Ông chủ vào tù, dự án 200 ha như bóng chim tăm cá

Không chỉ làm chủ đầu tư dự án KCN tại Hưng Yên, Công ty CP Tập đoàn Vina Megastar còn là "ông chủ" của nhiều dự án “đình đám” về nhà đất hay các khu công nghiệp trải rộng khắp miền Bắc.

Tại miền Bắc, hàng loạt dự án từng làm mưa làm gió một thời khi thị trường bất động sản sôi động, như chung cư C2 Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội; Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp Hesco, phường Văn Quán, Q.Hà Đông, Hà Nội, Trung tâm thương mại, khách sạn Hạ Long, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Để triển khai các dự án này, Megastar đã huy động vốn từ hàng khách hàng với số tiền hàng trăm tỷ đồng nhưng tất cả các dự án đều chung một số phận “ bất động” hoặc xây dựng dở dang, người mua nhà lâm vào cảnh khốn cùng, không đòi được tiền đầu tư.

Không những vậy, Megastar còn “nổi đình, nổi đám” với việc từ chối 150 tỷ trái phiếu đến hạn cho Cộng ty Vinaconex – Viettel. Vụ việc này đã khiến nguyên Phó tổng giám đốc SeABank kiêm Giám đốc SeABank Hai Bà Trưng bà Nguyễn Thị Hương Giang bị miễn nhiệm do ký chứng thư bảo lãnh phát hành trái phiếu của Tập đoàn Vina Megastar không thực hiện đúng các trình tự, thủ tục và quy trình phát hành chứng thư bảo lãnh của SeABank.

Ngoài vai trò là ông chủ của Tập đoàn Megastar, ông Nguyễn Hoàng Long còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch của Công ty TNHH Vĩnh Hưng, là chủ đầu tư của dự án Vĩnh Hưng Dominium số 409 (Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai, Hà Nội) nhiều tai tiếng.

Dự án này gồm tổ hợp 2 công trình có chức năng thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng (25 tầng và 35 tầng) và 1 khu nhà thấp tầng gồm 12 căn cao 4 tầng nằm giữa 2 toà nhà. Các tầng dưới được bố trí làm siêu thị, trung tâm thương mại, nhà trẻ, văn phòng, được xây dựng trên diện tích 12.399m2, diện tích sàn xây dựng là 11.200m2, diện tích dành cho cây xanh là hơn 1.000m2, hầu hết các căn hộ đều có hướng nhìn đẹp, thiết kế tòa nhà có nhiều mặt thoáng đón gió và ánh sáng. Dưới mỗi tòa nhà đều thiết kế tầng hầm dành cho ô tô và xe máy…

Với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, khởi công từ năm 2011,  nhưng trước đó, vào năm 2010, công ty này đã huy động vốn qua sàn giao dịch bất động sản của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà đất và Thương mại Hạ Long, chi nhánh Hà Nội và vốn đầu tư của hàng trăm khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, sau khi thu tiền, đến nay dự án vẫn bất động, chưa có bất kỳ một căn hộ nào được xây dựng.

Quyền lợi của khách hàng càng trở nên tăm tối hơn, khi năm 2013, Chủ tịch Vina Megastar Hoàng Long bị khởi tố và bắt giam để điều tra về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Việc ông Long dính vòng lao lý đã gây nên cú số và tin “rúng động” thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM, hàng chục nghìn khách hàng của hàng chục dự án bất động sản của công ty này lâm vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, nhà không có ở và không rút được vốn. Thời kỳ hoàng kim của Vina Megastar chấm dứt, và bây giờ khi nhắc đến cái tên Vina Megastar chỉ còn là những ký ức của một thời vang bóng.

Trở lại với dự án KCN do Megastar làm chủ đầu tư tại tỉnh Hưng Yên, cái tên Megastar Business Park (hay còn có tên gọi khác KCN Yên Mỹ II) đã từng là một trong những dự án KCN đầy hứa hẹn đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch chi tiết từ nhiều năm trước.

Có tổng mức đầu tư lên đến 70 triệu USD, dự án định vị trên một diện tích “vàng” trải dài qua địa phận hai xã Trung Hòa, Trung Hưng và thị trấn Yên Mỹ (huyện Yên Mỹ) và "ôm" trọn 201 ha đất của bà con nông dân.

Chung số phận đình đốn như các dự án nhà ở khác, người dân bản địa nói rằng không một ai có thể nắm được tung tích, “mặt ngang mũi dọc” của KCN được miêu tả là rộng đến hàng trăm hecta kia, ngay cả những “thổ địa”: hàng nước, xe ôm.

Ông Đỗ Đức Toàn (Chủ tịch UBND thị trấn Yên Mỹ) ngao ngán nói rằng, dự án 201 ha đó là "nói trên mây trên gió, chứ 3, 4 năm nay đã thấy gì đâu”. “Trước đây, giao thời công nghiệp – nông nghiệp, các ông ấy về, rồi xăm xăm “xí” đất, dang tay như Chủ nhiệm (Hợp tác xã – PV) dang tay, bao hết cả cánh đồng”, ông Toàn nhớ lại.

Thời kỳ đỉnh cao của Megastar cũng là lúc chuẩn bị lụi tàn. Những năm 2008, 2009, Vina Megastar  xếp hạng từ 202 rồi thăng hạng lên vị trí thứ 58 trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam. Chủ tịch Nguyễn Hoàng Long của công ty này còn là nhà tài trợ cho CLB bóng đá Nam Định với hợp đồng 20 tỷ đồng vào mùa giải 2010, đội bóng  này lúc đó đang ở vị trí 12/14 đội tham gia V-league.

Hào quang một thủa nhanh chóng lụi tàn, các dự án do Megastar đầu tư được ví như vai trò của các cầu thủ trên sân bóng, nhưng khi "huấn luyện viên" Nguyễn Hoàng Long không còn là người đưa ra sơ đồ chiến lược và số phận bị định đoạt bởi những phán quyết của tòa án, thì dự án KCN 201 ha đất ở Hưng Yên, không chỉ "3-4 năm nay chẳng thấy gì đâu", mà có thể hàng chục năm sau này cũng "chẳng thấy gì đâu" như tâm tình của Chủ tịch UBND thị trấn Yên Mỹ từng lo ngại.

Theo Thiên Di