Năm Bảy Bảy (NBB): Năm 2014, các cổ đông lớn đã gia tăng mạnh tỷ lệ sở hữu

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã CK: NBB) đã công bố Báo cáo quản trị năm 2014.

Theo đó, tính đến cuối năm 2014, các cổ đông lớn của NBB đã gia tăng mạnh tỷ lệ sở hữu. Theo đó hiện BEIRA LIMITED vẫn đang là cổ đông lớn có tỷ lệ sở hữu cao nhất tại NBB là 13,41%.

Tuy nhiên ngay trong tháng 1 năm 2015, cơ cấu sở hữu của các cổ đông lớn đã có sự xáo trộn. Vietnam Property Holding đã liên tục thông báo đăng ký bán cổ phiếu NBB, từ 16/01 đến 14/02 tổ chức này đăng ký bán 1.000.000 cp, nếu giao dịch được thực hiện thành công, Vietnam Property Holding sẽ giảm sở hữu NBB xuống 4,5 triệu cổ phiếu, ứng với tỷ lệ 7,77%. Trước đó, Vietnam Property Holding cũng đăng ký bán 440.000 cp NBB từ 18/12/2014 đến 13/01/2015 nhưng không thành công do giá không khớp kỳ vọng.

Trong khi đó để cơ cấu lại danh mục đầu tư, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII) đã mua 426.050 cổ phiếu NBB, nâng sở hữu lên 5.541.805 cp, tương đương 11,14%.

So với đầu kỳ, kết thúc năm 2014 thị giá cổ phiếu NBB tăng 41,6% từ 15.400 đồng lên 21.800 đồng.

Về danh sách cổ đông nội bộ và người sở hữu có liên quan, hết năm 2014 Đoàn Tường Triệu & CIENCO 5 - Ông Đoàn Tường Triệu đại diện phần vốn – Ông Triệu là Chủ tịch HĐQT kiêm GĐ Điều hành nắm giữ 3.650.000 cp tỷ lệ 10,21%; Võ Dư Ngọc Trân - Ủy viên HĐQT nắm giữ 1.800.000 cp tỷ lệ 5,04%; Phạm Thanh Điền - Ủy viên HĐQT sở hữu 1.050.000 cp tỷ lệ 2,94%, Hoàng Hữu Tương - Ủy viên HĐQT sở hữu 550.000 cp tỷ lệ 1,54%; các cổ đông nội bộ khác sở hữu tỷ lệ dưới 1%.

Ngoài việc công bố sở hữu cổ phiếu, báo cáo quản trị của Năm Bảy Bày còn cho biết trong năm qua đã có tổng cộng 47 Nghị quyết/Quyết định được HĐQT ban hành trong đó riêng vào tháng 5 có tới 14 NQ/QĐ được HĐQT công ty ban hành.

Trong đó đáng chú ý nhất Nghị quyết ngày 06/10/2014 về việc thông qua tiêu chí lựa chọn đối tượng được chào bán cổ phiếu riêng lẻ và danh sách các đối tượng được chào bán dự kiến, Nghị quyết này đã góp phần hoàn tất cam kết trong hợp đồng hợp tác với Creed Group - Nhật Bản. Sau nghị quyết này giao dịch của cổ phiếu NBB diễn ra rất sôi động.

Để sau đó vào cuối tháng 12/2014, NBB và Creed Group ký kết hợp tác chiến lược phát triển hơn 10.000 căn hộ 1 tỷ đồng NBB và Creed Group ký kết hợp tác chiến lược phát triển hơn 10.000 căn hộ 1 tỷ đồng. Dự án City Gate Towers hợp tác với NBB là dự án đầu tiên Creed thực hiện tại thị trường Việt Nam. Số lượng căn hộ dự án City Gate Towers chỉ chiếm khoảng 10% tổng số căn hộ Creed và NBB vừa cam kết hợp tác phát triển trong thời gian tới.

Và vào ngày 28/1/2015 HĐQT đã thông qua việc phát hành trái phiếu đợt 2 cho dự án City Gate Towers. Cụ thể, 31.3 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10%/năm sẽ được NBB phát hành cho đối tác Creed Investments VN-1 Ltd. Thời gian phát hành dự kiến từ 28/1/2015 đến 6/2/2015. Ngày đáo hạn 9/9/2017. Đợt phát hành đầu tiên cho dự án City Gate Towers được tiến hành hồi tháng 10 năm ngoái, cũng cho đối tác Creed Investments với khối lượng phát hành thực tế gần 190 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất danh nghĩa 10%/năm, ngày đáo hạn 29/10/2017.

Được biết tại ĐHĐCĐ năm 2014, NBB đặt kế hoạch doanh thu 307 tỷ đồng, trong đó từ Bất động sản 185 tỷ đồng, doanh thu tài chính 80 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 89,7 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng; cổ tức kế hoạch tỷ lệ 10%. Nhờ doanh thu bán căn hộ và chuyển nhượng dự án mà 9 tháng đầu năm 2014, NBB ghi nhận lãi ròng tăng gần gấp 4 lần cùng kỳ năm trước, đạt gần 35 tỷ đồng, tuy nhiên để hoàn thành mục tiêu cả năm thì áp lực của quý 4 là rất lớn. Hiện Năm Bảy Bảy vẫn chưa công bố BCTC năm 2014.

Trần Dũng