Đại biểu Trần Hoàng Ngân: Chậm cấp sổ hồng gây bức xúc cho người dân

Chiều 19-6, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã trình bày tờ trình về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Sau đó, Quốc hội thảo luận tại tổ về dự án luật này.

Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân

Tại tổ TP HCM, đại biểu Trần Hoàng Ngân cho biết tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) diễn ra khá phổ biến đối với người dân mua chung cư hiện nay.

Bản thân gia đình ông cũng đang có căn hộ hiện nay chưa được cấp sổ hồng, dù chủ đầu tư đã bàn giao cho cư dân ở trên 3 năm. Đây cũng là nguyên nhân làm phát sinh khiếu kiện trên thực tế. Việc chậm cấp sổ hồng, theo đại biểu Trần Hoàng Ngân, xuất phát từ nhiều nguyên nhân, có thể do chủ đầu tư chưa đủ hồ sơ pháp lý, hoặc đã mang dự án đi thế chấp...

Về một số nội dung cụ thể trong dự thảo luật, đại biểu Trần Hoàng Ngân quan tâm đến nội dung nhà ở, công trình hình thành trong tương lai. Ông cho rằng cần có định nghĩa cụ thể, rõ ràng và chặt chẽ hơn đối với bất động sản hình thành trong tương lai.

Trên thực tế, xảy ra các khiếu kiện, tranh chấp chủ yếu đến từ các bất động sản hình thành trong tương lai. "Một số tranh chấp phổ biến như bàn giao nhà trễ so với hợp đồng, giao không đúng chất lượng cam kết, không đảm bảo hạ tầng văn hóa - xã hội đúng như thiết kế, quy hoạch"- đại biểu Trần Hoàng Ngân nêu rõ.

Vị đại biểu đoàn TP HCM cũng nêu có trường hợp đóng tiền nhưng cuối cùng không nhận được nhà do chủ đầu tư vi phạm. "Những vấn đề này rất bức xúc cho người dân, cho nên Luật lần này sửa đổi, ban hành cần quy định cụ thể trách nhiệm của chủ đầu tư, của cơ quan quản lý Nhà nước cấp phép xây dựng"- ông Trần Hoàng Ngân kiến nghị và nhấn mạnh phải quan tâm hơn đến bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

Theo vị đại biểu, nhiều người dân khi mua nhà, giao tiền cho chủ đầu tư, phải trông ngóng từng ngày xem dự án xây dựng đến đâu, khi tòa nhà đã có hình hài mới bớt lo.