Dự án C1 Thành Công: Sau 3 năm động thổ vẫn dậm chân tại chỗ

Khu nhà C1 Thành Công được Tổng Công ty XDCT giao thông 1 sử dụng nguồn vốn phúc lợi xây dựng từ năm  1974, với quy mô 5 tầng 90 căn hộ. Tuy nhiên, do công trình bị lún nứt từ 1m-2m nên không đủ điều kiện bàn giao cho Thành phố quản lý, đưa vào sử dụng vào 1976.

Sau đó Tổng Công ty XDCT giao thông 1 đã có giải pháp gia cố và sử dụng cho CBCNV. Chủ quyền đất vẫn thuộc về Tổng Công ty XDCT giao thông 1.

Đến năm 2008, Thành phố đã có quyết định tổ chức di dời các hộ dân C1 Thành Công để phá dở xây mới, vì công trình đặc biệt nguy hiểm, và chỉ định cho Công ty Đầu tư hạ tầng Phương Bắc thực hiện. Các hộ dân được bố trí tạm cư tại chung cư N06 Dịch Vọng.

Tháng 11/2009, Thành phố đã có Quyết định số 3953 chấp thuận cho Tcty XDCT giao thông 1 là đại diện liên doanh chủ đầu tư gồm Cienco1, CTCP Bất động sản Dầu khí, CTCP Hà Nội –ICT thực hiện phá dở và xây mới dự án C1 Thành Công.

Năm 2010 Sở Xây dựng đã chấp thuận cho chủ đầu tư khoan cọc nhồi, ngay sau đó chủ đầu tư đã tiến hành khoan cọc nhồi dự án nhưng cư dân C1 Thành Công đã đến ngăn cản thi công, do đó dự án đã phải tạm dừng.

Tháng 1/2012 Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng, chủ đầu tư lần nữa đã khoan cọc móng giai đoạn 2, tuy nhiên, cư dân C1 Thành Công vẫn tiếp tục kéo đến công trường dựng lều ngăn cản thi công.

Mới đây, ngày 04/01/2013, Sở Xây dựng đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án và có kết luận: “Để giải quyết dứt điểm các thắc mắc, kiến nghị của cư dân. Thống nhất tất cả các nội dung liên quan đến dự án được Ban bồi thường GPMB quận Ba Đình tổng hợp và giao cho các đơn vị liên quan chuẩn bị nội dung. Sở Xây dựng sẽ chủ trì cuộc đối thoại với các hộ gia đình nhà chung cư C1 Thành Công.

Theo chủ đầutư, đến nay đơn vị này đã bỏ ra chi phí 40 tỷ đồng cho dự án gồm chi phí khảo sát, thiết kế, thẩm tra, giám sát, phá dỡ, thi công cọc khoan nhồi, chi phí tạm cư,…

Chủ đầu tư cũng đã có văn bản gửi Thành phố kiến nghị kiểm tra xem xét lại việc bố trí tạm cư, theo chủ  đầu tư do việc di dời khẩn cấp nên Thành phố  đã bố trí tạm cư diện tích thực tế là 6.298m2 lớn hơn rất nhiều so với diện tích tiêu chuẩn 3.625m2, do vậy có  nhiều hộ dân đã không ở mà cho thuê lại hưởng chênh lệch hàng trăm triệu đồng mỗi năm (có 42 hộ đã cho thuê lại theo thống kê của cảnh sát khu vực phường Dịch Vọng).

Đây là một số nguyên nhân khiến một số hộ dân kéo dài thời gian để hưởng lợi do vậy chủ đầu tư đã đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra xem xét, và cần thiết có biện pháp xử lý thu hồi.

Ngoài ra, đơn vị này cũng kiến nghị các cơ quan chức năng sớm tổ chức cuộc đối thoại với dân để có biện pháp tháo gỡ vướng mắc.

Bình An