Bất động sản Sài Gòn Vina: Doanh thu từ Chung cư Linh Trung thấp, LSNT 9 tháng giảm 43%

CTCP Bất động sản Sài Gòn Vina (mã: LSG – OTC) đã công bố BCTC quý 3/2014.

Khác với năm trước, trong quý 3/2014, công ty có doanh thu 2,2 tỷ đồng nhưng giá vốn cũng đã lên tới 2 tỷ nên lợi nhuận gộp chỉ được gần 127 triệu đồng. Doanh thu tài chính giảm mạnh còn 3,8 tỷ do lãi suất tiền gửi bình quân trong quý 3/2013 là 7,1%/năm còn trong quý 3/2014 là 5,5%/năm.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý cũng tăng, chủ yếu là do tăng lương nhân viên.

Theo đó, quý 3/2014, lợi nhuận sau thuế của LSG đạt 2 tỷ - giảm 60% so với cùng kỳ.

9 tháng đầu năm 2014, LSG đạt 4,4 tỷ doanh thu thuần – giảm 93% so với 9 tháng đầu năm 2013 do đã bán gần hết dự án chung cư Phú Hoàng Anh trong năm trước nên doanh thu từ dự án này giảm từ 63 tỷ xuống còn 3,8 tỷ. Trong khi đó doanh thu từ dự án chung cư Linh Trung mới đạt gần 610 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá vốn chiếm gần hết doanh thu nên lợi nhuận cũng còn lại không đáng là bao. Lợi nhuận gộp của 3 quý đầu năm 2014 chỉ đạt gần 225 triệu đồng – giảm mạnh so với khoản 560 triệu đồng của cùng kỳ.

Doanh thu tài chính vẫn chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Và mặc dù không có khoản lãi hơn 3 tỷ từ việc bán cổ phiếu Nhiệt điện Hải Phòng như năm trước nhưng trong kỳ này, LSG được hoàn nhập dự phòng khoản đầu tư vào cổ phiếu SAV là 5,3 tỷ. Vì vậy, doanh thu tài chính vẫn đạt 18,4 tỷ đồng.

Mai Linh