2,3triệu tỷ đồngvà cuộc “đại phẫu” đô thị Hà Nội

6 dự án đang định hình Thủ đô

2.282.137 tỷ đồng

• Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội925.000
• Đại lộ cảnh quan sông Hồng737.000
• Khu đô thị Đa mục tiêu - Khu đô thị định cư phường Lĩnh Nam223.000
• Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng186.000
• Khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh - Tam Hưng111.137
• Bắc Thăng Long Urban City100.000

Cuộn xuống hoặc chạm số trên bản đồ để xem từng dự án. Vòng nét đứt là quy mô diện tích; ranh giới và vị trí chỉ mang tính minh họa.

Khu đô thị đa mục tiêu Bình Minh - Tam Hưng

Diện tích

601,4ha

Vốn đầu tư

111.137tỷ đồng

Quy mô dân số

Hơn105.000người

Chủ đầu tư

Vinhomes

Vị trí

xã Bình Minh, Tam Hưng

Mô hình phát triển

• Khu đô thị Bình Minh - Tam Hưng được triển khai tạo quỹ nhà hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án mở rộng QL1A lên 16 làn xe, đường sắt đô thị số 1 Ngọc Hồi – trung tâm…Dự án cũng góp phần mở rộng không gian đô thị và hình thành cực tăng trưởng mới phía Nam Thủ đô.
• Khoảng 40-50% diện tích sàn nhà ở tại khu đô thị dành cho nhà tái định cư và nhà công vụ, khoảng 20% dành cho nhà ở xã hội và 30-40% dành cho nhà ở thương mại.
• Khu đô thị được định hướng bố trí trường học, y tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ và không gian làm việc, hướng tới mô hình “sinh sống - làm việc - hưởng tiện ích tại chỗ”.

Khu đô thị Đa mục tiêu - Khu đô thị định cư phường Lĩnh Nam

Diện tích

374ha

Vốn đầu tư

223.000tỷ đồng

Quy mô dân số

Khoảng148.000người

Chủ đầu tư

CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng

Vị trí

phường Lĩnh Nam

Mô hình phát triển

• Khu đô thị Đa mục tiêu - Khu đô thị định cư phường Lĩnh Nam được triển khai tạo quỹ đất tái định cư quy mô lớn phục vụ Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
• Với 136 tòa cao từ 30 đến 50 tầng và quy mô dân số khoảng 148.000 người, các dự án tại Lĩnh Nam được kỳ vọng hình thành một không gian đô thị đồng bộ ven sông, đồng thời tạo thêm điều kiện về chỗ ở và sinh kế cho người dân trong quá trình triển khai Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Bắc Thăng Long Urban City

Diện tích

700ha

Vốn đầu tư

100.000tỷ đồng

Quy mô dân số

Khoảng240.000người

Chủ đầu tư

Liên danh HANDICO - Sunshine Group - Thái Nam Land

Vị trí

xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh

Mô hình phát triển

• Dự án góp phần thực hiện chủ trương di dời, giãn dân khỏi khu vực phố cổ, phố cũ và các khu vực xuống cấp bên trong Vành đai 3.
• Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch khép kín như một "thành phố thu nhỏ" gồm bệnh viện, hệ thống trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng ngay trong nội khu.
• Dự án tập trung phát triển công nghiệp công nghệ cao, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D), logistics và dịch vụ tri thức gắn với hành lang kinh tế.

Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng

Diện tích

447ha

Vốn đầu tư

186.000tỷ đồng

Quy mô dân số

Khoảng187.000người

Chủ đầu tư

Sun Group

Vị trí

phường Vĩnh Hưng

Mô hình phát triển

• Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được thực hiện trên toàn bộ địa giới hành chính của phường Vĩnh Hưng mới 447 ha. Trong đó, khu vực cải tạo, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng khoảng 206 ha. Phần còn lại nhà đầu tư sẽ thực hiện cải tạo, chỉnh trang trên diện tích 240 ha. Dự án bố trí tái định cư tại chỗ cho cư dân bị ảnh hưởng.
• Dự án được định hướng phát triển theo mô hình "đô thị 15 phút", đưa các tiện ích thiết yếu như trường học, y tế, thương mại và công viên đến gần khu dân cư trong bán kính đi bộ ngắn.
• Phát triển theo định hướng TOD: Tích hợp và kết nối với 4 tuyến metro của Hà Nội, gồm các tuyến số 4, 8, 10 và 15.

Đại lộ cảnh quan sông Hồng

Diện tích

11.418ha

Vốn đầu tư

737.000tỷ đồng

Quy mô dân số

Khoảng350.000người

Chủ đầu tư

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát

Vị trí

Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam, Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù và Hồng Vân; cùng 8 phường, xã thuộc vùng ảnh hưởng gồm Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Yên Sở và Yên Lãng.

Mô hình phát triển

• Dự án Đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm trục đại lộ giao thông dài 80 km; hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí với 3.300 ha; cùng quỹ đất 2.100 ha phục vụ tái thiết và phát triển đô thị.
• Dự án chia thành 4 dự án thành phần độc lập.
• Dự án thành phần 1 là Trục Đại lộ cảnh quan Tả ngạn sông Hồng gồm tuyến đại lộ Tả Hồng 4 -10 làn xe, dài 35,78km; 4 cụm công viên 2.250 ha.
• Dự án thành phần 2 là Trục Đại lộ cảnh quan Hữu ngạn sông Hồng từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, với tuyến đại lộ Hữu Hồng 8 -10 làn xe, dài 44,82km; hệ thống 4 cụm công viên 1.004ha.
• Dự án thành phần 3 là Tuyến metro đi ngầm bên Hữu ngạn sông Hồng 42km kết nối đồng bộ với hệ thống đường sắt đô thị của thành phố.
• Dự án thành phần 4 là Khu đô thị tái định cư, được triển khai tại chỗ trong phạm vi dự án đầu tư tổng thể dưới hình thức các khu chung cư cao tầng.

Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội

Diện tích

9.174ha

Vốn đầu tư

925.000tỷ đồng

Quy mô dân số

751.000người

Chủ đầu tư

Vingroup

Vị trí

Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa

Mô hình phát triển

• Đây là dự án có quy mô lớn nhất lịch sử Vingroup, được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới tại phía Nam Hà Nội.
• Điểm nhấn là Sân vận động Trống Đồng 73,3ha, có sức chứa lên đến 135.000 chỗ ngồi. Đây là sân vận lớn nhất thế giới, đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao đa môn và đỉnh cao thế giới như ASIAD, Olympic hay FIFA World Cup.
• Khu B thuộc các có diện tích 4.560ha, là khu vực trọng tâm được định hướng phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao và sân vận động đẳng cấp quốc tế.
• Khu C có diện tích khoảng 4.498ha phát triển theo mô hình đô thị thể thao, dịch vụ nhằm kết nối, hỗ trợ trực tiếp cho Khu liên hợp thể thao.
• Khu D có diện tích khoảng 3.743ha tiếp tục được định hướng phát triển đô thị thể thao và dịch vụ, tạo nên không gian đô thị liên hoàn, đồng bộ về chức năng.