Đầu tư đất nền Thanh Hóa: Đâu là cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư?

Điểm đến mới của các ông lớn bất động sản

Cùng với Quảng Ninh, Hải Phòng,...Thanh Hóa nổi lên như một mảnh đất giàu cơ hội cho các nhà đầu tư đất nền. Nguyên nhân của sức hút này nằm ở hàng loạt công trình dự án hạ tầng quy mô lớn, đặc biệt là trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa sẽ được chính thức đưa vào sử dụng từ cuối năm nay. Công trình này có tổng mức phí đầu tư lên tới 650 tỷ đồng, là tổ hợp bao gồm thành ủy, UBND thành phố, trung tâm hội nghị và nhà khách. 

Không chỉ đầu tư xây dựng các công trình lớn, Thanh Hóa đang được quy hoạch mở rộng. Khi đó, trục đại lộ Nam Sông Mã kết nối với Sầm Sơn và Quốc lộ 47 sẽ trở thành 2 trong số những tuyến đường huyết mạch đón nhận những cơ hội đầu tư mới từ các chủ đầu tư. Tính từ quý I/2019 đến nay, đã có hàng trăm dự án được phê duyệt và đưa vào triển khai. Thậm chí chính quyền thành phố còn khuyến khích các dự án quy mô lớn từ 30ha đến 100ha.

Chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của Thanh Hóa, nhiều chủ đầu tư đã dịch chuyển về đây để tìm cơ hội sinh lời. Trong số đó có những ông lớn bất động sản như FLC, Sungroup, Vingroup (Vinhomes Star City), Eurowindow (Eurowindow Park City) với nhiều dự án khu đô thị, biệt thự lớn.

Trước làn sóng đầu tư ồ ạt, giá đất Thanh Hóa cũng có biến động mạnh mẽ. Theo khảo sát của một sàn bất động sản, cách đây 2 năm, giá đất tại đây chỉ dao động từ 4-5 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại đã đạt ngưỡng 10 triệu đồng/m2. Dự báo, đến cuối năm 2020, toàn bộ khu vực sẽ đạt ngưỡng 12-15 triệu đồng/m2. Mặc dù còn chưa được cao như kỳ vọng nhưng với các trục kinh tế đang phát triển tại Thanh Hóa hiện nay, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ có những bước nhảy vọt hơn nữa.

Đất nền Khu dân cư Quảng Phú hút giới đầu tư vì tiềm năng tăng giá

Là một trong những sản phẩm tâm huyết của Tổng công ty Đầu Tư Tài Chính Hà Thành – CTCP, khu dân cư Quảng Phú - Sunrise Residence được đánh giá là một trong những dự án có sức hút lớn nhất Thanh Hóa hiện nay.

Dự án tọa lạc tại Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa với gần 500 lô đất nền liền kề và biệt thự, định hướng trở thành kênh đầu tư lý tưởng dành cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời tư bất động sản xứ Thanh.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, khu dân cư Quảng Phú - Sunrise Residence sở hữu mức giá đất nền khá mềm, chỉ khoảng 8 - 9 triệu đồng/m2, mức giá khá hợp lý nếu so với mức giá 30 triệu đồng/m2 tại các khu đô thị mới trong trung tâm thành phố.

Đánh giá về tiềm năng của dự án, đại diện đơn vị phân phối, Sàn giao dịch bất động sản Sacoland cho biết: "Từ khi chuẩn bị ra mắt, dự án nhận được nhiều tín hiệu tích cực của thị trường, số lượng khách hàng đăng ký qua các công cụ truyền thông cũng như đến dự án đông, mật độ dày. Nhiều khách hàng cho biết, dự án có mặt bằng giá cơ sở thấp phù hợp với tiêu chí đầu tư đất nền các thành phố ven biển, như vậy tiềm năng tăng giá của dự án sẽ có bước đột phá cho các nhà đầu tư như chúng tôi"

Sunrise Residence là cơ hội hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, dự án còn tọa lại tại mặt đường quốc lộ 47, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút di chuyển và dễ dàng kết nối với các khu vực phát triển cũng như sở hữu các tiện ích hiện đại trong thành phố. Ngoài ra, dự án đã được phê duyệt với hạ tầng đồng bộ, bao gồm công viên cây xanh, khu y tế, trường học, khu vui chơi giải trí, phố thương mại cùng nhiều tiện ích khác bên trong nội khu.

Như vậy, với vị trí thuận lợi, mạng lưới tiện ích phong phú và sự chăm chút của chủ đầu tư, giá trị bất động sản của khu dân cư Quảng Phú (tên thương mại là Sunrise Residence) rất có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Được biết, khu dân cư Quảng Phú - Sunrise Residence là một trong những dự án hiếm hoi của chủ đầu tư địa phương được phê duyệt phân lô bán nền. Điều này cho thấy tầm nhìn, chất lượng cũng như cam kết của chủ đầu tư với sự phát triển của thành phố.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tính đến tháng 9/2019, 70% các hạng mục thuộc giai đoạn I đã được đưa vào thực hiện bao gồm hệ thống giao thông và san nền. Đơn vị thi công đang làm việc 3 ca/ngày để nỗ lực thực hiện đúng cam kết tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra.