PDR: Triển khai thi công đồng loạt ở các dự án trọng điểm, đặt kế hoạch 234 tỷ đồng lợi nhuận 2015

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) là một trong những ví dụ điển hình cho sự biến động của thị trường BĐS Việt Nam. PDR tham vọng sử dụng nhiều vốn vay để đầu tư vào những dự án có quy mô lớn khi thị trường BĐS đang hình thành bong bóng trong giai đoạn 2009-2011 để rồi gặp nhiều khó khăn khi thị trường BĐS lao dốc kể từ năm 2011. Đối diện với khó khăn, các doanh nghiệp BĐS như PDR đã phải tự rút ra kinh nghiệm cho riêng mình, tái cơ cấu chiến lược phát triển và thay đổi sản phẩm để phù hợp hơn với nhu cầu thị trường, mà hiện nay chủ yếu đến từ nhu cầu nhà ở thật của người dân.

Với việc thị trường BĐS đang có những sự phục hồi rõ rệt kể từ đầu năm 2014, PDR cũng đã bắt đầu cho thấy sự khởi sắc và tự tin của mình qua kế hoạch kinh doanh năm 2015, cũng như việc triển khai thi công đồng loạt ở các dự án trọng điểm.

Sau khi đạt LNST 42 tỷ trong năm 2014 (tăng gần 17 lần so với 2013), PDR đặt kế hoạch doanh thu 964 tỷ và LNST 234 tỷ năm 2015, lần lượt bằng 2,3 lần và 5,6 lần kết quả năm 2014. Đồng thời, chuyến khảo sát dự án của người viết gần đây cũng cho thấy PDR đã đồng loạt triển khai thi công xây dựng ở hai dự án trọng điểm trong năm 2015, là dự án The EverRich 3 (quận 7) và dự án The EverRich 6 (số 290 An Dương Vương, quận 5). Dự án The EverRich 3, cùng với nhà thầu Coteccons, đã bắt đầu thi công tường vây và ép cọc vào ngày 16 tháng 3. Còn ở dự án The EverRich 6, cập nhật tại ngày 18 tháng 3, PDR đang tiến hành hạng mục cọc thí nghiệm trước khi tiến hành xây móng để sẵn sàng mở bán trong quý 2 năm nay.

Gần đây PDR cũng đã nhận được sự ủng hộ tích cực từ các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài. Theo thống kê của chúng tôi thì từ tháng 2 đến nay, nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng xấp xỉ 15 triệu cổ phiếu PDR, đặc biệt trong đó có nhóm quỹ đầu tư Dragon Capital đã trở thành cổ đông lớn của công ty.

Minh Anh