Vụ dìm giá đất đấu giá ở Đông Anh: Doanh nghiệp kiến nghị UBND huyện hoàn trả gần 400 tỷ đồng

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bắc Từ Liêm và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thanh Trì đã phát đi thông cáo báo chí nhằm cung cấp thông tin về những sai phạm liên quan đến quá trình đấu giá ô đất Cổ Dương (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP Hà Nội) và phản ánh bị chiếm đoạt tài sản lên tới hơn 9 nghìn tỷ đồng.

Tại thông cáo báo chí, đại diện 3 công ty nêu trên cho rằng, việc thông đồng, móc nối làm sai lệch kết quả thẩm định giá đã dẫn đến UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 4655/QĐ- UBND hủy quyết định số 5702/QĐ-UBND ngày 28/12/2020 của UBND TP Hà Nội về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ô đất đấu giá dự án Cổ Dương đã dẫn đến hậu quả thiệt hại nặng nề. 

Công ty Bắc Từ Liêm thiệt hại nặng nề khi sử dụng nguồn vốn kinh doanh để thanh toán các khoản chi phí thi công xây dựng cho nhà thầu, khoản tiền bán hàng cho khách hàng với tổng giá trị lên đến 580.237.850.609 đồng, trong đó, 392.538.122.994 đồng Công ty Bắc Từ Liêm đã nộp ngân sách nhà nước.

Cũng theo thông cáo của 3 công ty này, sau 36 tháng, UBND Huyện Đông Anh chưa hoàn trả số tiền trên cho Công ty Bắc Từ Liêm, và kể từ ngày 18/11/2022 đến nay, Công ty Bắc Từ Liêm đã bàn giao ô đất 16.182.19m2, Dự án Cổ Dương cho UBND huyện Đông Anh tiếp nhận, quản lý chấp hành ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Nhưng UBND huyện Đông Anh không hoàn trả chi phí đã nộp ngân sách nhà nước cho Công ty Bắc Từ Liêm, đây là trách nhiệm của người có tài sản đấu giá mà nguyên nhân gây ra “cố ý thỏa thuận hạ giá đất xuống thấp” dẫn đến hủy kết quả đấu giá mà UBND huyện Đông Anh người có tài sản đấu giá, là người được giao quản lý tài sản (quyền sử dụng đất) của Nhà nước.

Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện UBND huyện Đông Anh cho rằng: Số tiền 392.538.122.994 đồng do Công ty Bắc Từ Liêm đã nộp ngân sách nhà nước hiện UBND huyện Đông Anh không quản lý. Đây là khoản tiền đang được cơ quan điều tra phong tỏa phục vụ điều tra.

Trước đó, theo cáo buộc, năm 2020, bị can Nguyễn Như Loan - cựu Chủ tịch HĐQT Công ty tập đoàn dược phẩm Vimedimex đã dùng 3 công ty của mình để gian lận đấu thầu và trúng thầu khu đất gần 5 ha tại huyện Đông Anh với mức giá hơn 326 tỉ đồng (rẻ hơn 135 tỉ đồng so với giá trị thực). Để xảy ra hậu quả này, một phần nguyên nhân từ việc khu đất cố tình bị định giá thấp dẫn tới giá đấu giá khởi điểm thấp hơn thị trường.

Cụ thể, trước khi khu đất được đấu giá, bị can Trần Công Tuyên, cựu Trưởng phòng hành chính kế hoạch Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh đã tác động Công ty VVAI (đơn vị thẩm định giá) làm lại đơn giá, điều chỉnh hạ giá trị khu đất từ hơn 500 tỉ đồng (tương đương khoảng 30 triệu đồng/m2) xuống còn khoảng 334 tỉ đồng.

Do dự án có quy mô trên 30 tỉ đồng nên thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm thuộc UBND TP Hà Nội. Hội đồng thẩm định giá đất TP Hà Nội sau đó họp, ông Lê Hồng Sơn, Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội là Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất đã căn cứ tờ trình của Sở TNMT và báo cáo kết quả họp hội đồng thẩm định giá, ký quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá khu đất hơn 18 triệu đồng/m2.