Gói hỗ trợ 30.000 tỷ của thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/6
NHNN cho vay khoảng 30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Lãi suất cho vay năm 2013 là 6%/năm.
Vào hồi 11h sáng nay ( ngày 15/5), Ngân hàng Nhà nước đã chính thức ký ban hành Thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP với Bộ Xây dựng và 5 ngân hàng thương mại gồm BIDV, Viecombank, VietinBank, Agribank, MHB.
Theo thông tư, đối
tượng cho vay vốn hỗ trợ bao gồm: các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2;
doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu
tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.
NHNN cho vay khoảng
30.000 tỷ đồng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng
đủ điều kiện quy định tại Thông tư, trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với
doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án
nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội. Thời gian
giải ngân tối đa 36 tháng.
Thời gian cho
vay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5
năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đối
tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp
nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.
Mức lãi suất cho
vay được NHNN công bố hàng năm. Mức lãi suất áp dụng trong năm 2013 là 6%/năm.
Định kỳ vào tháng 12 hàng năm, NHNN xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng
cho năm tiếp theo, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng
trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.
Ngân hàng quy định
vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của khách hàng vay, thuê mua
nhà không vượt quá 20% dự án, phương án vay không vượt 30% dự án, phương án vay
đối với khách hàng doanh nghiệp.
Trường hợp khách
hàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê thì ngân
hàng không quy định mức vốn tối thiểu.
NHNN thực hiện
giải ngân khoản cho vay tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng đối với NHNN trên cơ
sở dư nợ cho vay của NH đối với khách hàng, nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày
Thông tư này có hiệu lực thi hành. Tổng số tiền tái cấp vốn cụ thể do Thống đốc
NHNN quyết định.
Lãi suất tài cấp
vốn thấp hơn lãi suất cho vay của NH đối với khách hàng là 1,5%/năm tại cùng thời
điểm.
Thông tư có hiệu
lực từ 1/6/2013.
Khánh Linh
CÙNG CHUYÊN MỤC
![Cổ đông Techcombank chuẩn bị nhận cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 15% Cổ đông Techcombank chuẩn bị nhận cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 15%](https://cafefcdn.com/zoom/223_139/203337114487263232/2024/5/2/nganhangtechcombanklagi0211090543-17146525978151744550313-0-0-516-825-crop-17146526061491160814071.jpg)
Cổ đông Techcombank chuẩn bị nhận cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 15%
19:26 , 02/05/2024![Sáng 3/5 tiếp tục đấu thầu vàng miếng, giá tham chiếu 82,9 triệu đồng/lượng Sáng 3/5 tiếp tục đấu thầu vàng miếng, giá tham chiếu 82,9 triệu đồng/lượng](https://cafefcdn.com/zoom/223_139/203337114487263232/2024/5/2/a40515283b643a44377c5ce25d-17020085222091211144916-17037369328101035252386-162-0-1412-2000-crop-17037369410271446657317-1708937203923552150242-17146396734622109373555.jpg)
Sáng 3/5 tiếp tục đấu thầu vàng miếng, giá tham chiếu 82,9 triệu đồng/lượng
15:48 , 02/05/2024![VIB cùng hơn 150 thương hiệu lớn ưu đãi đến 40% cho chủ thẻ tín dụng VIB cùng hơn 150 thương hiệu lớn ưu đãi đến 40% cho chủ thẻ tín dụng](https://cafefcdn.com/zoom/223_139/203337114487263232/2024/5/2/photo-1714638414490-17146384149731853906205.jpeg)