Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM
Biệt thự có diện tích 437 m2 tại Phân khu Victoria thuộc Vinhomes Ba Son, view trực diện sông và bến du thuyền có giá khoảng 460 tỷ nếu thanh toán bằng tiền mặt, trên 500 tỷ nếu hỗ trợ vay ngân hàng. Biệt thự nhỏ hơn cũng có giá trên 200 tỷ.
- 15-12-2023Phường chỉ rộng bằng một khu đô thị nhưng là “trái tim” của TP. HCM, có con đường thuộc top đắt nhất thế giới
- 01-12-20232 tuyến phố Việt có giá thuê đắt đỏ bậc nhất thế giới: Tràn ngập thời trang cao cấp, khách sạn 5 sao…
Vinhomes Ba Son là tâm điểm kết nối tới các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Cảnh, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng... dọc bờ sông Sài Gòn, nằm giữa cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son. Khu này có diện tích 25 ha, mật độ xây dựng khoảng 18,6%, bao gồm tổ hợp các tòa nhà căn hộ chung cư, khu biệt cao cấp, được chia làm 4 phân khu chính gồm The Aqua, The Luxury, The Front và The Victoria. Riêng 8 tòa căn hộ thuộc phân khu The Luxury, The Front được chuyển nhượng cho Masterise Group và có tên gọi thương mại mới là Grand Marina Saigon.
Nơi đây được biết đến là một trong những khu đô thị ven sông có giá bán đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn. Theo môi giới, giá bán căn hộ sở hữu vĩnh viễn tại đây giao động từ 7,8 tỷ đối với căn 2 phòng ngủ (64 m2) đã có sổ hồng. Với căn 3 phòng ngủ (121 m2), đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giá bán sẽ xấp xỉ 18,5 tỷ đồng.
Đối với phân khu Victoria, theo trang Batdongsan.com, giá rao bán biệt thự tại đây vào quý 3/2023 là trên 1 tỷ đồng/m2, lớn hơn nhiều so với các dự án hạng sang khác trong bán kính 3km như Saigon Pearl (540,5 triệu/m2), Vinhomes Central Park (559,3 triệu/m2) hay Sala Đại Quang Minh (733,8 triệu/m2). The Victoria được giới thiệu gồm 55 căn biệt thự nằm đơn lập và song lập có diện tích từ 225m2 đến 437 m2, thiết kế một tầng hầm, trệt và 3 lầu.
Theo môi giới, căn biệt thự có diện tích 437m2 đất (978 m2 xây dựng), view trực diện sông và bến du thuyền có giá khoảng 460 tỷ nếu thanh toán bằng tiền mặt, trên 500 tỷ nếu hỗ trợ vay ngân hàng. Biệt thự có diện tích nhỏ hơn, khoảng 225 m2 sẽ có giá bán dao động từ 200 tỷ. Các căn này đều đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Dự án được bao phủ bởi nhiều mảng xanh, không khí thoáng mát do nằm cạnh dòng sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè. Các công trình công cộng, dịch vụ khác như khu thể thao, bến du thuyền cũng được đầu tư tại đây.
Khu phố Ba Son thuộc phường Bến Nghé (quận 1, TP. HCM), nằm trọn vẹn trong khu dân cư Vinhomes Golden River - hay còn gọi là Vinhomes Ba Son. Ba Son là tên gọi có từ năm 1790 khi chúa Nguyễn Ánh đặt trại thủy quân bên bờ sông Sài Gòn. Nhà máy Ba Son và phong trào công nhân nơi đây gắn liền với cuộc đời hoạt động cách mạng của Chủ tịch Tôn Đức Thắng và sau này được công nhận là di tích lịch sử văn hóa quốc gia. Việc đặt tên là Ba Son cũng nhằm giữ lại yếu tố lịch sử, đặc thù này.
Ba Son là khu phố duy nhất được đặt tên theo chữ trong 9 khu phố của phường Bến Nghé. UBND phường cho biết khu phố dự kiến đặt tên Ba Son trước đây thuộc khu phố 1. Sau khi chung cư Vinhomes Ba Son hoàn thành vào năm 2017 thì số hộ dân tăng lên nhiều, lại nằm tại một khu vực riêng biệt nên phường dự kiến tách thành khu phố 9. Tuy nhiên, nhiều người dân đề xuất đặt tên là Ba Son cho dễ nhớ vì đây là địa danh đặc thù của phường Bến Nghé.
Bên cạnh đó, Grand Marina Saigon được phát triển bởi Masterise Homes, đơn vị phát triển bất động sản, đối tác chiến lược của Marriott International. Dự án có quy mô 10 ha, gồm 8 tòa chung cư cao 45-47 tầng tương đương với hơn 4.000 căn hộ diện tích 51-106 m2.
Hiện công viên Lá Sen trong Grand Marina đã hoàn thành 100% cảnh quan, hệ khung kính, cửa sổ của toà Sea, Cove, Lagoon dần hoàn thiện. Riêng tòa Lake đã đón các cư dân đầu tiên với mức giá dao động từ 269,3 - 447,8 triệu/m². Cụ thể căn một phòng ngủ (63 m2) được bán với giá 18,5 tỷ, căn hai phòng ngủ (88,92 m2) là 25,1 tỷ. Sổ hồng sẽ được bàn giao trong vòng 6 tháng đến một năm.
Phối cảnh dự án Grand Marina Saigon khi hoàn thiện. Chủ đầu tư đang tăng tốc để sớm đưa các tòa Sea, Cove, Lagoon đi vào hoạt động và bàn giao vào năm 2024. Nguồn: Masterise Homes.
Bản đồ khu vực Vinhomes Golden River và Grand Marina Saigon.
Đời sống Pháp luật
Sự kiện: PHOTO ESSAY
Xem tất cả >>- Sân bay Long Thành triển khai rầm rộ nhưng giá bất động sản vẫn giảm đến 20% so với lúc khởi công
- Con đường dẫn vào huyện có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam được mở rộng gấp 10 lần, đại dự án hơn 900 ha được hưởng lợi
- Tuyến đường Tây Thăng Long rộng thênh thang 10 làn xe kết nối 5 quận, huyện phía Tây Hà Nội đang tạo thành trục bất động sản “nóng” bậc nhất năm 2024
- Khu vực được quy hoạch làm đô thị vệ tinh, giá đất thổ cư rẻ hơn đất vườn ở Đông Anh, Thường Tín
- Quỹ đất lớn duy nhất còn sót lại ở Hà Nội, rộng bằng 8 quận nội thành, có nơi cách hồ Gươm chỉ vài phút đi xe
CÙNG CHUYÊN MỤC
Độc đáo với nhà hàng bằng vật liệu tái chế giữa lòng Hà Nội
14:44 , 30/04/2024
