Một doanh nghiệp môi giới bất động sản “lăm le” dự án hơn 1.500 tỷ đồng tại Lạng Sơn

Sở KH&ĐT tỉnh Lạng Sơn công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn. Theo đó, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Dự án nêu trên có diện tích 40 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.545 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.379 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 166 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ có 289 căn nhà ở cao 10 tầng, 1.102 lô nhà ở thấp tầng liền kề, 131 lô nhà ở thấp tầng biệt thự, 84 lô nhà ở tái định cư và các công trình công trình hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao... đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 7.000 người.

Theo tìm hiểu, MidLand được thành lập vào tháng 10/2017. Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 5 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Văn Công (88%), Nguyễn Xuân Đức (10%), Nguyễn Thị Thu Hằng (2%).

Tại thời điểm 6/2022, MidLand đã đăng ký thực hiện tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, gấp 100 lần so với lúc thành lập. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Midland là ông Nguyễn Văn Công.

Midland hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp này có mối liên hệ với Tập đoàn Midgroup. Trong đó, ông Nguyễn Văn Công là cổ đông sáng lập kiêm Tổng giám đốc của Midgroup.

Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Công còn là chủ sở hữu các đơn vị, như: Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Nam Bộ (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Thủ Đô (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Trung Bộ (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ BĐS Thành Công (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Chiến Công (thành lập tháng 6/2019); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Mid Invest.

Quay lại với MidLand, giai đoạn 2020 - 2022, doanh nghiệp liên tục xin chủ trương nghiên cứu, đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch hàng loạt dự án trên địa bàn Lạng Sơn.

Cụ thể, tháng 10/2020, MidLand có công văn về việc xin chủ trương nghiên cứu đầu tư dự án Khu đô thị Tam Thanh – Hoàng Đồng và Khu đô thị Hoàng Đồng Green Park (TP. Lạng Sơn), quy mô dự kiến 110ha.

Vào tháng 3/2021, MidLand có công văn xin tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Sơn, phường Vĩnh Trại, TP. Lạng Sơn và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn; Khu biệt thự sinh thái và dịch vụ Văn Vỉ, TP. Lạng Sơn.

Đến tháng 5/2021, doanh nghiệp này tiếp tục xin tài trợ lập quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn), quy mô 69,1ha; và tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn (xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn), diện tích nghiên cứu 100ha (quy mô đề xuất thực hiện dự án khoảng 90ha – 18 lỗ).

Bên cạnh các dự án thuộc tỉnh Lạng Sơn, hồi tháng 5/2020, MidLand đã có Công văn số 605 xin đề xuất triển khai thực hiện dự án KDC Bờ Bắc Sông Dinh (Bảo An, Phước Mỹ, Ninh Thuận), quy mô 16,7ha. Cũng tại Ninh Thuận, MidLand xin tài trợ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Hời.

Ngoài ra, hồi tháng 8/2021, UBND tỉnh Bình Định đồng ý chủ trương cho Sở Xây dựng tiếp nhận nguồn tài trợ từ MidLand để lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đông Bắc Gò Bồi 1 và Gò Bồi 2.

Việc xin tài trợ quy hoạch/nghiên cứu đầu tư nhiều dự án phần nào cho thấy tham vọng trong lĩnh vực bất động sản của MidLand.