Con số gây 'choáng' trên thị trường BĐS một quốc gia châu Á: Chỉ 30 người mua 8.000 căn nhà trong hơn 5 năm

Bloomberg đưa tin, trong 5 năm rưỡi qua, 8.000 ngôi nhà ở Hàn Quốc được mua bởi 30 người. Trong khi đó, chính phủ nước này đã nỗ lực hạn chế nhu cầu mỗi cá nhân sở hữu nhiều nhà.

Theo Min Hong-chul, một nhà lập pháp của đảng Dân chủ Hàn Quốc, dự theo dữ liệu từ Bộ Đất đai, 30 người đã chi tổng cộng gần 1,2 nghìn tỷ won (900 triệu USD) để mua nhà từ năm 2018 đến tháng 6/2023. Ông cho biết: “Các nhà đầu cơ bất động sản đang săn lùng những ngôi nhà ở cả Seoul.”

Ông Min là thành viên Uỷ ban Quốc hội, tổ chức cuộc kiểm toán hàng năm cho các cơ quan của chính phủ hàn Quốc, bao gồm cả Bộ Đất đai.

Năm 2021, Hàn Quốc đã tăng thuế lợi vốn đối với nhiều chủ sở hữu nhà ở các khu vực được nhiều người chú ý ở Seoul lên tối đa 75%, từ mức 40% vào năm 2016. Chính phủ cũng áp thuế sở hữu hàng năm và thuế mua nhà ở mức cao hơn đối với những người sở hữu nhiều hơn 2 ngôi nhà.

Theo dữ liệu từ Uỷ ban Bất động sản Hàn Quốc, giá nhà ở nước này đã tăng 37% từ năm 2018 đến tháng 6/2023. Tại Seoul, giá nhà tăng 44% và Kyunggi chứng kiến mức tăng 51%.

Các ngôi nhà được mua nằm ở các phân khúc đa dạng, từ căn hộ - lựa chọn phổ biến nhất tại Hàn Quốc, cho đến các khu chung cư thấp tầng và nhà riêng lẻ.

Người mua nhà chu yếu tập trung ở khu vực Seoul, bao gồm những khu đô thị như Kyunggi và Seoul - vốn có mức giá và nhu cầu cao. 3 người mua nhiều nhất đã mua tổng cộng 2.194 căn nhà trong khu vực trên trong thời gian này. Theo dữ liệu của Bộ Đất đai, người mua lớn nhất ở độ tuổi 50 đã mua 792 căn nhà với giá 115,7 tỷ won.

Tham khảo Bloomberg