"Ông trùm" BĐS Trùng Khánh: Thành công khi rất trẻ, 60 tuổi phá sản, gánh nợ nghìn tỷ đồng nhưng kiên cường làm lại từ đầu, tự nhận là "anh hùng trả nợ"

"Sự giàu có là một thứ nguy hiểm". Người thốt ra câu này là ông chủ bất động sản một thời Cát Vĩ (Ge Wei) và là tỷ phú ở Trùng Khánh, Trùng Quốc. Thời gian trước đây, cựu tỷ phú này hoạt động tích cực trong các video ngắn và chọn lĩnh vực công nghiệp livestream để thu hút sự chú ý của công chúng.

Ông Cát Vĩ cho biết trong video của mình: "Ông từng có tài sản hơn 500 triệu NDT (hơn 1.700 tỷ đồng, sống trong biệt thự, lái xe xe hạng sang, thuê 5 người giúp việc. Hiện nay, ông Cát Vĩ đã gần 60 tuổi nhưng ông đã phá sản với số nợ lên tới  370 triệu nhân dân tệ. Dù phần lớn số nợ đã được chi trả, tuy nhiên vẫn ông vẫn còn thiếu tới 100 triệu tệ để xóa hết khoản nợ của mình".

Vậy điều gì đã khiến vị tỷ phú một thời này lâm vào hoàn cảnh sa cơ? Tại sao tỷ phú một thời lại đi đến con đường phá sản? Sau khi phá sản ông đã làm gì? Liệu chúng ta có thể nhìn thấy trở lại của ông trong tương lai?

Tuổi thơ an nhàn, vượt “sướng” để thành công

Ge Wei sinh năm 1963, trong một gia đình có cha là cán bộ trong doanh nghiệp, mẹ là giáo viên tại trường khuyết tật và chị gái làm việc trong ngân hàng. Với điều kiện gia đình khá giả nên từ thuở tấm bé, ông Cát Vĩ không bao giờ phải lo lắng về vấn đề kinh tế. 

Ông có niềm đam mê triết học từ nhỏ, nhưng thời trung học lại theo ban tự nhiên vì thế nên trong suốt hai năm liền ông không trúng tuyển đại học. Về sau được bạn bè động viên và giúp đỡ, Ge Wei đã trúng tuyển vào Đại học Yuzhou (nay là Đại học Kinh doanh và Công nghệ Trùng Khánh).

Trong khoảng thời gian học đại học, Cát Vĩ không quan tâm đến kiến ​​thức chuyên ngành mà chú tâm vào việc kiếm tiền với nhiều cách  khác nhau. Ông làm những công việc lặt vặt, bán vé xe và làm nhân viên bán hàng. Ông đã kiếm được những đồng tiền đầu tiên nhờ vào đầu óc kinh doanh vượt trội hơn người của mình. 

Sau đó, ông đã vay tiền để mở một nhà hàng lẩu khi ông còn là sinh viên năm cuối. Tuy nhiên, do quản lý kém, nhà hàng lẩu của ông đóng cửa chỉ trong 1 năm và thua lỗ 2.100 nhân dân tệ. Vào thời điểm đó, 2.100 nhân dân tệ có thể coi là một số tiền rất lớn, thất bại này cũng khiến ông tạm thời gác lại ý định kinh doanh.

Sau khi tốt nghiệp đại học, ông Cát Vĩ làm nhà báo cho một tòa soạn nhưng mức lương chỉ có 78 nhân dân tệ/tháng. Không muốn bản thân phải làm thêm suốt đời nên ông đã kiên quyết từ công việc nhà báo và chuyển đến làm ở bộ phận quảng cáo. 

Trong 1 năm nhảy việc, ông Cát Vĩ đã kiếm được hơn 100.000 nhân dân tệ, ông quyết định từ chức ở tòa soạn và tự mình thành lập một công ty quảng cáo. Năm 1988, năm đầu tiên kinh doanh, ông đã đạt được bước tiến nhảy vọt trong đời và thành công kiếm được 300.000 nhân dân tệ.

Kể từ đó, sự nghiệp của ông Cát Vĩ lên như diều gặp gió. Năm 1991, ông nhận thấy sự cạnh tranh trong ngành quảng cáo ngày càng trở nên gay gắt và ông không thể kiếm tiền dễ dàng nữa. Vì vậy, ông đã bỏ công ty quảng cáo, chuyển sang lĩnh vực bất động sản và bắt đầu sử dụng tiền để đầu cơ, đầu tư bất động sản ở Hải Nam, Quảng Đông... 

Nhờ vào đầu óc kinh doanh nhạy bén, ông mua được căn biệt thự đầu tiên trong đời ở tuổi 28, lái một chiếc ô tô hạng sang và thuê 5 người giúp việc chăm lo cho cuộc sống hàng ngày.

Năm 1997, Trùng Khánh được chỉ định là đô thị trực thuộc Trung ương. Ông Cát Vĩ trở về Trùng Khánh với khối tài sản lớn, thành lập công ty bất động sản của riêng mình và chính thức bước vào ngành bất động sản. Cát Vĩ đã bỏ ra 1 triệu nhân dân tệ đặt cọc để mua 150 mẫu đất ở Du Bắc, Trùng Khánh. Chỉ trong vài năm, giá đất đã tăng chóng mặt, với khoản đầu tư này, Ge Wei đã lãi ròng hàng chục triệu và trở thành triệu phú.

Từ những gì ông Cát Vĩ đã trải qua, không khó để nhận thấy ông là người rất giỏi kiếm tiền. Tư duy kinh doanh nhạy bén giúp ông có thể tối đa hóa sở thích đầu tư mà không ảnh hưởng đến lợi ích của bản thân. 

Ngoài ra, ông cũng là người theo lối sống “hưởng thụ”, “được ngày nào xào ngày ấy” và tính cách có phần kiêu ngạo. Điều này cũng tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ dẫn đến việc phá sản sau này của ông.

Từ đỉnh cao sự nghiệp, rơi xuống “vực thẳm” nợ nần

Thời điểm đó, ông Cát Vĩcho rằng tiền có được là dựa vào bản thân làm ra chứ không phải dựa vào sự tiết kiệm, chỉ cần bạn mạnh dạn đầu tư và thận trọng thì nhất định sẽ kiếm được rất nhiều tiền. Ông bắt đầu muốn làm điều gì đó liên quan đến "lý tưởng và tình cảm" sau khi trở nên giàu có.

Ông Cát Vĩ luôn khao khát cuộc sống nông thôn bình yên, nhàn hạ. Năm 1999, ông tìm được một khu đất lý tưởng ở Trùng Khánh và xây dựng hơn 40 biệt thự trên mảnh đất rộng 50 mẫu. Ông hi vọng công trình xây dựng chứa đầy tâm huyết này của mình này sẽ mang lại cho bản thân những khoản lợi nhuận khổng lồ.

Thế nhưng, do nằm ở vị trí xa xôi, tiếng ồn của máy bay, định vị không chính xác và nhiều lý do khác mà các dự án biệt thự không đem lại doanh thu như mong muốn. Tuy nhiên, điều đó không dập tắt lòng tin của ông. 

Không lâu sau đó, ông lại tiếp tục đầu tư xây dựng các dự án biệt thự cao cấp khác. Nhưng những dự án này cũng ế ẩm khủng khiếp. Ông Cát Vĩ không còn cách nào khác đành phải đi vay ngân hàng để giải quyết vấn đề trước mắt, từ đó tiền lãi cứ ngày một lớn dần. Cuối cùng, số nợ mà ông phải gánh lên tới 370 triệu nhân dân tệ.

“Tôi là doanh nhân ngu ngốc nhất thế giới!”- Ge Wei

Thực tế, trước khi phá sản, một người bạn đã khuyên ông Cát Vĩ đừng chỉ chú trọng những biệt thự sang trọng to lớn mà hãy xây những căn nhà phố giá rẻ. 

Tuy nhiên, chính vì tính cách kiêu ngạo của mình, ông đã bỏ ngoài tai những lời khuyên can của người khác và nhất quyết đi theo con đường riêng của mình. Cuối cùng, ông lâm vào con đường phá sản.

Mặt khác, ngay cả khi rơi hoàn cảnh khó khăn, ông Cát Vĩ cũng không chấp nhận cho phép khách hàng mặc cả. Một khách hàng muốn mua căn biệt thự với giá 4 triệu, nhưng ông Cát Vĩ kiên quyết từ chối và chỉ bán với giá 4,08 triệu, không có chỗ cho việc chào bán ngược lại, vì thế rất nhiều cuộc giao dịch đều thất bại.

Sau khi phá sản, ông Cát Vĩ không khỏi hối hận về hành động khi đó của mình, lúc này ông mới bình tâm nhìn nhận lại sai lầm của bản thân. Ông chia sẻ: “Với khoản vay 4 triệu, anh ta cần trả ít nhất 1,8 triệu tiền lãi cho ngân hàng trong vòng ba năm, lúc đó nếu chấp nhận bán nhà giá rẻ sẽ đỡ lỗ hơn. Tôi đúng là doanh nhân ngu ngốc và kì quặc nhất thế giới”.

“Trở lại và lợi hại hơn xưa”

Sau khi mắc số nợ khổng lồ, bạn bè người thân bỏ đi, vợ con ly tán. Nhưng ông Cát Vĩ không thừa nhận thất bại, quyết tâm "làm lại lần nữa" với chương trình phát sóng trực tiếp và tham gia vào ngành công nghiệp livestream.

Ông tự gọi mình là "anh hùng trả nợ", chia sẻ những câu chuyện khởi nghiệp của mình với cư dân mạng, dạy cho các doanh nhân kinh nghiệm và giúp họ tránh rủi ro. Bằng cách này, ông đã thực sự tạo dựng được tên tuổi trong lĩnh vực livestream và thu hút được sự quan tâm của đông đảo người hâm mộ.

Cuộc đời của Cát Vĩ khi còn trẻ, sự nghiệp thăng hoa, có trong tay khối tài sản khổng lồ. Nhưng cuối cùng, chính sự tự tin thái quá đã khiến ông phá sản và gánh số nợ khủng khi về già. Chính ông cũng thừa nhận, sai lầm của bản thân chính là quá mù quáng và kiêu ngạo.

Thế nhưng ông không bị thất bại vùi dập. Ông lựa chọn đứng lên và đối mặt với cuộc sống một cách tích cực. Chỉ cần giữ được nhiệt huyết và thay đổi tính cách của mình, ông sẽ tìm ra con đường thành công, và trở lại vào một ngày nào đó.

Theo Baidu