bản vì vậy dự báo sẽ xảy ra tình trạng cháy hàng trong đợt mở bán lần này”.

Eco Town Long Thành là dự án hiếm hoi khi có pháp lý rỏ ràng và nằm ngay trung tâm thị trấn Long Thành.

Khảo sát cho thấy các lô đất riêng lẻ nằm trên mặt tiền đường Lê Duẩn và có thể khai thác kinh doanh ngay đang được giao dịch lên đến 70-80 triệu đồng/m2; các tuyến đường lớn nằm trong khu trung tâm hành chính Long Thành ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Như vậy, có thể khẳng định tiềm năng tăng giá của Eco Town Long Thành vẫn còn rất lớn, nhất là khi tốc độ đô thị hóa của khu vực này đang diễn ra nhanh chóng.

Anh Nguyễn Sự (nhà đầu tư sống ngay tại thị trấn Long Thành) cho biết anh đã quyết định “xuống tiền” đặt chổ 5 nền Eco Town Long Thành bởi khu vực này đang khan hiếm quỹ đất phát triển dự án mới. Mặt khác, giá bán của Eco Town Long Thành “dễ chịu” hơn nhiều so với mặt bằng giá đất xung quanh sân bay quốc tế Long Thành.