Sôi động bất động sản ven Hồ Tây

Hồ Tây là một không gian sống đặc biệt với gần 1.000 ha mặt nước và cây xanh ngay giữa lòng Hà Nội. Đây chính là sức hút đặc biệt của bất động sản bên Hồ Tây, cả với nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài.

Mặc dù tổng diện tích phân khu Hồ Tây rất lớn, nhưng tỷ lệ đất ở đô thị tại khu vực này theo quy hoạch lại rất ít, chỉ khoảng hơn 220 ha và một phần nhỏ dành cho các trụ sở, cơ quan.

Theo báo cáo của Công ty Savills, nhà đất ven Hồ Tây thuộc nhóm đắt nhất Hà Nội, chỉ sau khu vực hồ Hoàn Kiếm, một phần vì ít người muốn bán. Giá nhà đất Hồ Tây cũng không ngừng tăng lên trong những năm trở gần đây, ngay cả khi thị trường bất động sản chạm đáy. Hiện giá đất ở Hồ Tây khá đắt, đắt nhất là khu đường Xuân Diệu, bán đảo Quảng An, gần hồ Trúc Bạch…

Do là nơi có nhiều người nước ngoài lưu trú bậc nhất Hà Nội, nhu cầu sở hữu nhà đất ở đây để cho thuê cũng rất cao. Thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản cho thấy, biệt thự, căn hộ cao cấp ở khu vực này luôn ở mức rất cao về giá cũng như về tỷ lệ cho thuê, khoảng trên 85%. Một số dự án căn hộ cho thuê ở khu vực này có giá cho thuê lên đến 60 triệu đồng/căn/tháng.

Đáng nói là dù nhu cầu vẫn đang tăng cao, nhưng do quy hoạch phát triển của khu vực này, nhiều năm qua hầu như không có thêm dự án căn hộ đáng kể nào ở khu vực này. Tuy nhiên, vẫn có một dự án căn hộ cao tầng để bán đang được xây dựng ở khu vực này là D’. Le Roi Soleil - Quảng An của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Đây là dự án nhà ở cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây để bán và có sổ đỏ vĩnh viễn.

Với vị trí đắc địa, D’. Le Roi Soleil đang khiến giới nhà giàu Hà Nội mê mẩn, thậm chí săn lùng để sở hữu từ đầu năm 2015, khi dự án còn chưa khởi công.

Sở hữu mặt bằng lên đến gần 10.000m2, D’. Le Roi Soleil gồm 2 cao ốc 25 tầng với 498 căn hộ, một cao ốc dịch vụ 8 tầng, trung tâm thương mại và 6 tầng hầm, trong đó có tầng hầm để xe rộng tới 20.000 m2.

D’. Le Roi Soleil được thiết kế theo kiến trúc Pháp, các căn hộ rộng từ 80 – 330 m2. Ngoài ra còn có 8 căn hộ penthouse, mỗi căn rộng 330 m2, có sân vườn riêng. Tại đây cũng có các tiện ích 5 sao dành cho cư dân như bể bơi bốn mùa, nhà trẻ quốc tế, spa, gym, trung tâm mua sắm...

Hệ thống trung tâm thương mại sang trọng phục vụ cư dân.

Ngoài nét tinh tế của kiến trúc Pháp, căn hộ tại D’. Le Roi Soleil còn có thể cho phép khách hàng mua và ghép hai căn hộ với nhau, kể cả các căn penthouse, mà không làm thay đổi hay ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà.

Với thiết kế tiện nghi, hiện đại đi kèm những dịch vụ tiện ích cao cấp, lại nằm ở vị trí đẹp, D’. Le Roi Soleil không ngừng tăng sức hút suốt thời gian qua. Đáng chú ý, Tập đoàn Tân Hoàng Minh và Ngân hàng SHB vừa thông báo một chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng của dự án này.

Theo đó, trong thời gian từ 30/7 đến 30/8/2016, khách hàng chỉ cần đóng 15% giá trị căn hộ (từ 750 triệu - 1 tỉ đồng) sẽ được ký ngay hợp đồng mua bán và được Ngân hàng SHB cho vay 65% không lãi suất. Phần còn lại, gồm 15% tiếp theo, khách hàng chỉ phải đóng khi dự án cất nóc và 5% cuối cùng là khi nhận giấy chứng nhận sở hữu từ chủ đầu tư.

Đặc biệt, những khách hàng đóng ngay 95% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán sẽ nhận được mức chiết khấu cực kỳ hấp dẫn là 6%.