Hồ Tây - Điểm sáng của bất động sản thủ đô

Giá trị bền vững theo thời gian

Sau gần 10 năm mở rộng địa giới hành chính, Hà Nội cho đến nay đã có nhiều chuyển biến tích cực. Trong số các khu vực phát triển tại Thủ đô, khu vực Hồ Tây luôn là một điểm sáng, đủ sức giữ ngôi vương vì giá nhà đất tại đây luôn ở mức cao. Mức độ hấp thụ trên cả phân khúc mua và thuê đều ấn tượng. Công suất thuê tại khu vực này luôn ở mức xấp xỉ 100%.

Theo lý giải của các chuyên gia, giao thông thuận tiện, không gian sống xanh, cộng đồng cư dân văn minh và quy hoạch của thành phố là những yếu tố khiến bất động sản Tây Hồ luôn giữ được sức nóng. Cụ thể, về giao thông, Quận Tây Hồ sở hữu vị trí huyết mạch kết nối từ Tây sang Đông.

Từ đây, các cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội, cũng như sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, trong tương lai gần, tuyến đường sắt đô thị số 2 xuất phát từ khu Nam Thăng Long nối thẳng vào khu phố cổ giúp người dân tiết kiệm thời gian di chuyển.

Thứ hai, Hồ Tây - với hơn 500 ha mặt nước được ví như lá phổi xanh của thành phố, giúp quận Tây Hồ sở hữu không gian sống lý tưởng bậc nhất Thủ đô. Thực tế, đây là khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh, mật độ xây dựng thấp. Trong bối cảnh diện tích xanh ngày càng giảm, bất động sản quận Tây Hồ chính là lựa chọn của những cư dân muốn tận hưởng môi trường sống trong lành, yên tĩnh nhưng không quá xa trung tâm Hà Nội.

Thứ ba, Tây Hồ là khu vực lý tưởng được nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Thống kê cho biết, riêng khu vực bán đảo Quảng An có khoảng 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú (không tính những người tạm trú làm việc cho các dự án). Do đó, ngoài việc sở hữu nhà đất, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, mức giá cho người nước ngoài thuê từ 2.500 đến 5.000 USD/căn/tháng.

Cuối cùng, về quy hoạch, theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội năm 2030 tầm nhìn 2050, Quận Tây Hồ sẽ trở thành “đô thị hạt nhân” của Hà Nội mở rộng. Đặc biệt, cũng theo các quy hoạch quan trọng của TP. Hà Nội, Hồ Tây và vùng phụ cận có diện tích khoảng 1.000 ha nhưng dân số theo quy hoạch chỉ hơn 5 vạn người cho tới 2050. Do đó, tiềm năng để phát triển của khu vực này vẫn còn rất lớn.

Cạnh tranh mạnh mẽ, chủ đầu tư “đua” tầm đẳng cấp

Với những ưu điểm vượt trội đó, không quá khó hiểu khi Hồ Tây đã trở thành khu vực hội tụ những tên tuổi có “máu mặt” nhất trên thị trường bất động sản. Bên cạnh những khu đô thị quốc tế đã đi vào hoạt động tiếp tục giới thiệu phân khu mới, các dự án đang hoàn thiện cũng cạnh tranh mạnh mẽ với nhiều concept mới lạ.

Đầu tiên có thể kể đến là khu dự án Đoàn Ngoại Giao tại Hà Nội do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP làm chủ đầu tư, với tổng số 23 tòa nhà chung cư đã và đang trong quá trình hoàn thiện để đưa vào hoạt động. Đây cũng là khu vực được 13 đại sứ quán nước ngoài lựa chọn để đặt trụ sở làm việc.

Thứ hai là khu đô thị Tây Hồ Tây do công ty TNHH phát triển T.H.T (100% vốn của tập đoàn Daewoo Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 186.3ha, được phân chia thành các phân khu chức năng như khu nhà ở, khu quảng trường trung tâm, trung tâm hành chính quốc gia, khu kinh doanh và thương mại…

Phối cảnh một góc của dự án Embassy Garden.

Là một trong những dự án thành phần nổi bật nhất thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây, Embassy Garden của Công ty Cổ phần Phát triển Tài sản Việt Nam (VAD) được xây dựng với ý tưởng phát triển trở thành khu phố kinh doanh sầm uất kết hợp hoàn hảo trong môi trường sống nghỉ dưỡng đậm chất resort. Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS lâu năm, đây là một bước đi mang tính đột phá, hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư kinh nghiệm và khách hàng hạng sang.

Theo quy hoạch, dự án gồm 77 lô nhà phố kinh doanh với 100% các căn đều có 2 mặt tiền, thiết kế cao 4 tầng, diện tích trung bình từ 120m2 đến 160m2. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ cung cấp ra thị trường 53 lô biệt thự đơn lập cao cấp, xây dựng theo phong cách tân cổ điển, diện tích trung bình từ 225m2 – 260m2. Tiến độ hoàn thành của Embassy Garden được dự kiến vào quý 3, năm 2018.

Đường 60m nối từ Phạm Văn Đồng ra Võ Chí Công (Nguồn: Internet).

Hiện tại, tuyến đường 60m nối đường Võ Chí Công với đường Phạm Văn Đồng đi qua dự án Embassy Garden về cơ bản đã được hoàn thiện, tuyến đường thông suốt sẽ giúp người dân di chuyển thuận lợi hơn, việc kết nối trung tâm khu đô thị với các tuyến đường vành đai là một sự thay đổi lớn giúp giá trị bất động sản tại khu dự án tăng lên rất nhiều.

Tập hợp đầy đủ các ưu điểm của một khu vực đáng sống hàng đầu, Hồ Tây hứa hẹn sẽ trở thành nơi sống lý tưởng và định nghĩa lại chuẩn sống cao cấp cho các cư dân đẳng cấp trong thời gian tới.