Chung cư
Mua căn chung cư 6 tỷ, sau hơn 1 tháng chủ bán lời tiền tỷ: “Có khách trả tăng thêm gần 1 tỷ so với giá mua vào, tôi chốt bán ngay”
03/11/2024 08:50
Chỉ mới hơn 1 tháng mua căn chung cư nằm trên mặt đường Lê Quang Đạo (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), chủ căn hộ này đã lời gần 1 tỷ đồng.
Chuyên gia dự báo thị trường BĐS Hà Nội cuối năm: Chung cư tiếp tục dẫn dắt, đất nền và BĐS nghỉ dưỡng ven đô dưới 10 tỷ có "tín hiệu" mới
02/11/2024 07:32
Mới đây, ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes đã có những dự báo về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm: chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, đất nền, nhà riêng và bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ phục hồi dần.
Chuyên gia dự báo bất ngờ về diễn biến thị trường bất động sản vùng TP.HCM thời điểm cuối năm
01/11/2024 15:16
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản vùng TP.HCM đang đẩy nhanh tiến trình phục hồi với động lực từ nguồn cung mới. Trong ngắn hạn, nguồn cung dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh vào quý IV/2024, với nhiều lựa chọn có mức giá phù hợp hơn, chủ yếu được đóng góp thêm từ các tỉnh, thành ven TP.HCM.
Đất nền dưới 2 tỷ, đã có sổ được nhiều nhà đầu tư đi "săn", giá tăng
01/11/2024 11:17
Chia sẻ về tình hình giao dịch bất động sản thời gian qua, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, đất nền dưới 2 tỷ đồng, đã có sổ, tại các khu vực có hạ tầng phát triển, có dự án triển khai, ghi nhận mức giá tăng từ 3-5%.
Chuyên gia Savills kỳ vọng: Năm 2025 sẽ là một năm sôi động và tích cực hơn cho thị trường bất động sản
01/11/2024 07:08
Ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội cho rằng, thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều tín hiệu tích cực. Nhu cầu tăng cao, sự tự tin đã trở lại, các hoạt động kinh doanh phục hồi và các nhà phát triển bất động sản có khả năng tiếp tục triển khai các dự án.
Giá đất tăng “vùn vụt”, cổ phiếu bất động sản vẫn “ngụp lặn” dưới đáy, điều gì đang xảy ra?
30/10/2024 00:01
Gần như tất cả các phân khúc bất động sản từ đất nền, nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp đến chung cư bình dân, chung cư cũ đều tăng nóng thời gian qua. Tuy nhiên, cổ phiếu bất động sản vẫn “ngụp lặn” dưới vùng đáy dài hạn.
Mua chung cư mini cho thuê rồi đi thuê căn hộ để ở: Vừa sở hữu BĐS dòng tiền, hàng tháng thu về mấy chục triệu, vừa hưởng thụ cuộc sống văn minh
28/10/2024 08:17
Một gia đình trẻ đến từ Hà Nội tiết lộ bí quyết để vừa sở hữu bất động sản, vừa có cơ hội hưởng thụ cuộc sống văn minh trong khi tài chính eo hẹp: Đó là mua căn chung cư mini cho thuê và đi thuê lại một căn hộ gần chỗ làm việc.
Cung - cầu bất động sản: Vẫn lệch pha rất lớn
26/10/2024 15:15
Sự vắng bóng căn hộ bình dân làm cho cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất động sản thiếu sự đa dạng. Người có nhu cầu ở thực vẫn khó sở hữu nhà.
Bất động sản xuất hiện nhiều chiêu mới
26/10/2024 07:26
Thị trường bất động sản cuối năm xuất hiện nhiều nguồn cung mới, tuy nhiên bên môi giới cũng đưa ra nhiều chiêu trò khiến giá bị đẩy lên cao và người mua như lạc vào “ma trận”.
Dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư ở Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2
26/10/2024 07:19
Theo dự thảo quy định của UBND thành phố Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy trên địa bàn, dự kiến mức giá dịch vụ phải chi trả tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng; tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Giá chung cư mới Hà Nội neo cao hơn 80 triệu/m2 nhưng mua bán vẫn tăng mạnh, có dự án khớp hết các căn mở bán trong 48 giờ
24/10/2024 10:13
Dù giá neo ở mức cao, lượng giao dịch chung cư vẫn tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhiều dự án mới ra hàng và bán hết trong thời gian ngắn, cá biệt có những dự án khớp hết các căn mở bán mới trong 48 giờ hoặc bán hết bảng hàng chỉ trong 2-3 tuần.
Chủ rao bán căn nhà 6 tỷ, khách trả 5,6 tỷ đến khi chủ đồng ý bán thì “lặn mất tăm”: Hóa ra khách đến hỏi mua do “cò” đóng giả
23/10/2024 07:30
Khách gọi qua điện thoại trả giá với chủ nhà, nếu chủ đồng ý với mức giá đó sẽ đến cọc ngay. Nhưng đến khi chủ đồng ý bán thì khách báo không mua. Sau khi tìm hiểu, chủ phát hiện vị khách đó là do "cò" đất đóng giả.
Thị trường bất động sản vừa đi qua chu kỳ nhiều biến động, hiện tại đã chính thức "đảo chiều", giá nhà tăng cao khó giảm
21/10/2024 10:01
Đây là những nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi đánh giá về toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 3/2024.
Hưng Yên cho ý kiến việc chủ dự án khu chung cư gần 7.000 tỷ đồng xin huy động vốn
17/10/2024 15:04
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên nghiêm cấm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất CT-02, CT-03, CT-04 trong dự án KĐT sinh thái Dream huy động vượt quá số tiền theo quy định. Việc huy động vốn phải bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân góp vốn cho phát triển nhà ở.
Sếp công ty BĐS dự báo: Chung cư cao cấp sẽ còn "tăng nhiệt", biệt thự, liền kề sôi động và đất nền hút nhà đầu tư quý cuối năm 2024
14/10/2024 15:37
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes dự báo, thời gian tới, căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, biệt thự, liền kề trở nên sôi động, đất nền pháp lý sạch thu hút nhà đầu tư và nhà ở xã hội sẽ có thêm cơ hội nhờ vào các quy định mới.
Giá chung cư cũ Hà Nội đi ngang ở mức cao sau thời gian tăng "nóng" còn ở TP.HCM bắt đầu đà tăng
14/10/2024 06:54
Theo VARS, giá chung cư sơ cấp tăng cao đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".
VARS: Hàng nghìn người sở hữu chung cư liên tục nhận được cuộc gọi hỏi bán nhà
14/10/2024 06:50
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sức nóng của thị trường bất động sản được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Chi tiết 5 dự án nhà ở tại Hà Nội được bán cho người nước ngoài, chủ yếu là chung cư cao cấp có giá dao động 70-100 triệu đồng/m2
13/10/2024 16:56
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
TS. Nguyễn Văn Đính: Thị trường chủ yếu là phân khúc cao cấp dành cho giới nhiều tiền, "tuyệt chủng" phân khúc bình dân
11/10/2024 07:34
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng, phân khúc bình dân đang thiếu hụt, không thấy dự án mới. Cần điều tiết thị trường theo hướng thiếu cung thì tăng cung, thiếu sản phẩm phân khúc nào thì tăng phân khúc đó.
Thu nhập trung bình 250 triệu đồng/năm, người dân Hà Nội cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài mới mua được nhà
10/10/2024 10:34
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, với mức thu nhập trung bình của một hộ gia đình tại Hà Nội là khoảng 250 triệu đồng/năm, giá một căn hộ trung bình khoảng 4 tỷ đồng, người dân cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài để có thể mua được nhà.
