Bất động sản Phát Đạt: Tiền phạt hợp đồng "cứu thua" KQKD quý 4, cả năm lãi ròng 3 tỷ đồng

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố kết quả kinh doanh năm 2013 và riêng quý 4/2013.

Doanh thu thuần quý 4 của PDR đạt gần 13 tỷ đồng, hoàn toàn đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ. Trong khi đó, cùng kỳ 2012, PDR đạt doanh thu thuần 36,4 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là doanh thu bán bất động sản (35,7 tỷ đồng).

Quý 4 công ty có khoản lợi nhuận khác 2,4 tỷ đồng từ các khoản tiền phạt hợp đồng nhận được. Đây chính là khoản mục "cứu" kết quả kinh doanh trong kỳ của PDR.

Kết quả quý 4 Phát Đạt báo lãi 1,5 tỷ đồng, nâng lợi nhuận cả năm lên gần 3 tỷ đồng, giảm 40,8% so với năm 2012. Tuy vậy, so với kế hoạch kinh doanh giảm mạnh sau điều chỉnh của HĐQT công ty, PDR đã hoàn thành vượt mức 30%.

Những lưu ý của chúng tôi từ báo cáo kết quả kinh doanh quý 3 vẫn chưa thay đổi đáng kể. Hàng tồn kho cuối năm 2013 của PDR đạt 5.156 tỷ đồng, chiếm 91,3% tổng tài sản của công ty tại cùng thời điểm.

Đầu tháng 9/2013, Bất động sản Phát Đạt đã đưa tin gây sốc đối với thị trường bất động sản trong nước khi quyết định giảm tới 50% giá bán khu biệt thự ven sông và nhà phố thương mại thuộc dự án The EverRich 3. Kết thúc năm 2013, tồn kho dự án nói trên vẫn chưa thay đổi nhiều so với cuối quý 3, đạt 1.489 tỷ đồng (tăng 22 tỷ đồng).

PDR cho biết, hiện các lô đất nền của khi biệt thự dự án EverRich 3 đã được hoàn thành và sẵn sàng cho việc xây dựng nhà.

Kết quả kinh doanh 2013