VHG: Mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trên 60%

Giai đoạn 2010 – 2012: Tập trung phát triển 4 lĩnh vực hoạt động

VHG xây dựng định hướng và mục tiêu kinh doanh trong giai đoạn 2010 -2012 xoay quanh trục ngành nghề theo thứ tự ưu tiên phát triển: bất động sản, hạ tầng công nghiệp dịch vụ - cây công nghiệp - sản xuất chuyên ngành vật liệu xây dựng cơ bản – đầu tư khai thác chế biến kim loại màu. Trong đó:

Lĩnh vực bất động sản, đầu tư hạ tầng: xác lập vùng dự án và phát triển thị trường tập trung vào các tỉnh duyên hải miền Trung với loại hình căn hộ, khu đô thị dân cư và công nghiệp dịch vụ. Tiếp tục triển khai các dự án hợp tác liên kết với các đối tác tại khu vực Hà Nội. Theo VHG lĩnh vực này sẽ đóng góp doanh thu và lợi nhuận trong trung và dài hạn.

Trong năm 2010, VHG dự kiến sẽ khởi công dự án căn hộ D’EVELYN tại Tp Đà nẵng vào quý III/2010; cùng đối tác HANDIC, HACISCO hoàn tất thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Hà Nội; tiếp tục nghiên cứu tiền khả thi các dự án KDC đô thị mới tại Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam. Quy hoạch và phát triển dự án tiền khả thi tổ hợp công nghiệp và dịch vụ An Lưu (Quảng Nam).

Dự kiến, VHG sẽ tăng tổng quỹ đất trong 2010 lên 2.350ha.

Lĩnh vực trồng cây công nghiệp: Trong năm nay, VHG sẽ triển khai đền bù 1.500ha đất và trồng mới 1.000-1.500 ha, tiếp tục tìm kiếm và phát triển bổ sung thêm diên tich để đạt quy mô đến 7.000 ha đảm bảo xây dựng nhà máy chế biến có quy mô tương đối. Nghiên cứu và phát triển các dự án trồng rừng và phát triển hạ tầng trên vùng dự án trồng cao su.

VHG dự kiến sẽ cổ phần hóa dự án trong rừng cao su.

Về sản xuất: duy trì bốn nhóm ngành hiện tại: cáp quang; dây và cáp điện; nhựa và FRP và vật liệu xây dựng. Đây là lĩnh vực sẽ mang lại nguồn thu trong ngắn hạn.

Khai thác chế biến khoáng sản: nghiên cứu dự án đầu tư khai thác quặng đồng ở Bolivia, nơi có trữ lượng rất lớn về quặng đồng. Quy mô giai đoạn 1 là 10.000tấn/năm. Hình thức đầu tư: đầu tư nước ngoài, 85 - 100% vốn VHG. Năm 2010 dự kiến sẽ đầu tư vào dự án này khoảng 20 tỷ đồng.

Chỉ tiêu tài chính cho giai đoạn 2010 – 2012:

Chỉ tiêu	Năm 2010	Năm 2011	Năm 2012
Doanh thu	250 tỷ đồng	400 tỷ đồng	700 tỷ đồng
Lợi nhuận trước thuế	25 tỷ đồng	50 tỷ đồng	80 tỷ đồng

Dự án căn hộ 35 tầng D’EVELYN dự kiến mang lại 100~150 tỷ đồng lợi nhuận

Theo đại diện của VHG, dự án căn hộ D’EVELYN, có vị trí đẹp 3 mặt tiền, nằm trên trục chính Lê Duẩn- Đà Nẵng, cách cầu Sông Hàn 100m. Diện tích đất 3.000m², hệ số sử dụng đất 75% trên diện tích đất, xây dựng 35 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn 65.000m², cung ứng 360 căn hộ.

Vốn đầu tư dự kiến 750 tỷ đồng; lợi nhuận dự kiến mang lại khoảng 100 ~ 150 tỷ đồng. Mức lợi nhuận dự kiến này là mức thận trọng,lợi nhuận từ dự án này có thể cao hơn nếu tình hình thị trường tốt. Hoàn thành trong vòng 24 tháng. Vốn tự có của VHG  tài trợ cho dự án này khoảng 80 tỷ đồng, còn lại là vốn tín dụng, vay và huy động từ khách hàng. Hiện tại, VHG đã có 1/3 đối tượng khách hàng tiêu thụ sản phẩm này.

Được biết, VHG đấu giá lô đất này từ tháng 9/2007 với giá 28,5 triệu đồng/m² cho khoảng ½ lô đất này (hơn 1.700m²), chi phí cho hơn 1.700m² đất này là 49,5 tỷ đồng. Sau đó, VHG xin UBND Tp. Đà Nẵng mua thêm lô đất bên cạnh gần 1.300m², giá bằng giá 28,5 triệu đồng x 1,2 (hệ số mặt tiền). Tổng cộng số tiền đầu tư cho 3.000m² là hơn 90 tỷ đồng. Giá đất hiện tại cho khu vực này là 65 -70 triệu đồng/m².

Trên đây là nội dung trao đổi tại Hội thảo Nhà Đầu tư ngày 24/04/2010.