Với hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản tiêu chuẩn quốc tế trải rộng khắp khu vực và vươn khỏi châu lục, Gamuda Land đến thời điểm này đã kiến tạo nên 11 khu đô thị và 11 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn ở Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc và Vương quốc Anh với tổng giá trị phát triển (GDV) lên đến trên 21 tỷ USD. Thâm nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, nhà kiến tạo đô thị hàng đầu Malaysia đã gây tiếng vang với dự án Gamuda City rộng 292ha tại quận Hoàng Mai - Hà Nội và Celadon City rộng 82ha tại quận Tân Phú - TP. HCM.

Thay vì khởi sự với những mảnh "đất vàng", Gamuda Land lại chọn những vùng đất nghèo tiềm năng, "bị lãng quên" ngoài xa trung tâm thành phố làm địa điểm hình thành nên các khu đô thị hiện đại. Qúá trình cải tạo và phát triển thành những khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của Gamuda Land đã tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại tại khu vực cửa ngõ hai thành phố lớn với mức giá sản phẩm nhà ở gia tăng gấp 3, 4 lần so với lúc ban đầu. Chính chiến lược "placemaking - tạo lập điểm đến" đặc trưng riêng này đã khẳng định vị thế dẫn đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam của chủ đầu tư đến từ Malaysia.

Ông Angus Liew - Chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam cho biết, Việt Nam đang trở thành ứng cử viên sáng giá cho quá trình chuyển dịch chuỗi giá trị ở châu Á. Gamuda Land xác định Việt Nam là thị trường trọng điểm trong kế hoạch mở rộng thị phần quốc tế của mình, do đó sẵn sàng đầu tư nguồn lực mạnh mẽ để phát triển quy mô kinh doanh tại Việt Nam với chiến lược dài hạn đầy tham vọng. Từ chỗ chỉ tập trung phát triển các dự án khu đô thị có quy mô hàng chục, hàng trăm hecta, Gamuda Land sẽ nhanh chóng mở rộng danh mục đầu tư và đa dạng hóa các loại hình sản phẩm như khu phức hợp cao tầng, nhà phố thương mại tại các khu vực giàu tiềm năng giáp ranh với TP. HCM.

Dự án Artisan Park với 349 sản phẩm nhà phố thương mại độc đáo tại Thành phố mới Bình Dương chính là bước đi cụ thể đầu tiên trong kế hoạch này. Kế thừa trọn vẹn những tinh túy và tiêu chuẩn từ các dự án của Gamuda Land trên toàn cầu, Artisan Park được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm ở phân khúc nhà phố cao cấp, khuấy động thị trường bất động sản khu vực phía Nam trong thời gian tới.

Lý giải cho việc lựa chọn Thành phố mới Bình Dương để mở đầu cho giai đoạn phát triển mới, ông Angus Liew cho biết là nhằm đón đầu tiềm năng tăng trưởng hấp dẫn từ quy hoạch vùng đô thị TP. HCM mở rộng theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam. Khi chủ trương này đi vào thực thi, những khu vực liền kề với TP. HCM đã có hệ thống cơ sơ hạ tầng hoàn thiện nhất định như Bình Dương sẽ tiềm tàng rất nhiều dư địa phát triển bất động sản dân dụng, nhờ vào sự chuyển dịch dân cư như là một hệ quả tất yếu từ quá trình này.

Đặc biệt, Thành phố mới Bình Dương còn giữ vai trò là trung tâm của quy hoạch Vùng đổi mới sáng tạo tỉnh Bình Dương, được chọn đặt trung tâm hành chính mới của tỉnh và Trung tâm thương mại Thế giới WTC - thành viên Hiệp hội các Trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association - WTCA), với mục tiêu trở thành điểm đến giao lưu thương mại và hợp tác đầu tư quốc tế trong tương lai. Từ vị thế hạt nhân của vùng công nghiệp chất lượng cao, nơi đây được dự báo sẽ định hình nên một thị trường địa ốc sôi động.

Theo chân những doanh nghiệp sản xuất lớn quốc tế, một lượng lớn chuyên gia nước ngoài và nhân lực chất lượng cao sẽ đổ về nơi này, tạo nên nguồn cầu về nhà ở lẫn dịch vụ thương mại cao cấp. Tại sự kiện "Thị trường Bất động sản 2022: Góc nhìn mới" diễn ra vào tháng 2/2022, ông Troy Griffiths - Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam phân tích, tốc độ đô thị hóa tại Bình Dương diễn ra rất nhanh với tỷ lệ đạt 84% vào năm 2020 trong khi con số này tại TP. HCM là 79%. Tốc độ gia tăng dân số hàng năm tại Bình Dương trong năm 2020 là 5,06% so với 2,1% tại TP. HCM. Bên cạnh đó, lực lượng lớn người lao động làm việc tại Đồng Nai và Bình Dương cũng là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường nhà ở tại khu vực này. "Tính đến năm 2021, có gần 500.000 người tại các khu công nghiệp ở Bình Dương. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp tại Bình Dương tính đến cuối năm 2021 là 7.016 ha. Đây là một trong những yếu tố chính hứa hẹn cho nguồn cầu bền vững của thị trường nhà ở tại địa phương này", chuyên gia Savills khẳng định.

Thừa hưởng vị trí trung tâm của Thành phố mới Bình Dương, Gamuda Land đặt ra mục tiêu phát triển Artisan Park trở thành một cộng đồng cư dân và thương nhân sôi động, sầm uất bậc nhất khu vực. Trên qũỹ đất rộng 5,6ha tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Hoàn - TP. Thủ Dầu Một, Artisan Park trở thành tâm điểm của một vòng tròn kết nối các tỉnh trọng điểm miền Nam và miền Đông. Từ dự án, cư dân chỉ mất 60 phút để đến trung tâm TP. HCM, khoảng 90 phút đến sân bay quốc tế Long Thành… Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích quy mô lớn đã đi vào vận hành như công viên trung tâm rộng 70ha, phố đi bộ, điểm bắn pháo hoa, khu phức hợp văn phòng - thương mại - triển lãm và hội nghị quốc tế World Trade Center, hệ thống các trường quốc tế, 2 sân golf hiện đại...

Quy hoạch mang tính đột phá của Artisan Park đã được giới chuyên gia đánh giá cao tại Asia Property Awards 2022. Theo đó 100% nhà phố tại đây đều sở hữu ít nhất từ 2 mặt tiền, một mặt tiếp giáp với trục giao thông chính, mặt phía sau kết nối trực tiếp với các trục đường nội khu thông thoáng. Các trục đường này đều được thiết kế cây xanh tạo bóng mát, ngăn bụi cho không gian ngoài trời và phía trước shophouse. Gamuda Land cũng ưu tiên phát triển lối đi bộ, vỉa hè rộng rãi, thiết kế vị trí các bãi đỗ xe tiện lợi nhằm giúp chủ nhân phát huy tối đa lợi thế kinh doanh của shophouse.

Một không gian kết nối rộng lớn đã được hình thành khi các dãy nhà phố được sắp đặt liên kết chặt chẽ với khu vực quảng trường thương mại cùng hệ thống tiện ích chung. Các trục đường nội khu cũng được thiết kế trở thành khu vực công viên cộng đồng nằm xen kẽ giữa các dãy shophoue 3 tầng, phố đi bộ Alfresco nằm giữa những dãy shophouse 4 tầng... đều hứa hẹn sẽ trở thành điểm hội tụ dân cư sôi động khi dự án đi vào vận hành.

Ý thức được rằng cuộc sống của con người không thể xa rời thiên nhiên, Gamuda Land đã sử dụng phong cách kiến trúc Biophilic lấy mối liên kết giữa con người và thiên nhiên làm trọng tâm, hình thành nên những dãy nhà phố độc đáo, vừa hiện đại vừa thân thiện với tự nhiên. Các ngôi nhà được thiết kế ba kiểu dáng mặt tiền khác nhau, sắp xếp xen kẽ bất quy tắc để phá vỡ sự đơn điệu, mang đến sự khác biệt so với các dự án khác cùng phân khúc. Với việc sở hữu ban công rộng có thể kê bàn ghế, sàn chống thấm để cư dân có thể thoải mái trồng cây xanh trong không gian sống, không gian trên mái nhà được thiết kế thuận tiện để gia chủ dễ dàng lắp đặt những tấm pin năng lượng mặt trời nhằm tiết kiệm chi phí sinh hoạt, vừa thân thiện với môi trường...

Có thể nói, không gian an cư tích hợp hệ sinh thái đô thị tại Artisan Park đã đưa con người đến gần với thiên nhiên một cách hiệu quả. Mỗi tính năng thiết kế cho dự án đều chứa đựng sự tính toán chi tiết nhằm đảm bảo linh hoạt công năng sử dụng, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư - kinh doanh - cho thuê của chủ nhân.

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, những dãy nhà phố tại Artisan Park còn hứa hẹn mở ra không gian hội họp sôi động. Đến với điểm hẹn vui chơi, giải trí, mua sắm mới này, khách hàng có thể thoải mái shopping trong những cửa hiệu thời trang, đồ lưu niệm, hay đơn giản là có cơ hội cùng bạn bè nhâm nhi những ly cà phê ngoài trời, cơ hội được hít thở bầu không khí trong lành giữa không gian xanh mát của cây cối...

Không dừng tại đó, toàn bộ cơ sở vật chất và hệ thống tiện ích tại dự án cũng được Gamuda Land phát triển rất tinh tế để đáp ứng kịp thời xu thế sống xanh đang ngày càng được ưa chuộng. Những loại vật liệu xanh như gạch Eblock, mái ngói không nung, v.v... được sử dụng phổ biến nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường. Từ hệ thống đèn đường năng lượng mặt trời, hệ thống lưu trữ nước mưa để tưới tiêu cảnh quan đến trạm sạc xe điện được lắp đặt hai bên quảng trường chính là những bước đi tiên phong của dự án trong việc hạn chế ô nhiễm môi trường.

Hàng triệu đô đã được Gamuda Land mạnh tay chi vào các hạng mục cảnh quan nhằm hình thành nên một không gian sống văn minh, đẳng cấp. Đó có thể là bãi cỏ Miyawaki tựa như một "khu rừng thu nhỏ" được đặt tại khu vực quảng trường. Các loại cây được sử dụng đều là cây bản địa có tác dụng bảo tồn hệ sinh thái đặc hữu của vùng đất. Không khó bắt gặp các không gian sinh hoạt chung tại Artisan Park như công viên, quảng trường, phố đi bộ... những hạng mục này nhằm tạo điều kiện cho cư dân có cơ hội giao lưu, gặp gỡ, từ đó hình thành nên một cộng đồng dân cư gắn bó bền vững.

Không phải ngẫu nhiên mà dự án mới nhất của Gamuda Land được ví như một mảnh ghép hoàn hảo trong bức tranh đô thị tại Thành phố mới Bình Dương. Sức hút của "mảnh ghép" ấy trước hết đến từ vị thế của nhà phát triển địa ốc quốc tế uy tín, sau đó là cả quá trình kỳ công kiến tạo nên một dự án nhà ở đô thị văn minh, hiện đại. Là một trong số ít dự án cân bằng được cả 3 yếu tố kiến trúc, sinh thái và con người, Artisan Park sẽ góp phần kiến tạo tương lai bền vững cho Thành phố mới Bình Dương trong thời gian tới.

Ông Angus Liew tiết lộ, tiếp sau Artisan Park, trong thời gian ngắn tới đây Gamuda Land sẽ cho ra mắt một dự án mới ấn tượng không kém có tên Elysian tại Thành phố Thủ Đức. Và cũng tương tự như khu phố "trải nghiệm hội hè bất tận" độc đáo này, Elysian sẽ được kiến tạo với đầy đủ những nét đặc trưng trong cách tiếp cận vấn đề bảo vệ thiên nhiên và đa dạng sinh học một cách toàn diện của Gamuda Land.

"Chúng tôi sẽ cải tiến không ngừng để nâng tầm cho các dự án đột phá chuẩn bị ra mắt sắp tới. Trong tương lai gần, bạn sẽ thấy rất nhiều sáng kiến kinh tế xanh của chúng tôi, cách chúng tôi quy hoạch tổng thể những dự án của mình để tạo ra nhiều khu "rừng trong phố" hơn, trồng nhiều cây hơn. Từ nay về sau, những sản phẩm của Gamuda Land đều sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh và đảm bảo tiêu chí tiết kiệm năng lượng hơn hẳn các dự án khác trên thị trường", ông Angus Liew khẳng định.