Căn hộ hoàn thiện ở khu Đông được săn đón
Từ đầu 2014, thị trường BĐS xuất hiện nhiều dấu hiệu tích cực. Tuy nhiên, chỉ những dự án có vị trí đắc địa, đã hoàn thiện, đủ tiện ích và chủ đầu tư uy tín mới nhận được sự quan tâm của khách hàng.
Khu Đông sôi động
Giao dịch cải thiện mạnh ở những dự án hoàn thiện và đầy đủ các tiện ích sống. Nguyên nhân, theo giới kinh doanh bất động sản, là do thời điểm này thị trường chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thật của người dân. Xét về giao dịch thì khu Đông có lẽ là nơi thu hút khách hàng nhiều nhất bởi hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển, bộ mặt đô thị hiện đại, khang trang hơn nhiều so với thời gian trước.
Đặc biệt, giao thông từ khu Đông vào trung tâm hoặc sang Q7, Thủ Đức, Bình Thạnh, hay thậm chí đi Vũng Tàu, Biên Hòa, Bình Dương… đều thuận lợi nhờ hàng loạt tuyến đường mới như xa lộ Hà Nội mở rộng, cầu Sài Gòn 2, cầu Rạch Chiếc, đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Vài năm nữa, đây cũng là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro đầu tiên của TP HCM từ trung tâm đến Suối Tiên.
Dự án hoàn thiện lên ngôi
Khu Đông đang ghi nhận sự thành công vượt trội của một số dự án khi người mua có thể nhận nhà vào ở ngay, điển hình là dự án The Eastern của chủ đầu tư Hàn Quốc, gồm hai khối nhà cao 22 tầng với 648 căn hộ được xây dựng trên diện tích 15.869m2 bởi tập đoàn Posco E&C.
Những chủ đầu tư như Công ty HVK đang nắm lợi thế lớn trên thị trường vì “Thời điểm này, khách hàng chỉ chịu ‘xuống tiền’ khi tận mắt nhìn thấy căn hộ mà mình sẽ vào sống ở đó”, một chuyên gia nhận xét và cho biết thêm rằng khu Đông được các nhà đầu tư lẫn khách hàng chú ý vì đang có sự chuyển mình mạnh mẽ khi nhiều tập đoàn lớn như Intel, Samsung… đầu tư mạnh vào khu công nghệ cao quận 9. Điều này làm phát sinh nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, quản lý cấp cao lẫn các doanh nhân có xu hướng chọn dự án theo mô hình các nước phát triển vì đạt chuẩn xây dựng, mảng xanh và tính an ninh được đảm bảo…
A.D