SCR: Cả năm lãi ròng 84 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4 và cả năm 2012.

Doanh thu thuần quý 4/2012 tăng mạnh so với cùng kỳ, đạt 125,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán, chủ yếu là giá vốn hàng hóa bất động sản vượt quá doanh thu thuần khiến quý 4/2012 công ty lỗ gộp 29,76 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính quý 4 góp phần vực dậy kết quả kinh doanh trong kỳ, SCR chỉ còn lỗ thuần 7 tỷ đồng, so với khoản lỗ thuần 47,5 tỷ đồng cùng kỳ 2011.

Kết quả quý 4, SCR lỗ sau thuế gần 21 tỷ đồng, trong đó 17,5 tỷ đồng là khoản lỗ dành cho cổ đông công ty mẹ. Kết quả này tiến bộ vượt bậc so với cùng kỳ (lỗ 66 tỷ đồng). Đáng lưu ý, theo báo cáo kết quả kinh doanh công ty mẹ,SCR lãi ròng 30,39 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2012, SCR hợp nhất lãi gần 84 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần con số cùng kỳ. Có được kết quả này là nhờ kết quả kinh doanh khả quan 9 tháng đầu năm của công ty.

So với kế hoạch LNTT 110 tỷ đồng, năm 2012 SCR đã hoàn thành vượt mức 11,11% kế hoạch được giao.

Trong năm 2012, giá trị đầu tư chứng khoán ngắn hạn của SCR giảm mạnh, từ gần 333 tỷ đồng đầu năm xuống còn gần 5 tỷ đồng, toàn bộ là cổ phiếu TKC (cùng số cổ phiếu lẻ của STB và SHB với giá trị không đáng kể).

Quan sát báo cáo hợp nhất năm 2011, có thể thấy danh mục đầu tư chứng khoán ngắn hạn của SCR tính đến cuối năm 2011 đáng kể nhất là khoản đầu tư 17,3 triệu cổ phiếu STB trị giá 305 tỷ đồng và 867.810 cổ phiếu HBB trị giá 22,8 tỷ đồng. Như vậy trong vòng 1 năm, SCR đã thoái hoàn toàn vốn đầu tư vào 2 ngân hàng này.

Trong 2.049 tỷ đồng vay dài hạn tính đến cuối năm 2012, có đến 1.241 tỷ đồng SCR vay dài hạn các cá nhân. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, các khoản vay cá nhân được thực hiện theo 6 hợp đồng, lãi suất giao động từ 1,085% đến 1,125%, thời hạn vay 13 tháng, lãi trả cuối kỳ. Mục đích các khoản vay dùng để tái tài trợ dự án Phú Thuận, một phần dùng để bổ sung vốn kinh doanh.

Giải trình của SCR

Minh Thư