Đánh giá về xu hướng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, ông Neil MacGregor - Giám đốc điều hành Savills Vietnam, nhận định: Các doanh nghiệp bất động sản từng tập trung vào tầng lớp trung lưu nhưng hiện tại đang chuyển sự chú ý sang những khách hàng giàu có hơn.

"Chúng tôi có ngày càng nhiều khách hàng là người Việt giàu có, đặc biệt là những doanh nhân tìm nơi để đầu tư" - Ông MacGregor nói. 

Chính vì thế trong cuộc cạnh tranh trên thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam, có cả sự tham gia của nhiều doanh nghiệp nước ngoài. Tuy nhiên, với nhiều doanh nghiệp sân chơi bất động sản cao cấp chưa bao giờ là dễ dàng để gia nhập cũng như đứng vững trong thị trường ngách này. Có lẽ kinh nghiệm và năng lực tài chính thôi chưa đủ mà chất lượng xây dựng, dịch vụ… tất cả đều phải thể hiện được cái "tầm" của dự án và chủ đầu tư.

Theo Báo cáo Thịnh vượng 2019 (Wealth Report) vừa được Knight Frank công bố, Việt Nam có 142 người siêu giàu (sở hữu từ 30 triệu USD trở lên) năm 2018, tăng 7 người so với năm trước đó. Trong 5 năm tới, Việt Nam cũng được dự báo là quốc gia có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh hàng đầu thế giới, với 31%.

Báo cáo cũng ghi nhận Việt Nam có 12.327 triệu phú năm 2018, tăng 5% so với năm trước đó. Năm 2023, con số này được dự báo lên tới 15.776 người. 

Một báo cáo của hãng nghiên cứu thị trường New World Wealth công bố hồi năm ngoái còn cho thấy, Việt Nam là quốc gia có tổng tài sản tăng nhanh nhất thế giới giai đoạn 2007-2017, với tốc độ gia tăng tổng tài sản lên tới 210%. Hay theo báo cáo của Bộ phận nghiên cứu Economist Intelligence Unit (EIU) của Tạp chí The Economist, Việt Nam xếp thứ 3 trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương về tốc độ tăng trưởng nhóm người giàu mới nổi, sau Ấn Độ và Indonesia.

Hay nói một cách khác, việc gia tăng tầng lớp thượng lưu là tiền cho cho sự ra đời và phát triển của nhu cầu sử dụng những mặt hàng xa xỉ, độc bản, những đặc quyền dịch vụ có một không hai… Theo đó, về nơi ăn chốn ở, nhu cầu của giới thượng lưu luôn muốn lựa chọn 1 môi trường sống biệt lập, cao cấp, đầy đủ tiện nghi. 

Mặt khác, giới thượng lưu vốn cũng là tinh hoa của xã hội, là tầng lớp luôn tiên phong trong mọi lĩnh vực và xu hướng, họ không chỉ biết nắm bắt thời cơ mà còn có gu thưởng thức cuộc sống tinh tế, lựa chọn một nơi an cư đẹp từ trong ngôi nhà đến bên ngoài cộng đồng. 

Cụ thể hơn, tiêu chuẩn chọn mua nhà của giới thượng lưu không chỉ dừng lại ở vị trí đẹp, gần trung tâm... mà còn là không gian sống tiện nghi, tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh và không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên.

Tuy nhiên, để một dự án đáp ứng được đầy đủ những yêu cầu cực kỳ khó tính của giới thượng lưu về nơi ăn chốn ở, thực sự phải là dự án thuộc hàng "siêu phẩm".

Trên thế giới từ lâu đã hình thành các khu vực sống dành riêng cho giới nhà giàu. Tại Los Angeles, Beverly Hills được biết đến là nơi ở của những doanh nhân và ngôi sao Hollywoods. Hay Hongkong với The Peak dành riêng cho giới tài phiệt. Seoul cũng là thành phố nổi tiếng khi Pyeongchang-dong trở thành địa chỉ sống của nhiều người thượng lưu xử sở Kim Chi.

Trên thực tế, giới nhà giàu thường có những tiêu chuẩn cao cho các tổ ấm. Với họ, nhà không chỉ là nơi trú ngụ mà phải là chốn đi về đích thực, xứng đáng với kì vọng và đẳng cấp. Ở một góc độ nào đó, đây là những người dẫn dắt và định hướng phong cách sống mới với những yêu cầu khắt khe về môi trường cảnh quan, tính riêng tư, vấn đề an ninh cũng như các dịch vụ và tiện ích hạng sang. Trong nhiều năm trở lại đây, nhóm người có thu nhập cao tại Việt Nam bắt đầu có xu hướng lựa chọn những dự án bất động sản hạng sang ven đô làm nơi đặt tổ ấm. Các biệt thự xa trung tâm vừa đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, môi trường sống xanh trong lành vừa thuận tiện di chuyển.

Giới chuyên gia am hiểu thị trường vẫn cho rằng, yếu tố quan trọng nhất để phân biệt giữa nhà sang và nhà siêu sang ngày nay chính là không gian sống. Bởi những căn biệt thự đẳng cấp không chỉ được đánh giá bằng số phòng ngủ, mà là diện tích sân vườn có đủ rộng, lối vào ô tô có đủ đẹp, bếp mở giữa không gian có đủ xanh và tầm nhìn hướng ra sân golf, mặt biển hay công viên xanh mát.

Cảm hứng từ thiên nhiên cũng chính là "chất liệu xuyên suốt" được chọn lựa để tạo nên điểm khác biệt đáng giá của biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island. Tại đây, gia chủ sẽ được tận hưởng trọn vẹn không gian sống sinh thái với mùi hương của cây lá, màu sắc của hoa, nắng vàng đổ xuống từ thinh không và cả âm thanh của sự tĩnh lặng.

Ecopark Grand-The Island sở hữu điểm nhấn đẳng cấp từ không gian mặt nước. Trong một không gian rộng lớn 60,4ha, mặt nước tại đây chiếm tới gần 50% diện tích. 100% các căn biệt thự đều sở hữu lầu vọng thủy và khu vườn tràn ngập sắc hoa nhiệt đới vươn ra sát mặt hồ. 

Mỗi buổi sáng thức giấc, gia chủ sẽ tỉnh dậy trong không gian xanh ngắt tràn ngập nắng mai với những cơn gió dịu dàng từ mặt hồ ve vuốt mọi giác quan. Các căn biệt thự rộng tới 1.000m2 được thiết kế "tựa mình" vào thiên nhiên với phần lớn không gian trong nhà đều hướng nhìn ra sân vườn và mặt hồ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Lối dẫn vào biệt thự được bao phủ bởi màu xanh rực rỡ của cỏ cây hoa lá, gợi nhớ đến sự kết nối giữa con người với thiên nhiên, giữa đất và nước. Trần nhà cao khoáng đạt tạo cảm giác thoáng đãng, hệ thống cửa kính từ trần đến sàn mang đến 1 tầm nhìn không giới hạn, bao trọn toàn bộ cảnh quan xanh mát, êm dịu ngoài khung cửa.

Không chỉ sở hữu không gian sống hiếm có, quần thể biệt thự đảo còn có hệ thống tiện ích nội khu quy mô với những đặc quyền cao cấp dành riêng cho gia chủ Ecopark Grand – The Island.

Tọa lạc trên tổng diện tích 7160m2 ngay tại đảo lớn trung tâm, Clubhouse Ecopark Grand - The Island được thiết kế dựa trên cảm hứng phong cách kiến trúc nhà Rông Tây Nguyên với mái nhọn xuôi dốc hình chóp thể hiện nét mạnh mẽ vươn lên bầu trời, được làm từ vật liệu chính là cây luồng – một loại tre có kích thước khổng lồ, thân cây to và tròn, rất cứng, thường sử dụng trong các công trình xây dựng lớn.

Nơi đây cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu thời thượng nhất, được đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại, chất lượng dịch vụ cao và đồng bộ như: Bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, nhà hàng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng thưởng thức rượu và cigar cao cấp…

Ngoài ra, còn có khu vực dành riêng cho dịch vụ văn phòng, thư viện, trung tâm tổ chức sự kiện rộng rãi, đẳng cấp. Và tất nhiên không thể không kể đến lầu vọng thủy vươn ra giữa mặt hồ và bến du thuyền được trang bị sẵn du thuyền đẳng cấp đưa đón riêng cư dân biệt thự đảo có nhu cầu di chuyển hay thưởng ngoạn phong cảnh toàn vịnh hồ Aqua Bay. Clubhouse được kỳ vọng sẽ là nơi giao lưu, làm quen và xây dựng những mối quan hệ lý tưởng của cộng đồng tinh hoa sống tại Ecopark Grand – The Island. 

Bên cạnh đó, ngoài hệ thống clubhouse sang trọng, cư dân còn được sử dụng tiện ích công viên thể thao rộng gần 3000m2 với sân tennis đất nện, sân cầu lông, hệ thống đường dạo bộ và khu vui chơi dành cho trẻ em, cùng những dịch vụ đặc quyền như dịch vụ đưa đón bằng siêu xe Maybach, dịch vụ concierge... 

Cùng với đó là hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn quốc tế với những tên thương hiệu lớn như Học viện golf EPGA, Đại học Anh Quốc Việt Nam BUV, Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam, Bệnh viện trường Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam và sắp tới là một thương hiệu trường Quốc tế đến từ Mỹ, được kỳ vọng sẽ cạnh tranh với những trường quốc tế có chất lượng tốt nhất ở Châu Á hiện nay. 

Với địa thế tuyệt đẹp, tiện ích sang trọng và giá trị độc đáo hiếm có, quần thể siêu biệt thự trên đảo Ecopark Grand – The Island đang là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng tinh hoa phía Bắc.