TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Tin tài trợ

Dòng tiền đang chảy vào căn hộ cho thuê TP. HCM

11-01-2016 - 13:30 PM | Thị trường

Dòng tiền đang chảy vào căn hộ cho thuê TP. HCM

Với tỷ suất lợi nhuận nhất nhì khu vực Đông Nam Á (6-8%/năm), BĐS cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh trở thành thỏi nam châm hút nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các “tay săn” từ đất Hà Thành.

Khi dòng tiền Nam tiến

Theo ghi nhận từ một số chủ đầu tư phát triển các dự án cao cấp tại khu Đông, hơn 50% tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Được biết, nhiều nhà đầu tư cá nhân phía Bắc đã tiến hành gom sỉ hàng chục căn hộ cao cấp tại những dự án có vị trí đắc địa tại khu Đông Sài Gòn như quận 2, Bình Thạnh.

Nhóm VIP này chia sẻ mục tiêu trước mắt là sẽ khai thác cho thuê và trong trung hạn sẽ bán lại nếu được giá. Trên thực tế, nhiều chuyên gia nhận định một dự án nếu đáp ứng cả 3 tiêu chí quan trọng về vị trí đẹp; chủ đầu tư uy tín và qui mô dự án lớn; tiện ích nội khu hoàn thiện và đa dạng sẽ tăng giá trị cao sau khi dự án hoàn thành. Theo đó, tính thanh khoản của dự án cũng sẽ tăng theo.

Do vậy, nếu rót tiền đúng dự án, lợi nhuận và giá trị tài sản của nhà đầu tư sẽ tăng bền vững theo thời gian. Ông Quang Trí, một nhà đầu tư dày dạn tại Hà Nội chia sẻ: “Một khi Nam tiến, tôi rất cẩn trọng đánh giá uy tín chủ đầu tư và tiềm năng của dự án vì lo ngại nước xa không cứu được lửa gần. Do vậy, tôi chỉ chọn những “bạn hàng” quen thuộc, đáng tin và có tiềm lực mạnh như Vingroup chẳng hạn. Đó là một cái tên mà tôi cảm thấy an tâm để đồng hành.”

Chỉ chảy vào những dự án thật sự “chất”

Mối quan tâm lớn nhất của nhà đầu tư chính là lợi nhuận, cả trước mắt và tương lai. Lợi nhuận trước mắt có thể kể đến như giá, các chương trình bán hàng hấp dẫn như khuyến mãi, quà tặng… Thử phân tích sản phẩm căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus thuộc dự án Vinhomes Central Park như một ví dụ điển hình cho hình thức đầu tư Nam tiến của các “đại gia” phía Bắc.

Sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, bao quát thành phố cùng điểm nhấn độc đáo là hệ thống thang máy Panorama xuyên suốt 50 tầng, không gian bên trong được quy hoạch, thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ, Landmark Plus giúp khách hàng được tận hưởng cuộc sống với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư duy nhất đưa ra hình thức bàn giao đầy đủ nội thất do Index Living – hãng nội thất nổi tiếng thế giới đến từ Thái Lan – cung cấp, người ở chỉ cần xách vali quần áo vào là ở ngay được mà không cần phải sắm sửa thêm gì cả.

Điều này vừa giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và cũng an tâm hơn khi đã có một đơn vị quản lý trung gian uy tín “chăm sóc” nguồn tài sản đó. Về lợi ích lâu dài trong tương lai đối với bất động sản, giới đầu tư sẽ đánh giá cao các yếu tố liên quan đến vị trí, chất lượng dự án, chủ đầu tư…

Các căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus đang được nhiều khách hàng săn đónCác căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus đang được nhiều khách hàng săn đón

Nói về yếu tố vị trí thì nhà đầu tư miền Bắc đặc biệt ưu tiên đổ tiền vào dự án dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng, cảng Sài Gòn). Bởi lẽ, theo quy hoạch trung tâm TP. HCM mới do Sở quy hoạch kiến trúc công bố, khu vực này sẽ được ưu tiên phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư.

Hiện tại cũng như tương lai khu vực này sẽ có sức hút số 1 với nhà đầu tư, khách hàng mua nhà cũng như thuê để ở. Giá bất động sản ở khu vực bờ Tây sông Sài Gòn này cũng theo đó mà không ngừng gia tăng theo thời gian.

Có thể nói, một dự án có vị trí đẹp, quy mô lớn dưới tay một chủ đầu tư tầm cỡ và uy tín với một hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện, hiện đại chắc chắn sẽ có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng theo thời gian. Đây chính là lợi ích lâu dài, bền vững mà nhà đầu tư muốn sở hữu.

Được đánh giá là một trong những dự án nổi trội nhất khu Đông Sài Gòn danh giá, Vinhomes Central Park đang thu hút dòng tiền Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc một cách mạnh mẽ. Bởi lẽ, những lợi ích tiền đề Vingroup cam kết quá hấp dẫn chưa kể giá trị tiềm năng “màu mỡ” trong tương lai của dự án. Đó cũng chính là lý do tòa tháp đôi Landmark Plus đang rất được săn đón trên thị trường.

Toà tháp đôi Landmark Plus thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Central Park (TP HCM) vừa được chính thức ra mắt vào ngày 6/1/2015 và đã nhận được sự đón nhận nồng nhiệt của khách hàng. Đây là tòa tháp đôi duy nhất của dự án được xây dựng theo mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp, hướng đến mục đích “đầu tư để cho thuê".

Đặc biệt, lần đầu tiên Tập đoàn Vingroup thực hiện chính sách bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất. Chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10%/ năm trên giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì) trong vòng 2 năm kể từ khi nhận bàn giao. Landmark Plus vừa là lựa chọn an cư lý tưởng và sản phẩm đầu tư đầy hấp dẫn.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Từ Khóa:

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên