Mặt bằng kinh doanh cao cấp ngày càng khan hiếm

Theo tính toán của CBRE, năm 2016, mức giá cho thuê văn phòng cao cấp sẽ tăng 5% và con số này có thể lên đến 10% trong năm 2017. Điều quan trọng là ngay cả khi chấp nhận mức giá ngày càng đắt đỏ, các doanh nghiệp vẫn có rất ít lựa chọn bởi nguồn cung hạn chế hiện nay.

Mặt bằng rộng, đa công năng không còn nhiều

Theo dự báo của CBRE, nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM vẫn liên tục tăng cao với tỷ lệ tăng lần lượt là 13% năm 2016 và 14% năm 2017. Trong khi đó, theo ghi nhận thực tế, hiện chỉ có 5 tòa nhà văn phòng tại trung tâm thành phố có thể cung cấp khoảng 1.000m2 sàn liên tiếp và năm nay cũng không có tòa nhà văn phòng cao cấp nào đi vào hoạt động. Mặt bằng cho thuê hầu hết đều có diện tích nhỏ với công năng nhất định.

Dù tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ nhưng Galleria luôn mang đến cảm giác yên ả dễ chịu nhờ những hàng cây xanh mát

“Trong khi đó, mặt bằng lớn đáp ứng được yêu cầu của doanh nghiệp hiện rất hiếm. Nổi bất có thể kể tới dự án Galleria có sử dụng từ 717m2/căn, lại nằm ngay trên mặt tiền trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ”, Anh Đoàn Ngọc Hưng, một chuyên gia bất động sản cho biết.

“Thay vì phải thuê hay mua nhiều mặt bằng nhỏ, thích hợp với từng công năng cụ thể, với Galleria, doanh nghiệp có thể tự do sử dụng tầng trệt và tầng lửng rộng lớn, trần cao 6.45m thoáng đãng làm showroom trưng bày sản phẩm. Tầng 1 với không gian sáng tạo, phù hợp bố trí văn phòng làm việc. Tầng 2 vừa đủ riêng tư để bài trí thành căn hộ 2 phòng ngủ. Đặc biệt, tầng hầm riêng từng căn với sức chứa lên đến 9 ô tô có thể sử dụng làm bãi đỗ xe hoặc kho hàng mini, rất an toàn và tiện lợi”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó tổng giám đốc phục trách xây dựng Tập đoàn Kiến Á cho biết.

Không gian kinh doanh “có 1 không 2” nhờ kiến trúc độc, lạ

Chỉ 58 căn biệt thự mang hơi thở Địa Trung Hải trong từng mảng màu, từng đường nét kiến trúc, Galleria còn là lựa chọn dành cho những doanh nghiệp đang thực sự tìm kiếm một môi trường kinh doanh khác biệt cũng như không gian sống tinh tế.

Tại Galleria, mỗi căn biệt thự đều có hai mặt tiền, nghĩa là bạn có thể kinh doanh ở cả mặt ngoài lẫn mặt trong.

“Tại Galleria, bạn có thể dễ dàng nhận ra nét đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải với hệ thống những ô cửa kính cao rộng, được bố trí cả mặt trước - sau và xuyên suốt các tầng giúp lấy sáng tối đa; trần phòng khách cao đến 6,45m tạo cảm giác rộng mở không giới hạn”, ông Xuyên cho biết thêm.

Chưa kể, Galleria còn mang đến vũ điệu của những sắc màu ấm áp đậm chất điều này không chỉ đem đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên, mà còn giúp không gian ở Galleria đáp ứng yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ của các ngành hàng đặc thù như gallery nghệ thuật, thời trang/nội thất boutique, xe nhập, trang sức cao cấp...

Ngoài yếu tố kiến trúc hiếm hoi và không gian rộng đa năng, lý do nữa khiến người mua chọn Galleria chính là thị trường tiềm năng với sức mua dồi dào tại đây. Xung quanh Galleria trong bán kính 2km là các khu dân cư cao cấp như Phú Mỹ Hưng, GS Xi Metro City, Dragon City... Tất cả cho thấy sức mua của các ngành hàng cao cấp cực kỳ lớn.