SAM: Lên kế hoạch "lật ngược thế cờ", lãi 206 tỷ đồng năm 2012

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sacom (SAM) thông báo Báo cáo thường niên năm 2012.

HĐQT của SAM dự báo năm 2012 sẽ vẫn còn rất nhiều khó khăn: Áp lực lạm phát cao, chính sách về lãi suất chưa kỳ vọng có sự thay đổi, tỷ giá tăng, giá cả nguyên vật liệu đầu vào tăng (Điện, nước, xăng…), thị trường kinh doanh sẽ cạnh tranh khốc liệt hơn với nhiều biến động thăng trầm.

Công ty sẽ bám sát định hướng phát triển theo 3 lĩnh vực chính đã được ĐHCĐ thông qua là: Sản phẩm truyền thống Dây và cáp; Đầu tư kinh doanh bất động sản; Đầu tư tài chính.

HĐQT sẽ chỉ đạo sát sao việc tái cơ cấu mảng đầu tư tài chính tập trung vốn cho các dự án dở dang, hoàn thành dứt điểm công tác thi công xây dựng, đưa dự án vào khai thác nhằm sớm mang lại doanh thu.

Dù năm 2011 công ty lỗ 177,88 tỷ đồng nhưng công ty vẫn đặt kế hoạch lãi 205,96 tỷ đồng năm 2012. Lợi nhuận của công ty năm 2012 có mảng bất động sản đóng góp với tỷ trọng lớn nhất, dự kiến đạt 122,33 tỷ đồng. Mảng hoạt động tài chính dự kiến sẽ lật ngược thế cờ từ mức lỗ 188,67 tỷ đồng năm 2011 thành lãi 50,22 tỷ đồng năm 2012.

1. Dự án Điện Biên Phủ: Công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất phát sinh do hợp thửa (483,8m2) và đang tiến hành thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

2. Tòa nhà 12 tầng Samland river view tại 178/6 đường D1, phường 25, quận Bình Thạnh, gồm 2 khu: khu căn hộ cao cấp (70 căn) và khu văn phòng (726 m2) cho thuê với diện tích sàn xây dựng 11.290 m2 hiện tại đã xây dựng hoàn tất và đang tiến hành bán.

3. Tòa nhà không gian Internet Chip Sáng BCIS (Brilliant Chip Internet Space) nằm trong khu Công Nghệ cao TP HCM (HTSP), tại Lô T2 - 4, Khu công nghệ cao, Quận 9, Tp. HCM, do công ty TNHH Sacom - Chip Sáng (SCS) là chủ đầu tư (SACOM sở hữu 70% VĐL).

4. Sacom Tuyền Lâm: 9 đường golf đầu đã thi công được 90% khối lượng thi công công trình, đang trong giai đoạn hoàn tất. Dự kiến cuối quý 2/ 2012 sẽ khai trương 9 đường golf đầu và bắt đầu có doanh thu từ dịch vụ chơi golf, bán hàng chuyên dụng và nhà hàng.

5. Tòa nhà 30 tầng - Block B2 thuộc khu căn hộ cao cấp Giai Việt

Cuối năm 2011, dự án đã thi công hoàn thành sàn tầng 25 và đến cuối tháng 03/2012 hoàn tất sàn tầng 28. Dự kiến tòa nhà sẽ được bàn giao vào quý 4/2012.

6. Khu chung cư cao cấp Hoàng Anh river view: Chủ đầu tư đã hoàn thiện và tiến hành bàn giao 70 căn hộ cho Sacom vào cuối năm 2011, Công ty đang thực hiện việc kinh doanh.

7. Dự án Nhơn Trạch:

a) Dự án Nhơn trạch 55,7 ha

Tập trung hoàn thành bộ hồ sơ về đầu tư bao gồm các hồ sơ nội bộ và các hồ sơ theo quy định, giải tỏa hoặc mua 30% quỹ đất từ nguồn vốn bán căn hộ Samland river view.

b) Dự án Nhơn trạch 6,5 ha (đã có sổ đỏ)

Đang hoàn thiện hồ sơ tách dự án thành 2 tiểu dự án, để Huyện Nhơn Trạch phê duyệt.