Chủ tịch may Hồ Gươm làm bất động sản bất chấp thị trường xấu

Dự án Hồ Gươm Plaza do CTCP may Hồ Gươm làm chủ đầu tư, được xây dựng cửa ngõ khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, HN. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, cao 29 tầng và 3 tầng hầm với 460 căn hộ cao cấp. Hiện dự án đang được xây dựng đến tầng 9.

Bên lề buổi lễ mở bán căn hộ dự án này mới đây, Bà Ninh Thị Ty – Chủ tịch của CTCP May Hồ Gươm đã chia sẻ với phóng viên về cơ duyên mà từ chủ một doanh nghiệp may tham gia vào lĩnh vực bất động sản, một lĩnh vực mà giới đầu tư bất động sản đều cho là không phải để dành cho những người “yếu tim”.

Bà Ty thể hiện quan điểm, nhiều người trong ngành nói là những ai mà thành công trong ngành may thì bước sang những ngành khác rất dễ thành công.

Và cũng không có lý gì Công ty may Hồ Gươm lại cứ suốt theo đuổi mãi ngành may, bởi hiện may Hồ Gươm đã khá thành công với ngành may khi đã phủ khắp 10 tỉnh thành phía Bắc, nên lãnh đạo Công ty đã quyết định đầu tư thêm một ngành mới là lĩnh vực bất động sản.

Tại sao lại là Bất động sản mà không phải lĩnh vực khác?

Bà Ninh Thị Ty: Đó là một câu chuyện rất tình cờ bởi khi tôi về đầu tư ở Hà Tây, trong lúc Hà Tây còn xếp hạng 42/42 thì tôi đã mở nhà máy may ở Hà Tây. Sau đó, cũng được gợi ý là có đầu tư bất động sản ở đó không?! Và tôi cũng nhận thấy là có khả năng phù hợp với năng lực của mình và tôi quyết định đầu tư Bất động sản.

Hồ Gươm xuất phát từ doanh nghiệp may nên với tính cách rất tỉ mẩn và cẩn thận. Do đó, Công ty đã cân đối lượng tiền để có thể xây dựng dự án Hồ Gươm Plaza đến khoảng tầng 10 thì bắt đầu bán sản phẩm ra thị trường, và bất chấp thị trường khi đó tốt hay xấu.

Vì thế, may Hồ Gươm không chịu áp lực về giá bán. Công ty bất chấp thị trường, nếu thị trường tốt thì bán được giá cao lợi nhuận nhiều, thị trường không tốt thì bán giá thấp và lợi nhuận ít, chứ không bao giờ là không có lợi nhuận.

Chúng tôi tự tin khi mở bán vào thời điểm này khi mà thị trường bất động sản đang ở thời điểm khó khăn nhưng không bị áp lực về tài chính. Như các bạn đã biết thời gian gần đây ngân hàng không cho vay đối với DN bất động sản, với may Hồ Gươm thì xây dựng dự án này là bằng vốn tự có của Công ty, và không bị áp lực vốn vay. Ngược lại, may Hồ Gươm có truyền thống là liên tục gửi tiết kiệm ngân hàng, nhiều ngân hàng còn “cầu cạnh” Hồ Gươm để được Hồ Gươm gửi tiết kiệm vào ngân hàng.

Nhiều DN hiện đang tái cấu trúc để phù hợp với tình hình nền kinh tế, không đầu tư dàn trải, đa ngành. Vậy tại sao may Hồ Gươm lại mở rộng đầu tư đa ngành?

Bà Ninh Thị Ty: Thực ra cũng không phải may Hồ Gươm đầu tư đa ngành mà Công ty vẫn tập trung vào ngành may làm gốc, bất động sản chỉ là một ngành mới, chứ không phải đa ngành.

Vạy chiến lược đầu tư dài hạn vào BĐS của may Hồ Gươm như thế nào?

Chiến lược dài hạn thì nguồn đất cũng đã có rồi, còn dự án Hồ Gươm Plaza là sản phẩm đầu tay của Công ty nên cũng sẽ tập trung mọi nguồn lực cho dự án này.

Đến thời điểm này Công ty cũng tự tin là sản phẩm đáp ứng chất lượng tốt, phù hợp với khách hàng. Tôi cũng hỏi một số nhân vật “lão làng” trong giới đầu tư BĐS cũng phải thừa nhận rằng, ngành may là ngàng với tính tỷ mỉ, cẩn thận vốn có để cung cấp sản phẩm cho những khách hàng khó tình nhất trên toàn thế giới và chúng tôi cũng đem hết những kinh nghiệm đó vào bất động sản.

Trong dài hạn May Hồ Gươm sẽ đầu tư vào phân khúc hạng B hoặc B+ hướng đến những khách hàng có thu nhập trung bình.