GenZ mạnh tay chi tiền thuê nhà hơn hẳn các thế hệ trước, con số tính tới năm 30 tuổi gây bất ngờ

Trong một báo cáo mới được công bố vào cuối tháng 3/2024, các nhà nghiên cứu đến từ RentCafe.com - Chuyên trang tìm kiếm, cho thuê căn hộ tại Mỹ, đã nghiên cứu chi phí mà thế hệ GenZ dành cho việc thuê nhà khi họ ở độ tuổi 22-29; và so sánh con số này với ngân sách tương đương của thế hệ Millennials.

Kết quả cho thấy, trung bình một GenZ sẽ kiếm được tổng cộng 550.000 USD (khoảng 13,6 tỷ đồng) trước khi họ bước sang tuổi 30, con số này cao hơn 14% so với thế hệ Millennials. Nhưng thu nhập cao hơn cũng đồng nghĩa với việc chi tiêu nhiều hơn, một sự thật không quá khó hiểu.

RentCafe cho biết trung bình một GenZ có thể chi tới 145.000 USD (gần 3,6 tỷ đồng) tiền thuê nhà trước khi bước sang tuổi 30, trong khi thế hệ Millennials chỉ chi 127.000 USD (khoảng 3,1 tỷ đồng).

Với tỷ lệ lạm phát và chi phí sinh hoạt tăng vọt, thế hệ Z ở độ tuổi 20 hiện chi trung bình khoảng 27% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Con số này có thể cao hơn nếu GenZ sống ở các thành phố ven biển đáng mơ ước hay những thành phố lớn như New York, San Francisco,...

Tuy nhiên, việc sở hữu một ngôi nhà lại không phải cách hay, có thể giúp mọi người thoát khỏi cuộc khủng hoảng chi phí thuê nhà. Điều này đúng với tất cả các thế hệ, không riêng gì GenZ.

"Nhiều người đã từ bỏ mục tiêu mua nhà trước tuổi 30 để chuyển về các thành phố vùng ven, thuê chung căn hộ với bạn hoặc thậm chí là một người lạ, để cắt giảm chi phí thuê nhà. Họ chấp nhận việc dành 2-3 tiếng lái xe/đi tàu điện ngầm mỗi ngày để tới chỗ làm, đồng thời sống tiết kiệm tối đa để sớm hiện thực hóa mục tiêu mua được nhà" - Jiayi Xu, một nhà kinh tế tại Realtor.com, chia sẻ với chuyên trang Fortune vào tháng 12 năm 2023.

Với tình hình kinh tế khó khăn của nhiều người trẻ ngày nay, thuê nhà vùng ven cùng bạn bè là lựa chọn tối ưu chi phí tốt thứ 2. Lựa chọn tốt nhất chính là chuyển về sống cùng phụ huynh, tuy nhiên chỉ có khoảng 1/3 GenZ nước Mỹ chịu muối mặt về "ăn nhờ ở đợ" bố mẹ khi đã bước sang tuổi đôi mươi.

Điều bất ngờ chính là ngay cả các triệu phú cũng tham gia vào "cuộc chơi thuê nhà". Báo cáo của RentCafe vào cuối năm 2023 cho thấy có tới 3381 hộ gia đình triệu phú đang ở nhà thuê. Con số này đã tăng gấp 3 lần trong 5 năm, từ năm 2015 tới năm 2020.

"Nhiều người thích chuyển tiền mặt của họ vào các loại tài sản khác hơn là việc sở hữu một căn nhà" - Trích lời báo cáo của RentCafe vào năm 2023.