TDC: Lãi ròng năm 2020 tăng 48% so với 2019

Đây là cố gắng lớn của TDC khi mà năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát hoành hành dữ dội trong nước và trên thế giới.

Được biết TDC là công ty con của Becamex IDC-ông vua của bất động sản Khu công nghiệp với các dự án trải dài từ Hải phòng, Bình định, Bà rịa Vũng tàu Binh phước và Bình dương. Phải nói ở đâu có khu công nghiệp của BCM thì ở đó có khu dân cư của TDC. Việc hình thành khu dân cư của TDC khá thuận lợi về giấy phép và đền bù do gắn liền với khu CN-lĩnh vực ưu tiên.

TDC có truyền thống chi trả cổ tức tiền mặt đều đặn hằng năm từ 10-20 %. Và công ty cam kết sẽ tiếp tục chính sách này trong các năm tiếp theo. Chia sẻ trong 1 lần gặp mặt ông Đoàn Văn Thuận Tổng giám đốc TDC chia sẻ nếu chi trả cổ tức tiền mặt hằng năm 10% thì công ty có thể chi trả được 40 năm với quỹ đất hiện nay.

Tại báo cáo ngày 30.09.2020 giá trị hàng tồn kho và dở dang của TDC là 4.848 tỉ, đây là giá trị quỹ đất công ty tạo lập từ 3-12 năm. Nếu bán hết số đất này giá trị thu về không dưới 10 ngàn tỉ đồng (vốn điều lệ của TDC là 1.000 tỉ đồng). Quỹ đất của TDC gần 200ha đều là đất sạch, đã và đang hoàn thiện hạ tầng.

Phần lớn quỹ đất của TDC nằm trong thành phố mới Bình dương và các vị trí đắc địa khác tại Thủ dầu một, Mỹ phước 1,2,3,4 dọc quốc lộ 13, 14 hay Bàu bàng và Bình phước,…

Ngoài ra 1 phần khác đang nằm ở Thủy nguyên Hải phòng-khu vực đang lập đề án thành lập thành phố trong thành phố của Hải Phòng. Hải phòng cũng sẽ di chuyển hết các cơ quan ban ngành của TP về Thủy nguyên. Hiện nay đất ở đây đang sốt.

Những ngày này TDC đang khẩn trương tiến hành các thủ tục để thoái vốn nhà nước từ 61% về dưới 51% qua 2 giai đoạn bằng cách đấu giá tăng vốn từ 1.000 tỉ lên 1.350 tỉ giai đoạn 1 và giai đoạn 2 lên 2.000 tỉ. Việc thoái vốn phải xong trước kỳ đại hội cổ đông 2021. Nếu giảm vốn nhà nước về dưới 51% sẽ tăng tính tự chủ và tạo cú hích lớn cho việc điều hành và phát triển của TDC trong tương lai.

Nếu đấu giá thành công số tiền thu được sẽ giúp TDC mở rộng quỹ đất tốt tại Bình dương-địa phương thu hút vốn đầu tư đứng thứ 3 cả nước và hằng năm đón nhận từ 20-50 ngàn lao động nhập cư. Và Binh dương cũng đang phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương nên nhu cầu về bất động sản rất lớn.