Dự án Kim Chung Di Trạch: Thi công “rùa”, giá giảm mạnh
Thời điểm hiện tại giá chào bán đất nền dự án Kim Chung Di Trạch đã giảm khoảng 15-18 triệu đồng/m2 tùy loại, tương đương khoảng từ 40% - 50% so với lúc đỉnh giá.
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007. Dự án do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.
Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội đến khoảng quý 3 năm 2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2008, và được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m.
Sự tăng giá của dự án không dừng lại ở đó, vào đầu năm 2011 giới đầu cơ bất động sản đã đẩy giá lên trên 50 triệu đồng/m2 loại lô 100m2 đường 10,5m. Giai đoạn cuối năm 2010 và đầu năm 2011 được xem là thời hoàng kim của dự án, đất nền Khu đô thị Kim Chung Di Trạch luôn là tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Giá chào bán liên tục được đẩy lên cao và đạt đỉnh ở mức 55 triệu đồng/m2 vào khoảng tháng 3 năm 2011.
Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư thì sự kỳ vọng đó đã như một gáo nước lạnh đổ lên đầu họ khi gần đây, những tháng giữa của năm 2011 giá dự án Kim Chung Di Trạch luôn rớt mạnh, và được xem là dự án có mức giá giảm mạnh nhất tại Hà Nội trong thời gian qua.
Qua tìm hiểu của phóng viên, chỉ trong vòng 4 tháng qua, đất nền dự án Kim Chung Di Trạch đã giảm tới khoảng 40% - 50% tùy từng loại liền kề so với đỉnh điểm. Hiện giá chào bán các lô liền kề dự án Kim Chung Di Trạch, ô xấu nhất vào khoảng 32-33 triệu đồng/m2 (là những ô nhìn ra đất dịch vụ hoặc nghĩa trang diện tích 100m2 đường 10,5 – 12m), bình quân loại liền kề đường nhỏ khoảng 35 – 36 triệu đồng/m2 (loại liền kề này khi sốt lên đến trên 50 triệu đồng/m2), đường 17m khoảng 45 – 46 triệu đồng/m2 giảm khoảng 15 – 16 triệu đồng/m2…
Rất ít thiết bị thi công trên công trường tham gia thi công
Bắc Quốc lộ 32 đang hoàn thiện
Đến nay, sau khoảng 3-4 năm đầu tư xây dựng, Tân Tây Đô và Bắc 32 đã cơ bản hoàn thành phần xây thô nhà liền kề, biệt thự và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện bàn giao cho khách hàng. Nhà cao tầng dự án Tân Tây Đô cũng đang được thi công xong phần ngầm, bắt đầu thi công lên tầng 1.
Chí Dũng
CÙNG CHUYÊN MỤC
Hơn 1.000 tỉ đồng mở rộng nhiều tuyến đường cho Đà Lạt
09:42 , 20/03/2023
7/9 dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng đang chậm tiến độ
10:45 , 17/03/2023
