Đánh giá chung hình thị trường nhà liền kề, biệt thự hiện nay

Đời sống hiện nay của cư dân ngày càng tăng cao, do đó nhu cầu hưởng thụ và trải nghiệm cuộc sống cũng tăng theo. Xu hướng mua đất làm tài sản tích lũy cũng từ đó mà phát triển. Tuy nhiên, với quỹ đất trong các quận nội thành ngày càng thu hẹp, trong khi đó nhu cầu sở hữu nhà, đất ngày một tăng cao đã làm cho giá trị của bất động sản tăng dần theo thời gian. Chính vì vậy, việc mua liền kề, biệt thự, nhà liền đất vẫn là kênh sinh lời được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất.

Trong quý I/2019 dựa trên thống kê từ CBRE, thị trường nhà liền kề, biệt thự tăng đáng kể. Trong đó 86% nguồn cung sản phẩm trong quý I đến từ các dự án nằm ở phía Đông Hà Nội, khu Nam Hà Nội cũng được đánh giá là đang vươn lên mạnh mẽ với những bước nhảy vọt.

Về giá bán đang được thống kê là tăng 2% so với cùng kỳ với mức giá trung bình đạt từ 3.924 USD/m2. Như vậy, thị trường nhà liền kề, biệt thự hiện nay đang có xu hướng tăng về số lượng cũng như giá bán và tăng nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ hoặc có sự xuất hiện của các dự án chất lượng cao với Chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường bất động sản.

Phân khúc liền kề, biệt thự quận Hoàng Mai được chào đón bởi nhiều tiềm năng

Cùng với sự phát triển của các khu vực khác thuộc địa bàn TP Hà Nội, thị trường Bất động sản Hoàng Mai đang phát triển với nhiều sản phẩm phân khúc liền kề, biệt thự.

Nằm trong vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, quận Hoàng Mai nói riêng và Nam Hà Nội nói chung đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai và gấp rút hoàn thiện phải kể đến như Dự án mở rộng tuyến đường Tam Trinh với chiều dài 3,5km bắt đầu từ cầu Mai Động nối đường Vành đai 3; Dự án đường Vành đai 2.5 (Đầm Hồng - Quốc lộ 1A) với thiết kế 40m2 mở rộng 2 lòng đường, 4 làn xe, vỉa hè rộng 7,5m; Tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên nối Vành đai 2 (Minh Khai) đến Vành đai 2,5 thuộc quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng v.v…

Theo đánh giá từ các chuyên gia BĐS, việc mở rộng các tuyến đường huyết mạch khu vực phía Nam Hà Nội sẽ giúp thay đổi gần như hoàn toàn diện mạo hạ tầng khu vực Nam Hà Nội. Và khi hạ tầng này hoàn tất, các dự án BĐS khu vực Nam Hà Nội sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, kéo theo đó là có được cơ hội tăng giá cao, rất tốt cho hoạt động đầu tư cũng như nhu cầu ở của người dân.

Đầu tư dự án liền kề, biệt thự khu vực quận Hoàng Mai, nên hay không?

Dựa trên những phân tích, nghiên cứu về thị trường BĐS từ các chuyên gia, tính thanh khoản của thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội nói chung và thị trường biệt thự, liền kề khu vực Nam Hà Nội nói riêng đang đạt mức cao kỷ lục. Tổng lượng giao dịch biệt thự, liền kề đang gấp 4,5 lần năm trước.

Quý III/2019 sắp tới, thị trường BĐS Hoàng Mai sẽ đón nhận một dự án biệt thự, liền kề mang tên Apromaco tọa lạc tại ô đất ĐNV2, Khu di dân Đền Lừ III. Với quy mô chỉ 28 căn nhà vườn với thiết kế giao thoa giữa phong cách hiện đại và cổ điển, tọa lạc ở vị trí đẹp, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với các khu đô thị vệ tinh cũng như tiếp giáp gần khu vực trung tâm thành phố.

Với chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi, thanh toán linh hoạt, được hỗ trợ vay vốn bởi ngân hàng, dự án được kỳ vọng sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn cùng tính thanh khoản cao dành riêng cho các nhà đầu tư nhạy bén cũng như các cư dân muốn lựa chọn cho mình một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm quận Hoàng Mai, nơi mà các tiềm năng về thị trường nhà đất đang phát triển.