Tiến độ hàng loạt dự án tại quận Hà Đông

Hà Đông là khu vực có mức giảm giá căn hộ mạnh nhất trong thời gian thị trường BĐS đóng băng, nhưng nay thị trường ấm lên thì nơi này giá chung lại đang có xu hướng tăng cao nhất.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá chung cư của 10 quận trong quý 1/2014, thì Hà Đông có mức tăng mạnh nhất 3%, trong khi đó một số quận khác như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình chỉ tăng nhẹ 1%.

Bộ Xây dựng cũng vừa báo cáo tình hình mới nhất về thị trường BĐS, cho thấy đà giảm giá nhà đã chững lại, thậm chí nhiều dự án đã tăng giá. Giao dịch tăng khá, tính từ đầu năm đến nay Hà Nội có 2.300 giao dịch thành công. Thị trường khởi sắc chính là yếu tố khiến nhiều dự án chung cư khởi động lại, tiến độ xây dựng vì thế được đẩy mạnh để đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân.

Trong đó, đáng chú ý là Dự án Viện 103 Văn Quán do Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu CN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Hiện chung cư CT01 Viện 103 Văn Quán đang thi công tầng 2 và đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán cho người mua. Theo cam kết của chủ đầu tư, dự kiến quý 3/2015 bàn giao căn hộ. Theo đơn vị phân phối dự án này, hiện dự án đã bán được khoảng 250 căn / tổng số 384 căn.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế thi công dự án này:

Dự án nằm sát KĐT Văn Quán, trên trục đường đôi Nguyễn Khuyến vào khu đô thị mới Văn Quán), khu đất xây dựng có diện tích hơn 17.000m2.

Công trường CT01 Viện 103 Văn Quán đang được thi công đảm.

Được biết, giá bán căn hộ là 14,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, hoàn thiện nội thất cơ bản, diện tích căn hộ tính thông thủy).

Vị trí dự án

Hiện công trình đang xây dựng đến tầng 10. Các căn hộ có giá từ 17,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất đầy đủ). Diện tích căn hộ từ 73m2 đến hơn 95m2.

Tổ hợp tòa nhà Unimax

Dự án nằm ngay trục đường chính, số 210 Quang Trung, quận Hà Đông và cách cầu Hà Đông 1.3km, dự án có tổng diện tích đất 7200 m² là một tổ hợp tòa nhà đôi gồm 39 tầng và 33 tầng. Tổ hợp này bao gồm: Chung cư, Văn phòng, Trung tâm Thương mại, các dịch vụ xã hội và vui chơi giải trí. Dự án do Công ty CP XNK Hà Tây – UNMEX Hà Tây làm chủ đầu.

Dự án được khởi công quý 4/2009 và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2014. Hiện công trình đang thi công phần thân.

Vị trí dự án

Cổng vào công trình

Theo kế hoạch ban đầu dự án được bàn giao vào quý 1/2014.

Tuy nhiên quý 1 đã đi qua nhưng dự án vẫn còn dở dang

Tòa nhà cao cấp SME Hoàng Gia

Dự án tọa lạc tại đường Tô Hiệu (quận Hà Đông - Hà Nội), tòa nhà SME Hoàng Gia là tổ hợp trung tâm thương mại - văn phòng cho thuê - chung cư cao cấp. Tòa nhà có tổng diện tích đất quy hoạch hơn 2.000 m2, xây dựng 1.200 m2 gồm 38 tầng với 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật. Từ tầng 1 đến tầng 5 là hệ thống siêu thị, văn phòng cho thuê. Từ tầng 6 trở lên là 270 căn hộ chung cư cao cấp.

Dự án được chính thức khởi công vào 7/2009 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2013. Hiện công trình vẫn đang còn dang dở phần thân.

Vị trí dự án

Toàn cảnh dự án nhìn từ đường Tô Hiệu

So với dự kiến ban đầu, dự án đã chậm tiến độ gần 1 năm

Hiện dự án đang xây dựng đến tầng 33

Nhóm PV