TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Bất động sản Phát Đạt: Hàng tồn kho chiếm 90,7% tổng tài sản

11-11-2013 - 17:28 PM | Doanh nghiệp

Bất động sản Phát Đạt: Hàng tồn kho chiếm 90,7% tổng tài sản

So với kế hoạch kinh doanh vừa được HĐQT điều chỉnh, sau 9 tháng PDR đã thực hiện 63,3% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm 2013.

Thị trường bất động sản khó khăn tiếp tục khiến doanh thu quý 3 của PDR giảm sút rõ rệt. Từ 34 tỷ đồng quý 3/2012, doanh thu thuần của PDR chỉ còn 11,2 tỷ đồng quý 3 năm nay. Đặc biệt, 11 tỷ đồng doanh thu hoàn toàn đến từ cung cấp dịch vụ, không có doanh thu phát sinh từ bán bất động sản trong kỳ. 

Chi phí quản lý doanh nghiệp tuy đã giảm 2 tỷ đồng so với cùng kỳ nhưng vẫn tiếp tục ở mức khá cao, cao hơn giá vốn trong kỳ của PDR. Cụ thể, trong khi giá vốn hàng bán đạt 4 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp quý 3 của PDR lên tới 5,9 tỷ đồng. 

Với tình hình nói trên, không bất ngờ khi quý 3 công ty lãi ròng vỏn vẹn 688 triệu đồng tăng nhẹ so với 596 triệu đồng cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, PDR lãi ròng 1,4 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với 9 tháng đầu năm 2013.

So với kế hoạch kinh doanh vừa được HĐQT điều chỉnh, sau 9 tháng PDR đã thực hiện 63,3% kế hoạch lợi nhuận cả năm. 

Chúng tôi cũng đồng thời lưu ý về số dư hàng tồn kho của PDR. Tại thời điểm cuối quý 3/2013, PDR còn 5.036 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng nhẹ 2,4% so với số dư đầu năm và chiếm 90,7% tổng tài sản tại cùng thời điểm. 

Việc bán giảm giá tới 50% cho dự án The EverRich 3 không ngoài mục tiêu giảm lượng hàng tồn kho, giải quyết nợ xấu, tạo nguồn thu tiếp tục đầu tư cho các dự án tương lai. Công ty dự kiến sẽ bán toàn bộ 75 căn hộ của dự án nói trên trong năm 2013. 

Thông tin thêm, vào ngày 30/9/2013, PDR có khoản cam kết với số tiền 223 tỷ đồng (cuối quý 2 là 239 tỷ đồng) chủ yếu liên quan đến việc xây dựng các căn hộ chung cư và phát triển cơ sở hạ tầng cho công trình xây dựng dở dang.

Minh Thư

thunm

Theo Trí thức trẻ/HSX